1 / 1

Seponkatu 3

Paavola, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, p

128 500 €

Velaton hinta

47,0 m²

Asuinpinta-ala

211,50 €/kk

Hoitovastike

2005

Rakennusvuosi

Kodikas saunallinen kaksio huippusijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2005 valmistuneeseen ja hyvin hoidettuun taloyhtiöön, joka sijaitsee ihanteellisella paikalla Paavolassa, aivan siinä keskustan läheisyydessä. Moderni saunallinen kaksio tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta mainion vaihtoehdon niin yksinasujalle kuin vaikkapa sijoituskäyttöönkin.

Pohjaratkaisu toimii mainiosti arjessa. Olohuone ja keittiö ovat yhtä avonaista tilaa. Kylpyhuone saunoineen ovat siistissä kunnossa. Asunnossa on tilava etelän suuntaan avautuva parveke, jossa voit nauttia rauhallisista aamuista tai illanvietoista. Taloyhtiössä on uusittu käyttövesiputket vuonna 2019, mikä tuo turvallisuutta ja huolettomuutta asumiseen. Kaikki Paavolan ja keskustan palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten arki sujuu vaivattomasti. Sen lisäksi Kisapuisto ja Lahden satama ovat kävelyetäisyyden päässä.

Maltillinen hoitovastike ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Pihassa on autopaikka saatavilla.

Tule paikan päälle ihastumaan tähän kokonaisuuteen. Esittelen tämän kohteen joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Rene Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

rene@bo.fi

044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen.

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 594 8985

rene@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1381-1850

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, p

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

47,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Aleksi

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 998,00 m²

Tontin vuokraaja

Lahden kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2055

Tontin vuokra

19 600,00 €

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2011 Rakennettu lukittava portti estämään läpikulkua tontin läpi, uusittu hissin nostolaite, Kone Oyj
2012 vaihdettu takaovi toisenkätiseksi 2014 IV-kanavisto nuohottu ja ilmamäärät säädetty, korvausilmasuodattimet vaihdettu ja 2kpl paineantureita asennettu
2015 Ulko-ovi automatisoitu
2018 LTO-järjestelmä asennettu, palovaroittimet vaihdettu yleisissä tiloissa ja asunnoissa.
2019 Käyttövesiputkiston uusiminen yleisistä tiloista
2020 Parvekelasitusten huolto Lumon Oy:n toimesta, 5 vuotta huolto takuu
2023 Aidan uusiminen tontin rajalta
2023 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2025 aurinkopaneelijärjestelmän asennus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028:
Sähköautojen latausinfran rakentaminen

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

14 314,41 €

Kiinnitykset

825 125,00 €

Isännöitsijä

Lahden Isännöitsijätoimisto Oy / Mari Saarela
Kirkkokatu 19B, 15140 Lahti

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistoihin kuuluu irtaimistovarastokomero talon 1. kerroksessa.

Muita tietoja

Palvelut

Paavola, noin 300 m

Koulu

Keskusta, noin 1 km

Päiväkoti

Paavola, noin 1 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

211,50 €/kk (4,50 €/m²)

Rahoitusvastike

57,67 €/kk (1,23 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

269,17 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Aurinkopaneelijärjestelmän asennuksesta tulee kohdistumaan tähän asuntoon 588,35 € lainaosuus tai 17,81 €/kk