1 / 1

Jalostusasemankatu 6

Rauhalinna, Kaarina | Rivitalo | 2-3h+avok+wc+var+khh/kph+s

297 000 €

Velaton hinta

83,0 m²

Asuinpinta-ala

206,25 €/kk

Hoitovastike

2022

Rakennusvuosi

Upea valoisa rivitalon päätyasunto lähellä Kaarinan keskustan monipuolisia palveluita, päiväkoteja ja kouluja. Tämä laadukas vuonna 2022 valmistunut rivitalokoti on omiaan niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Heti sisään astuessasi eteesi avautuu olohuoneen isoista lattiaan asti ulottuvista ikkunoista aukeavat peltonäkymät. Tyylikäs keittiö valkoisine kaapistoineen on ajaton valinta vaativampaankin makuun ja säilytystilaa sekä työtasoa on mukavasti kahdelle seinälle asennetuissa kaapistoissa. Saarekkeen ääressä nautit aamupalasi baarijakkaroilla istuen ja olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle isolle terassille.

Makuuhuone on omassa rauhassaan eteisen puolella. Toisen makuuhuoneen seinä on poistettu rakennusvaiheessa ja se luo olohuoneesta todella avaran. Toista makuuhuonetta kaipaavalle seinä on helppo tehdä paikalleen luoden toisen makuuhuoneen. Lisäarvoa antaa oma varasto sisäänkäynnin vieressä, josta käynti suoraan myös eteiseen. Se toimii loistavasti arkieteisenä, säilytystilana jne.

Pyykkihuollolle on mukavasti tilaa kylpyhuoneessa, jonka yhteydessä on myös asunnon toinen wc sekä tunnelmallinen tumma sauna.

Huoneistokohtaiset energiatehokkaat poistoilmalämpöpumput pitävät sähkökulut kurissa sekä viilentävät kesähelteillä. Huoneistoon kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka.

Läheltä löytyy mukavasti kaikki mitä arjessa tarvitaan, on kauppoja, apteekki, kirjasto ja muut kaupungin palvelut. Myös koulut ja päiväkodit löytyvät turvallisen kävelymatkan päästä. Lähellä sijaitsee uima- ja veneranta. Alueelta on myös mainiot yhteydet Turkuun, Helsinkiin tai Saloon, sillä täältä on vain lyhyt matka moottoritielle.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin.

Esittelyt ja lisätiedot

Mikko Ahola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 553 2121

mikko.ahola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-82

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2-3h+avok+wc+var+khh/kph+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

83,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+var. 82,5 m2.
Rakennusvaiheessa poistettu väliseinä olohuoneen ja toisen makuuhuoneen välistä.
Tarvittaessa helppo tehdä paikalle seinä.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Kaarinan Helium

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 350,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2030

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Sisääntuloväylän ja autokatosten laatoitus. Muu alue asfaltointi

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Leikkipaikan aitaus

Lainat

528 509,57 €

Isännöitsijä

Reijo Sahla
040-730 5935
Kuitukatu 7, 20660 Littoinen

Taloyhtiössä muuta

Yhtiössä kaapeli-TV ja valokuituyhteys.
Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet lämmön talteenotolla sekä viilennystoiminnolla.
Poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan kaupunki

Asumiskustannukset

Hoitovastike

206,25 €/kk (2,48 €/m²)

Rahoitusvastike

924,00 €/kk (11,13 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 130,25 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus ollut 7348 Kwh vuonna 2022.
Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupoilla.
Taloyhtiö on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.