Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Itälahdenkatu 8 1 / 1 Itälahdenkatu 8 Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke 239 000 € Velaton hinta 51,5 m2 Asuinpinta-ala 236,90 €/kk Hoitovastike 1980 Rakennusvuosi Parvekkeellinen kaksio viihtyisällä Itälahdenkadulla! Tässä valoisassa kodissa yhdistyvät tehokas pohjaratkaisu ja loistava sijainti. Avaran olohuoneen yhteyteen sijoittuu ruokailutila ja lisäksi on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, jossa päivästä pääsee nauttimaan aina myöhäiseen iltaan. Kompaktissa keittiössä kaappi- ja laskutilaa on mukavasti ja kylpyhuoneessa jokaiselle varusteelle löytyy oma looginen paikkansa. Makuuhuoneessa on vaatekaappien myötä hyvin säilytystilaa, jonka lisäksi käytännöllinen vaatehuone helpottaa säilytysratkaisuja. Asunto on pitkälti alkuperäiskuntoinen ja pienellä pintaremontilla teet tästä helposti omaan makuun sopivan. Laadukkaasti ylläpidetty taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan ja osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yleiset tilat, vehreä piha-alue, talosauna sekä autopaikkoja. Lähettyvillä sijaitsevat alueen laadukkaat palvelut, ruokakaupat ja ravintolat sekä hyvät liikenneyhteydet. Merellinen sijainti Lauttasaaren eteläkärjessä tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet lähes lajiin kuin lajiin.Ota yhteyttä ja varaa aikasi esittelylle! MYYNTI | SALES:Ronny Roslöf, LKV040 661 0011ronny@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Ronny Roslöf kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner 040 661 0011 ronny@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet4261-4417HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, k, kph, parvekeKerros/Kerroksia2/6Asuinpinta-ala51,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaEteläHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesikupu/tuuletin, pesuallas, hana, keittiökaapisto, kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, rättipatteri, laatoitettuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMuovimatto, seinät maalattu.Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusParkettilattia, seinät maalattu. Käynti parvekkeelle.Muut säilytystilatKellarikomeroKuntoTyydyttävä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Itälahdenkatu 8Tontin omistusOmaTontin koko3 588,00 m2Käyttöönottovuosi1980RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasakattoKateHuopakateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 17.08.2033EnergialuokkaE2018Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Parvekkeiden peruskorjaus 1990 Ikkunapuitteiden peruskorjaus 1993 Julkisivujen elementtien uudelleensaumaus 1996 Betonisokkelin kunnostus 1997 Huoneistojen kylpyhuoneiden lattioiden laatoitus, kosteusvaurioiden korjaus 1998 Pakollisten kahdeksan lisäautopaikan rakentaminen 1998 Uusi jätekatos 1999 Korjaamattomien kylpyhuoneiden kunnostustyö 2001 Talosaunan löylyhuoneen panelointien ja lauteiden uusinta 2001 Etelä- ja länsisivujen ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2001 Autotallinovien huoltomaalaus 2002 Parvekkeiden elementtikaiteiden ja parveke-elementtien ulkopuolinen korjaus 2003 Saunan pesuhuoneiden kunnostus 2004 Kadunpuoleisen julkisivun, pohjoispäädyn sekä sisäpihan ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2005 Autotallien edustan asfalttikorjaus 2007 Rikkoutuneiden parvekekaidelasien uusiminen 2008 Katon vesikate uusittu (Protan) 2008 Taloyhtiön asunnon C38 pintaremontti 2010 Taloyhtiön kylmäkellarin purku, muutettu lämpimäksi varastotilaksi 2010 Pihan kunnostus 2012 Ilmanvaihdon nuohous 2012 Huonokuntoisten ikkunoiden kunnostus jatkuvana 2012 Kellaritilojen valaistuksen ohjaus liiketunnistimille 2013 Lämmönjakokeskuksen laitteisto uusittu 2013 Kiinteistön kuntoarvio 2013 Huoneistokylpyhuoneiden lattia/seinäkaivot tarkistettu ja korjattu tarpeen vaatiessa 2014 Huoneistoulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus, vaihe I 2015 Huoneistoulkoikkunoiden kunnostus, vaihe II 2015 Saunan pukuhuoneiden kunnostus 2015 Taloyhtiön asunnon C38 pintaremontti 2015 Koodilukkojen asentaminen porrashuoneoviin 2017 Linjasäätöventtiilien uusiminen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä koko lämmitysjärjestelmän säätö 2018 Käyttövesilinjaventtiilien uusinta ja virtausten säätö 2018 Huoneistojen seinäkaivojen hajulukkojen korjaus 2019 Väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe suoritettu hyväksytysti 2019 Sauna kunnostettu (löylyhuoneen lauteet ja paneelit uusittu) 2019 Tehty puiden kuntokartoitus, kaadettu neljä huonokuntoista puuta 2020 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, sokkelin paikkakorjaukset 2021 Putkiston kuntotutkimus; tutkimuksen kohteena vesi-, viemäri-, ja lämpöjohdot sekä sala- ojajärjestelmä ja märkätilojen kuntokartoitus 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, porrask.ikkunoiden kuntoarvio 2022 Sähköautolatausinfrakartoitus 2022 Sadevesitonttiviemäreiden, jäteveden pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu 2022 Hissit uusittu kokonaan esteettömiksi (Schindler) 2022 Sadevesitonttiviemäreiden painehuuhtelu ja kaivojen sakkapesien tyhjennys 2023 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2023 Painuneen viemärin korjaus, C-pyörävaraston ovi jouduttiin uusimaan ja useita lukkoja korjattiin, ikkunoiden ja ovien-, vesi- ja viemärijärjestelmien korjauksiaTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen arvio tulevista perusparannuksista ja huomattavista korjauksista seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 Ilmanvaihdon korjauksia, mahd.iv-koneiden vaihto, vuoden 2024 aika tehdään mahdollisesti myös parvekkeiden korjaussuunnittelua, jos käyttövarat sallivat 2025 C-portaan sis.käynnin katoksen korjaaminen 2024-2025 Palovaroittimet, huoneistot 2025 Julkisivut, irronneiden ja kopolaattojen uusiminen 2025 Porrash.puuikkun.kunnostus+vesipelt.uusim. 2025 Parvekkeiden perusparannus 2026 Leikkipaikan uusim, koko pihan pihasuunnit 2026-2027 Käyttövesiverkoston seurantatutkimusAutotallit9Sähköpistokepaikkoja30Lainat75 471,49 €Kiinnitykset350 000,00 €IsännöitsijäTalokompassi Oy, Isännöitsijä Liisa Matilainen, p. 09 4242 8216, asiakaspalvelu@talokompassi.fi KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike236,90 €/kk (4,60 €/m2)Rahoitusvastike33,48 €/kk (0,65 €/m2)Yhtiövastike yhteensä270,38 €Vesi22,00 €/hlö/kkAutopaikka25,00 €/kkSauna15,00 € HintaMyyntihinta236 988,35 € (4 601,72 €/m2)Velkaosuus2 011,65 € (39,06 €/m2)Velaton hinta239 000,00 € (4 640,78 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.