1 / 1

Kaivokatu 14

Itäinen keskusta/ Kupittaa, Turku | Kerrostalo | 3h+k

245 000 €

Velaton hinta

60,5 m²

Asuinpinta-ala

308,55 €/kk

Hoitovastike

1963

Rakennusvuosi

Viehättävä läpitalon huoneisto Kaivokadulla tuo valoa ja avaruutta elämääsi tervetuloa kotiin, jossa tilaa ja tyylikkyyttä riittää!

Tämä avara kerrostalokolmio tarjoaa upeat puitteet viihtyisään asumiseen. Asuntoon tulvii luonnonvaloa ikkunoista, jotka avautuvat kahteen suuntaan, ja vaaleat sävyt luovat ilmavan ja raikkaan tunnelman. Vuonna 1963 valmistuneen taloyhtiön asunto on vuosien saatossa pidetty huolella yllä ja päivitetty vastaamaan modernin asumisen vaatimuksia. Kolmen huoneen ja keittiön toimiva pohjaratkaisu takaa mukavuutta ja helppoa arkea niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.

Taloyhtiö, johon asunto kuuluu, on valikoitunut aikojen saatossa arvostetuksi ja erittäin hyvin hoidetuksi. Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, mikä antaa lisäarvoa sekä taloudellisesti että käytännöllisesti. Taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, mikä varmistaa kiinteistön jatkuvan arvon ja viihtyisyyden. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asuntomme tarjoaa asukkailleen kaupunkinäkymät vehreiden piha-alueiden lisäksi.

Kaivokatu 14 sijaitsee loistavalla paikalla Turun Kupittaan läheisyydessä, tarjoten asukkailleen erinomaiset liikenneyhteydet ja vaivattoman pääsyn kaikkiin tärkeimpiin palveluihin.

Tämä suosittu alue vetää puoleensa niin nuoria kuin vanhempiakin asukkaita, ja monipuolinen kulttuuri- ja kahvilatarjonta lisää alueen vetovoimaa entisestään.

Tule ja ihastu tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päällä tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

318-427

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

60,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Maalattu parketti

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parketti maalattu
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Parketti maalattu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2019 : Kylpyhuoneremontti
2018 : Keittiöremontti
2018 : Pintaremonttia ja rättipatterin asennus.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Talikkala

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 682,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 4.4.2033

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennuksen suihkupaalutus ja pohjaviemärit 2001
Parvekekorjaukset 2003-2005
Ulko-ovien kunnostus 2012
Julkisivun rappauskorjauksia 2014
Peltikaton pinnoitus 2015
LVIS-suunnittelu 2017
Viemäripinnoitus 2017
Pihan puiden hoitoleikkaus ja kahden puun kaato 2017
Lukituksen uusinta 2017
Lämmönvaihtimen ja paisunta-astian uusiminen 2017
Vesijohtojen uusinta 2018
Yleisten tilojen valojen uusinta 2018
Taloyhtiön huoneiston 26 keittiöremontti 2019
Saunaosaston ja porraskäytävien seinäpintojen ehostus 2019
Julkisivujen korjaukset 2019
2-v takuutarkastus putkiremontti 2020
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö (suunnittelu ja tarjouspyynnöt) 2020
Taloyhtiön huoneiston pintaremontti 2020
Pitkien julkisivujen sekä ikkunoiden maalaus 2021
Sähköautojen lataushankesuunnitelma 2021
Lämmitysverkoston vuodon korjaus 2023
Parvekelasitusten huolto 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

5-vuotisuunnitelmassa ehdotetaan:
Patteriventtiilien uusiminen 2025
Tonttiaidan korjaus (yhteishanke naapuriyhtiön kanssa)
Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö (toteutus) 2025
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025, kustannusarvio yhtiölle: 8.000 € (hoidetaan kassavaroista)

Autotallit

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lainat

234 600,65 €

Kiinnitykset

1 500 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Mikko Aro,
Postikatu 2. 20250 Turku
p. 0201555655

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja. Kaapelitelevisio, laajakaista, lunastusoikeus yhtiöllä (30 vrk).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki.
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

1kk kaupoista/sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiökokouksessa 12.12.2024 on päätetty muuttaa yhtiöjärjestys kokonaisuudessaan.
Oleellisin muutos on siirtyminen yhteen varsinaiseen yhtiökokoukseen.
Yhtiöjärjestyksen muutosta ei ole vielä vahvistettu PRH:ssa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

308,55 €/kk (5,10 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

308,55 €

Vesi

18,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 18e/hlö/kk, vesi laskutetaan puolivuosittain.
Taloyhtiö laskuttaa käyttösähkön kolmen kuukauden välein 31.3., 30.6, 30.9 ja 31.12.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella on valtuudet periä enintään 2 kk suuruiset ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.