1 / 1

Vuorikatu 16

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc

239 000 €

Velaton hinta

74,0 m²

Asuinpinta-ala

314,50 €/kk

Hoitovastike

1938

Rakennusvuosi

Upea kolmio ydin keskustassa.

Tervetuloa tutustumaan tähän 1930-luvun kerrostalon korkeatasoiseen, laadukkailla materiaaleilla remontoituun, läpitalon kolmioon, jonka huoneiston avaruus ja lämpimät sisustussävyt luovat harmonisen ja romanttisen tunnelman.

Asunnon tilavat huoneet takaavat persoonallisen asumisviihtyvyyden keskellä ydin Lahtea. Arvostatpa sitten kodin yksityiskohtia tai kaipaat suurten tilojen avaruutta, tämä asunto tarjoaa molemmat.

Tunnelmallinen keittiö laadukkaine kivitasoineen ja kodinkoneineen tuovat helppoutta ruoanlaittoon. Keittiön välittömässä yhteydessä on iso ruokailutila, minne mahtuu hienosti vaikkapa 10 hengen ruokailuryhmä.

Tilava olohuone ja iso makuuhuoneet tarjoavat mahdollisuuden elämisen mukavuuksiin ja nautintoihin. Korkeat huonetilat ja isot ikkunat leveine ikkunalautoineen tuovat kivasti luonnon valon asuntoon.

Kaunis ja persoonallinen kylpyhuone on myös saanut upean päivityksen vuonna 2015.

Remontoinnissa on painotettu korkealaatuisia, aikaa kestäviä materiaaleja, jotka takaavat pitkäikäisen kodin asukkailleen. Lisäksi asunnon remontissa on saatu hienosti yhdistetty nykyajan modernisuus talon ajan henkeen sopivaksi. Lisäksi huoneistoremontissa on vuonna 2015 uusittu kaikki sähköt sisältäen johdotukset ja kytkimet sekä pistokerasiat, kuten myöskin valaisinpistokkeet/kiinteät valaisimet.

Taloyhtiö on perustettu omalle tontille ja suurimmat remontit on jo tehty, mikä mahdollistaa huolettoman asumisen tässä rauhallisessa yhtiössä. Asunto sijaitsee 5. kerroksessa ja tarjoaa upeat, keskustan kaupunkinäkymät.

Asunnon sijainti Vuorikadulla Lahden keskustassa on erinomainen. Palvelut ovat todella lähellä - ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja monet hyvämaineiset ravintolat ovat aivan kävelyetäisyydellä. Lisäksi lähelläsi on erinomaiset liikenneyhteydet ja Lahden matkakeskukselle ei ole matkaa, kuin noin 500 metriä. Kaupunki tarjoaa monenlaisia kulttuuri- ja vapaa-ajan toimintoja, ja Salpausselän mahtaville ulkoilureiteille pääset näppärästi kävellen tai vaikkapa pyöräillen.

Onko tässä sinun uusi unelmakotisi? Älä epäröi, vaan ota reippaasti yhteyttä ja tule, näe ja koe tämä ihastuttava kokonaisuus itse. Odotamme innolla tutustumistasi asuntoon ja toivotamme sinut lämpimästi tervetulleeksi tutustumaan.

Kohdetta välittää:

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

141-143

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/wc

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

74,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2015 kaapistoineen ja kodinkoneineen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2015.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Kivi

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Huoneistoremontti 2015: Keittiökaapistot ja kodinkoneet, kylpyhuoneremontti sis. vesieristeet, laatoitukset ja kiinto- sekä vesikalusteet. Huoneiston seinä- ja lattiapinnat uusittu. Muutostyöt on valvottu ja hyväksytty isännöitsijän sekä taloyhtiön toimesta.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vuorikatu 16

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 781,00 m²

Käyttöönottovuosi

1938

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ikkunat -94, käyttövesi+viemärit+sähköjohdot -98, pihakannen korjaus -00, kattojen pinnoitus -01, hissien saneeraus -04, lämmönjakohuoneen saneeraus -09, liiketilojen ovet ja ikkunat uusittu -11, julkisivun saneeraus ja vesikaton uusinta+savunpoistoimurit A ja B portaat, C-porras savunpoistoikkuna sekä yleisten tilojen osalta sähköinen palovaroitinjärjestelmä -17-18, käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus + sauna ja pesula sekä muuta talotekniikkaa soveltuvin osin sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit -22-23. Vesikaton pesu ja lintukarkoittimet, autohallin ovimekanismin ja oven huolto, käytävämaalaukset, hissitekniikan päivitys, lasten hiekkalaatikko, valaistuksen päivityksiä yhteisissä tiloissa, lukituksen uudistus (ILOQ), painovoimaisten hormien toiminnan parannus / hormi-imureiden asennus hormikartoituksen vaatimusten mukaisesti -24.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiön 5-vuotissuunnitelman mukaan vuosittaista huoltoa.

Pihapaikkoja

Lainat

2 558 725,59 €

Kiinnitykset

4 422 295,23 €

Isännöitsijä

Minna Vilkman / Oiva Isännöinti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti, puh. 020 734 4883

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. DNA Oy 25M laajakaista

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

314,50 €/kk (4,25 €/m²)

Rahoitusvastike

543,90 €/kk (7,35 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

858,40 €

Vesi

27,00 oma mittari

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopistokepaikka 25 €/kk, autopaikka (ei pistoke) 20 €/kk, autohallipaikkavuokra 40 €/kk, autohallipaikat (pienemmät paikat) vuokra 15-17,50 €/kk.
Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kk:n hoitovastikkeen perintään yhtiön talouden niin vaatiessa.
Varansiirtovero 1,5 %.