1 / 1

Bahamankatu 10

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yj.2h+kt)

468 000 €

Velaton hinta

45,0 m²

Asuinpinta-ala

211,50 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Asunto huipulta, kerros 12/12!

Tämä uudenkarhea ja muuttovalmis kaksio tarjoaa mukavat puitteet urbaaniin asumiseen merellisessä Jätkäsaaressa. Asunnon ikkunoista avautuvat henkeäsalpaavan upeat merinäkymät yli Saukonkanavan aina merelle asti.

Kivalla pohjaratkaisulla varustettu asunto, jonka isoista ikkunoista auringonvalo kulkee esteittä sisään. Olohuoneen yhteydestä löytyy tyylikäs ja raikas avokeittiö integroituine kodinkoneineen. Liukuoven takana on tilava makuuhuone, jossa myös oma vaatehuone. Lisäksi iso kylpyhuone, jossa on tilaa myös pyykinhuollolle. Koko huoneiston levyisellä lasitetulla parvekkeella on ihana nauttia olosta ja maisemasta. Lasituksen ansioista käyttöaste on alkukeväästä pitkälle syksyyn. Asumismukavuutta lisäävät entisestään koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä kuumiin kesäpäiviin helpotusta tuo huoneistokohtainen viilennys.

Merelliseen Jätkäsaaren vuonna 2020 omalle tontille valmistuneessa As Oy Goldfingerissä on uusi moderni rakennustekniikka ja huolettomuus taloremonttien suhteen. Niitä ei täällä tarvitse miettiä vielä monen moneen vuoteen. Yhtiön asukkailla on myös maksuton, hyvin varusteltu kuntosali käytettävissä sekä pesutupa ja kuivaushuone. Taloyhtiön asukkaat voivat vuokrata myös mm. etätyöhuonetta, kajakkeja sekä yhteisautoa. Sähköisen varausjärjestelmän kautta voit hyödyntää tyylikkäitä yhteiskäyttötiloja ja lisäksi yhtiöiden asukkaiden vapaassa käytössä on kuntosali sisaryhtiö GoldenEyn puolella.

Hienot merenrantapuistot oleskeluun ovat vieressä ja alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet asukkaiden harrastustarpeisiin. Jätkäsaari on sujuvien pyörä- ja kävelyreittien kaupunginosa. Täällä liikut myös julkisilla helposti, raitiovaunun kyydissä pääsee kätevästi moneen suuntaan. Palvelut ovat lähellä ja 10 minuutissa ehdit kävellen niin metroon, hypermarketiin kuin lähikauppaankin tai vaikkapa nauttimaan Jätkäsaaren ravintolatarjonnasta.

Näkymät asunnosta ovat hienot ja merinäköala on esteettömänä nautittavissa.

Henkeäsalpaavan kauniita auringonlaskuja ja vuodenajan vaihtumista voi ihailla omalta lasitetulta parvekkeelta. Tätä maisemaa katsoessa on helppo ymmärtää, mistä Jätkäsaaressa on parhaimmillaan kyse.

Asunto on ollut vain väliaikaisessa käytössä ja on hyvässä kunnossa.

Voisiko tämä olla sinun uusi kotisi? Ole pian yhteydessä ja sovi oma yksityisnäyttösi. Kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan tähän kivaan kotiin, jota esittelen sinulle erittäin mielelläni.

Nähdään näytöllä!

TÄMÄN KODIN MYY

Teija Mikkola

Esittelyt ja tiedustelut, 0400 434 208 | teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teija Mikkola

asuntomyyjä, KiLAT, partner

0400 434 208

teija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9711-9811

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+avok+kph+vh+lasitettu parveke (yj.2h+kt)

Kerros/Kerroksia

12/12

Asuinpinta-ala

45,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Huikeat esteettömät merinäkymät.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Novart/Petra-keittiön valkoiset kaapistot, joiden alareunassa led-valonauha. Lapetek Dalago pesuallas, kalusteuuni, induktioliesi ja liesituuletin. Astianpesukone ja jää/pakastekaappi on integroitu kalusteisiin. Laskutasoon on upotettu pistorasiat ja tasot ovat laminaattia. Kaapistojen välitila lasia.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: tammiparketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuonessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, allaslaatikosto, peili ja pesukoneliitäntä.
SEINÄT: laattaa
LATTIA: laattaa, lattialämmitys

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa kaapistot ja käynti vaatehuoneeseen.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: tammiparketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: tammiparketti
Parvekkeella puuritilät ruskeaa uritettua kestopuuta.

Seinämateriaalit

Seinät maalattu, maalarinvalkoinen sävy G497.

Lattiamateriaalit

Karelia Tammiparketti Natural Vanilla Matt 3S, 3-sauvainen lautaparketti.

Kattomateriaalit

Valkolakattu kuusipaneeli.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kalusteet ja komerot, kiinteät valot, verhokiskot, sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu ja lasitetun parvekkeen lattialla kestopuu ritilät.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Uutta vastaavassa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Goldfinger

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

941,00 m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2028

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuositakuutöitä

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028 normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä. Taloyhtiön hallitus jatkaa takuu- töiden käsittelyä Peab Oy:n kanssa.

Muut rajoitukset

Yhtiötä sitoo korttelin 91-20-67 tonttien välillä tehty yhteisjärjestelysopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvoitteet. Lisäksi yhtiötä sitoo muut omistamansa tontin ja naapuritonttien välillä tehdyt sopimukset rasitteista ja niissä sovitut oikeudet ja velvoitteet.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.5.2021:
Yhtiökokous päätti, että osakehuoneistoon saa asentaa ilmalämpöpumpun osakkeenomistajan kustannuksella ja vastuulla.
Ilmalämpöpumpun asentamisesta osakkeenomistajan on tehtävä muutostyöilmoitus. Ilmalämpöpumppu on asennettava yhtiön teettämien suunnitelmien mukaan ja tämä asennus tarkastetaan yhtiön toimesta. Tämän lopputarkastuksen kustannukset maksaa osakkeenomistaja. Mikäli osakkeenomistaja haluaa poistattaa koneen, niin se on myös muutostyö, joka hyväksytetään isännöintitoimistolla ja tarkastetaan teknisen isännöitsijän johdolla.
Ilmalämpöpumpun asennuksen, huollon, ylläpidon, kunnostamisen ja poistamisen vastuu (mukaan lukien edellä mainituista koituvat kustannukset) aina sillä huoneistolla, jonne pumppu asennetaan.

5§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu
Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa sekä asuntokohtaisen irtaimistovaraston hoidosta ja puhtaanapidosta.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen
rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien ja
osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden,
rakennelmien ja laitteiden, mukaan lukien huoneistokohtainen
jäähdytys ja ilmalämpöpumput, korjaus-, kunnossapito- huolto-,
vahinko- ja muu vastuu kuuluu kyseisen huoneiston tai muun tilan
hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalle.

Lainat

9 545 408,28 €

Kiinnitykset

36 374 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Espoo Oy
Isännöitsijä Heidi Saarikoski
heidi.saarikoski@oi.fi
Asiakaspalvelu: 010 440 6410

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kerhohuone, tekniset tilat, etätyöhuone, IV-konehuone, kuntosali, pyörävarasto sekä kajakkivuokraamo.
Sauna 5 €/tunti
Pesutupa 2 €/tunti
Pysäköintioikeusvastike 58,28 €/os./kk
Etätyötila 5 €/tunti ja kerhotila 5 €/tunti
Erillispyörävarasto 30 €/kk.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Alueella uudisrakentamista, Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan asuinkorttelihanke, Jätkäsaaren keskuskorttelin hanke, Länsiväylän osayleiskaavan suunnitelmat sekä Jätkäsaaren tunneli.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

211,50 €/kk (4,70 €/m²)

Rahoitusvastike

1 974,55 €/kk (43,88 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

2 186,05 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan.

Hallituksella on valtuudet periä 2 ylimääräistä hoito tai/-ja pääomavastiketta sekä muuttamaan pääomavastikkeen suuruutta korkojen muuttuessa. Vuoden 2025 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, vastikemäärät/kustannukset saattavat muuttua yhtiökokouksen päätöksellä. Yhtiökokouksen ajankohta ei vielä tiedossa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen.
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.