1 / 1

Menninkäinen 11

Kaunismäki, Mäntsälä | Rivitalo | 4h, k, erill.wc, kph/wc, s, lasit.p + varasto + terassi

223 000 €

Velaton hinta

119,0 m²

Asuinpinta-ala

357,00 €/kk

Hoitovastike

2008

Rakennusvuosi

Ihastuttava ja rauhallinen päätyhuoneisto Mäntsälän Kaunismäessä!

Tämä siistikuntoinen rivitalon päätyasunto hurmaa jo ensiaskeleilta tilavuudellaan ja kodikkaalla tyylillään.

Asunnon sisätilat ovat avarat ja valoisat sekä vaaleat sisustussävyt luovat raikkaan tunnelman koko huoneistoon.

Suuren ja modernin keittiön ansiosta ruoanlaitto on yhtä nautintoa ja tilava olohuone varaavalla takalla tarjoaa ihanteellisen tilan rentoutumiseen. Asunnossa on yhteensä neljä huonetta, erillinen wc ja tilava kylpyhuone/sauna, joissa kaikissa on hienosti tilaa ja mukavuutta arjen käyttöön. Tässä kodissa on yhteensä 119 m2 ja asuintilat jakautuvat loogisesti kahteen kerrokseen.

Lisäksi etu- ja takapihalta löytyy aidattua terassialuetta sekä parveke. Asunnon etupihalta löytyy oma ulkovarasto.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2008 ja hyvin hoidettu sekä sijaitsee omalla tontilla, joka takaa asukkailleen rauhaa ja viihtyvyyttä sekä runsaasti yksityisyyttä. Tältä päätyasunnolta on avoimet luontonäkymät ja runsaat istutukset antavat kauniin vehreyden ympäröivään maisemaan. Tilava aidattu terassi ja oma piha-alue antavat mahdollisuuden viettää aikaa, niin perheen kuin ystävien seurassa ja voitte nauttia luonnosta omassa rauhassa.

Sijainti Kaunismäessä tarjoaa mukavat asuinpuitteet. Läheiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja lapsiperheille myös tärkeä neuvola löytyy ihan vierestä. Lisäksi monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, ovat helposti saavutettavissa. Alue tunnetaan myös hyvistä liikuntamahdollisuuksistaan ja rauhallisesta ympäristöstään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan perheille asua.

Ota siis reippaasti yhteyttä ja sovitaan sinulle oma yksityisesittelyaika.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi paikan päälle!

Bo LKV Oy

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

380-500

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, erill.wc, kph/wc, s, lasit.p + varasto + terassi

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

119,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa on varaava takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Portaikon alle komero 2013 ja ilmalämpöpumppu 2013.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mäntsälän Kaunismäki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 949,00 m²

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 20.9.2034

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Suoritetut takuukorjaqukset ja loppuunrakentaminen: autokatoksen palosuojaus, tukitolpat parvekkeille 2010, lämpövuotokorjaukset kaikissa huoneistoissa 2011 ja 2016, ulkomaalaus toiseen kertaan 2012.
IV-kanavien nuohous -16, ulkovalaisimiin vaihdettu lamput -20, autokatoksen valaisimet vaihdettu liiketunnistimilla oleviin LED-valaisimiin -20, varastojen lumiesteet -20, lintuverkotus -20, väliaitojen maalaaminen -20, suihkutilojen silikonisaumojen vaihto -22, hiekkalaatikon hiekan vaihtaminen -22, Y-haaraisen puun kaataminen -22, IV-laitteen ilman määrät tarkistettu ja yläkert. menevien kanavien äänen vaimennus, kattojen kunto tarkistettu silmämääräisesti -22, leikkipaikan keinu uusittu -22, rännien kuntotarkastus, mm. poistoputket, sadevesikaivot, tarvittavat korjaukset kuntotarkistuksen perusteella -23, B ja C asuntojen välinen "maanvajoaman" sekä C as. terassin korjaus -23, asuntojen ulko-ovien, varastojen ja talovaraston/teknisen tilan lukot - korjaus ja sarjoitus -23, asuntojen lukkorunkojen vaihto -24.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028: vesipostien tarkastus ja mahd. uusiminen -24, lämpövuotojen (kaikki huoneistot) selvitys/korjaus (selv. vakuutus voimassaolo) -24, asuntojen väliaitojen uusiminen -25, varasto ruohonleikkurille ja puutarhatyökaluille -25, IV-nuohous -26, julkisivumaalaus -28, autolatausvaraukset -28.

HUOM! Yhtiössä on sovittu, että huoneistojen kph+wc:n perusparantamisremonteista vastaa jokainen osakkeen omistaja oman huoneistonsa osalta.

Autokatokset

Kiinnitykset

500 000,00 €

Isännöitsijä

Johanna Krasila/isännöinti Leivonen Oy, Keskuskatu 8, 04600 Mäntsälä, puh. 050 554 3315

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Mäntsälän kunta, puh. (019) 264 5000

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

357,00 €/kk (3,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

357,00 €

Vesi

15,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu 15€/hlö/kk on ennakko. Vesimaksutasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut vuosina 2022-2023 noin 14 500 kWh/v.
Varainsiirtovero 1,5 %.