Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Valpurintie 6

Valpurintie 6

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 1h, kk, kph ( yj:n mukaan 1h+kk+kph)

Tämä ihastuttava, vuosien varrella huolella remontoitu tehoyksiö tarjoaa rauhaa ja viihtyisyyttä erinomaisella sijainnilla Helsingin Meilahdessa.

Valpurintie 6:ssa sijaitseva asunto hurmaa jokaisen kävijän heti lämpimillä sisustussävyillään ja loistavalla tilankäytöllä. Yksiön pohjaratkaisu on suunniteltu siten, että jokainen neliö on otettu hyötykäyttöön. Tilavaan huoneeseen on saatu mahtumaan kaikki arjen toiminnot luontevasti, ja keittokomero tarjoaa riittävästi tilaa ruoanlaittoon. Asunnon kylpyhuone on uusittu viimeisimpänä viime vuonna valmistuneen LVIS-remontin yhteydessä ja se tarjoaa modernit mukavuudet ja tyylikkään kokonaisuuden. Asunnossa on hyvät säilytystilat eteisen kattoon saakka olevan liukuovikaapiston ansiosta sekä asunnolle kuuluvat kaksi erillistä varastoa tuovat lisää tarvittavaa säilytystilaa.

Omatonttinen Asunto Oy Valpurintie 6 yhtiö koostuu 23 huoneistosta ja 3 yhtiön kellarivarastosta. Talo on valmistunut vuonna 1941 ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kolmikerroksisen taloyhtiön hyvin hoidettu kokonaisuus tekee asumisesta täällä huoletonta ja miellyttävää. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty lukuisia kunnostuksia, joiden ansiosta yhtiö on erinomaisessa kunnossa. Viihtyisä, puistomainen piha-alue kutsuu nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa.

Asuinpaikkana Meilahti tarjoaa loistavat puitteet sujuvalle arjelle. Alueen hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista ympäri kaupunkia ja lisäksi lähistöltä löytyy kattavasti palveluita aina kouluista ruokakauppoihin ja terveyspalveluihin. Keskuspuiston läheisyys ja viehättävä Valpurinpuisto aivan talon takana tarjoavat mainiot ulkoilumahdollisuudet. Meilahden sairaala sijaitsee kävelymatkan päässä, mikä lisää alueen toimivuutta.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin ja kokemaan itse sen tarjoama ainutlaatuinen tunnelma ja toimivuus!

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV

050 496 6170 | eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

Huoneisto

Osakkeet
2-3
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, kk, kph ( yj:n mukaan 1h+kk+kph)
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
23,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö on remontoitu 2016, jolloin myös kodinkoneet on uusittu. Varustus: induktioliesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, uuni on yhdistelmäuuni, toimii uunina ja mikrona. LVIS saneerauksessa laitettu uusi välitilalevy, Fibo-levy. Lisäksi vaihdettu musta Oraksen hana. Jääkaappi vuodelta 2020.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustus: Oraksen mattamusta suihku, Hietakarin taittuvat suihkuseinät, musta pyyhekuivausteline, hana ja bideesuihku Oraksen mattamusta.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Halutessaan kauppaan kuuluu parvi ja sen alapuolella oleva sänky.
Muutostyöt huoneistossa
2016: keittiöremontti aikaisemman asukkaan toimesta. 2020: koko asunnon kattojen ja seinien tasoitus ja maalaus sekä patterin maalaus. Eteisen kiinteä kaapisto on remontoitu ja laitettu kiskot sekä siirreltävät hyllylevyt.

2023: väliovien, komeron oven ja karmien maalaus.

Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä sekä samaan aikaan keittiön hana on vaihdettu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Valpurintie 6
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 713,00 m2
Käyttöönottovuosi
1941
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022-2023: LVS urakan toteutus.
2023: LVI peruskorjaus. LVI-kiinteistön peruskorjaus.
2022: Rakennuttamispalvelut.
2021: LVI toteutussuunnittelu.
2020: LVI hankesuunnittelu.
2019:Julkisivukorjaus, syöksytorvien uusiminen ja osittain ikkunoiden korjaus.
2017: Vesi- ja viemäriputkien tutkimus huuhtelemalla ja kuvaamalla.
2016: Vesimittareiden vakiopaineventtiilinen uusiminen ja mittarisulun uusiminen. Märkätilojen pieniä korjauksia.
2015: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. Julkisivujen kuntotutkimus.
2014: Ulko-ovien kunnostaminen. Peruskuntoarvio ja PTS:n teettäminen.
2011: Rakennuksen pohjoispäädyn sadevesikaivo uusittu.
2010: Asuntojen A12 ja A16 ulko-ovet uusittu. Ilmastointihormien puhdistus ja takkojen nuohous.
2009: Soneran valokuitukaapeli taloon. Kellarin sisäänkäyntikatoksen korjaus. Julkisivun rappauskorjaukset. Ulko-ovien kunnostus. Vesikaton kunnostus.
2008: Vesikaton kunnostus. Patteriverkoston perussäätö. Patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen.
2007: Asuntojen ulko-ovien kunnostus. Porrashuoneiden maalaus.
2006: Lämmönjako-keskuksen uusinta. Parvekkeiden kunnostus. Lisävalaisimine asennus pihalle.
2005: Yleisiin tiloihin Exec-lukot.
2002: Pihan asfaltointi.
2001: Rakennuksen salaojitus.
2000: Rakennuksen salaojitussuunnitelma. Parvekkeiden kuntotutkimus.
1999: Perusarvio ja tekninen PTS.
1994: Lämpimän käyttöveden ja lämmityksen säätölaitteiden uusinta. TV-antenniverkko.
1993: Pää, ryhmä- ja mittarikeskukset. Sähkönousut. Ilmahormien nuohous ja uusine poistoilmaventtiilien asennus. Ullakolla olevien hormien muurauskorjaukset.
1992: Kaasuputkiston tiivistystarkastus. Takkahormien korjaus ja nuohous.
1991: Ikkunoiden uusinta.
1987: Vesikaton kunnostus.
1983-1984: Vesi- ja viemäriputkisto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Tulevat remontit 2024-2028:

Maalämpö: Maalämpö mahdollisuuden selvittäminen/mahd. toteutus 2024 - 2028
- Patteriverkoston automaattinen ilmanpoistolaite 2024
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Taloyhtiöllä on limiittitili 20 000,00 euroa jostakäytetty 0,00 euroa 17.07.2024 päivätyn isännötsijäntodistuksen mukaan.
Lainat
860 840,53 €
Kiinnitykset
2 251 400,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy Mats-Olof Burman
Valimotie 9-11, 00380 Helsinki
p. +358 447 652 508, mats.burman@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, kaapeli-TV DNA Welho, varasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan / nopeastikin

Asumiskustannukset

Hoitovastike
184,00 €/kk (8,00 €/m2)
Rahoitusvastike
239,20 €/kk (10,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
423,20 €
Vesi
24,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
13.6.2024 yhtiökokous päätti valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-2 ylimääräistä hoito- ja / tai rahoitusvastiketta tarvittaessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaisesti.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
165 222,29 € (7 183,58 €/m2)
Velkaosuus
39 777,71 € (1 729,47 €/m2)
Velaton hinta
205 000,00 € (8 913,04 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta