1 / 1

Lehtoniementie 8

Kalliola, Hollola | Omakotitalo | 7h, k, 2wc, khh, kph, s terassi, autotalli/varasto, rantasauna

950 000 €

Velaton hinta

301,9 m²

Asuinpinta-ala

308,0 m²

Kokonaispinta-ala

2005

Rakennusvuosi

Hulppean kaunis kokonaisuus Vesijärven rannalla.

Yli 200 metriä rantaviivaa kutsuu sinut perheesi viettämään aikaa luonnon rauhaan, mutta vain noin 20 min ajomatkan päästä Lahden keskustasta.

Taloon sisään astuessa eteesi aukeaa valoisa ja mahtava tunnelma. Mielenkiintoiseksi tunnelman tekee eritasoratkaisu ja korkeat huonetilat antavat avaruuden tuntua mukavasti.

Taloa jo suunnitellessa on otettu hienosti huomioon ikkunoista näkyvä järvimaisema, joka on vahvasti läsnä jokaisessa tilassa ja ikkunat ovat kuin tauluja, jotka elävät aina eri vuoden aikojen mukaan.

Sisustuksen romanttinen tyyli yhdessä laadukkaiden materiaalien kanssa antaa kodille lämpimän ja tyylikkään ilmeen. Tilavat ja avarat huoneratkaisut soveltuvat suuremmankin perheen tarpeisiin.

Kodikas ja tilava keittiö kaikkine kauniine yksityiskohtineen luo kodikkuutta perheen arkeen. Keittiöön mahtuu hienosti iso ruokailuryhmä, mutta keittiön vieressä on myös viihtyisä lasierkkeri, missä on upea paikka niin sanotulle juhlapöydälle ja erkkerin ikkunoista näkyvä maisema on hienosti läsnä.

Talosta löytyy iso olohuone ja lisäksi löytyy toinenkin olohuone, jota juhlasaliksi voidaan kutsua. Kummasakin olohuoneesta löytyy iso takka ja takkatulen ääressä on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa, kun kelit viilenevät.

Lisäksi talosta löytyy tilava ja viihtyisä kylpyhuone sekä sauna. Rannasta löytyy myös puilla lämpiävä sauna. Rantasaunasta on kiva käydä järvessä vilvoittelemassa ja uimassa saunomisen yhteydessä.

Mahtava puutarhanäkymä tuo luonnon kauneuden ja rauhan omaan piha-alueelle. Kaunista järvimaisemaa on mukava katsella ja tämä yhdistettynä maalaismaiseman kanssa luo paikalle ainutlaatuisen tunnelman. Piha-alueelta löytyy runsaasti omia viheristutuksia ja oma ranta sekä iso laituri tekee mahdolliseksi vapaa-ajan vieton, kalastukset ja veneilyt. Kiinteistöllä on myös omaa vesialuetta n. 1 ha.

Pihapiiristä löytyy myös autokatos ja autotalli sekä samassa yhteydessä on varastotilaa runsaasti. Tilaa on siis mukavasti autolle kuin pienelle puuhastelullekin. Lisäksi tallin päädyssä on tilava varasto, joka sopii esim. etätyöläiselle, missä voisi olla vaikkapa pieni toimisto yms.

Tämä talo sijaitsee idyllisessä ja rauhallisessa , jossa kaunis luonto ja järvi on aina lähellä.

Porrastetulla tontilla on kokoa noin 1,29 hehtaaria. Tässä ympäristössä on helppo rentoutua ja unohtaa arjen kiireet.

Talon lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Talo soveltuu hienosti vaikka isommallekin perheelle ja mikä parasta, niin koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä.

Uskomme vahvasti, että tämä laadukas ja huolella pidetty kokonaisuus sekä sen ympäröimä luonnonrauha tulevat tekemään sinuun vaikutuksen, joten lämpimästi tervetuloa paikan päälle tutustumaan!

Varaa itsellesi ja perheellesi oma esittelyaika.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2003

Käyttöönottovuosi

2005

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

301,9 m² (308,0 m²)

Kerrokset

Muut tilat

6,1 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

7h, k, 2wc, khh, kph, s terassi, autotalli/varasto, rantasauna

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Tapetti, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Tulisija

2 kpl takkoja

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, ullakko

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtokanavat huohottu 2024 ja maalämpöpumppu (Thermia Calibra Eco 12kv) uusittu 2024. Talon- ja autotallin katto on pesty ja väripinnoitettu sekä lisätty sammaleenestoaine 2022. Säännöllistä vuosittaista huoltamista ja ylläpitoa.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

98-411-5-146

Kortteli/Kiinteistön nimi

Artjukola

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

12 900,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

85 000,00 €

Lisätietoja tontista

Lisäksi kiinteistön vesipinta-alaa on noin 9 979 m2.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

350,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden asunnon pientalon, saunan ja muita talousrakennuksia. Rakennusten enimmäislukumäärä on neljä. Rakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on enintään 8 % rakennuspaikan pinta-alasta, rantaan rajoittuvalla rakennuspaikalla kuitenkin enintään 350 kerros-m2.