1 / 1

Lipstikkakuja 5

Asola, Vantaa | Kerrostalo | 3h+kt+s

286 000 €

Velaton hinta

64,5 m²

Asuinpinta-ala

387,00 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Tervetuloa nauttimaan modernista asumisesta korkealuokkaisesti suunnitellussa ylimmän kerroksen asunnossa, jonka kauniit tilat ja upea lasitettu parveke tekevät vaikutuksen heti ensi silmäyksellä

Tämä huolella ja hyvällä maulla suunniteltu huoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa, tarjoten asukkailleen valoa ja avaruutta sekä todella valoisan olohuoneen. Koko seinän korkuiset ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, korostaen asunnon korkeaa tilaa ja modernia ilmettä. Tyylikäs avokeittiö mahdollistaa luontevan yhdessäolon ja ruoanlaiton perheen kanssa. Oma sauna kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän jälkeen. Tässä vuonna 2021 käyttöönotetussa kodissa on yhdistetty toimivuus ja estetiikka erinomaisella tavalla.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa kerrostaloyhtiössä. Taloyhtiö on suunniteltu huomioiden sekä arjen toimivuus että asukkaiden hyvinvointi, ja se täyttääkin vaativimmankin asukkaan toiveet ja tarpeet. Tämä kiinteistö tarjoaa laadukasta asumista rauhallisessa ja modernissa ympäristössä.

Lipstikkakuja 5 sijaitsee Vantaan vehmaissa ja kehittyvissä maisemissa järkevän matkan päässä palveluista ja liikenneyhteyksistä. Alue tarjoaa erinomaiset puitteet niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin: lähistöltä löytyvät päiväkodit ja koulut, sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Noin kymmenen minuutin matkan päässä sijaitsevat kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo tarjoavat erinomaiset ostosmahdollisuudet ja viihdykkeet viikonloppuisin.

Tämä asunto on tilaisuus, jota ei kannata jättää väliin. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle varaa oma näyttöaikasi ja tee haaveistasi totta!

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Virpi Romu

myyntijohtaja Ullanlinna, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 061 0018

virpi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

18747-19718

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kt+s

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

64,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Electrolux liesituuletin + intergoitu liesi ja uuni. Integroitu Electrolux mikroaaltouuni. Jääkaappipakastin integroitu Electrolux. Integroitu Electrolux astianpesukone. Sisäänrakennettu Bluetooth kaiutin katossa.

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilaa pesutornille.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Harvia sähkökiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa makuuhuoneissa rakennettu alakatto, spottivalaistus + led valaistus. Yhdelle seinälle tehty sisustusmaalaus. Toisessa makuuhuoneessa rakennettu peilikaappi kattoon asti.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Rakennettu alakatto, katossa integroitu Bluetooth kaiutin, sisustustakka, spottivalaistus + led valaistus. Yhdelle seinälle tehty sisustusmaalaus.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Valkoiset seinät maalattu uudelleen v.2022 + jokaisessa huoneessa yksi tehosteseinän sisustusmaalaus.

Kattomateriaalit

Koko huoneistoon rakennettu kipsi-alakatto.

Muutostyöt huoneistossa

Rakennettu alaslaskettu kipsikatto ja maalattu + asennettu verhokiskot koko huoneistoon. Led-spottien asennus: suoritti "Pikavoltti Oy" Y2853943-8. Sisustustakan asennus olohuoneen seinään. Maalattu 3 seinää (olohuone ja 2 makuuhuonetta).

Kunto

Hyvä

Takka

Sisustustakka, kunnossapitovastuu osakkaalla.

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Sisu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

4 507,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin seurakuntayhtymä

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.06.2066

Tontin vuokra

34 241,68 €

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 89, viimeinen voimassaolopäivä: 20.03.2030.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Takuukorjaukset ja ne valmistuivat vuodenvaihteessa 2023/2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Uudiskohde 2021, kunnossapitotarpeet määräytyvät huoltokirjan perusteella.

Lainat

2 946 727,37 €

Kiinnitykset

6 083 708,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti / Heikki Karttunen
Unikkotie 13, 01300 Vantaa
p. 040 480 2504, heikki.karttunen@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ulkoiluvälinevarasto, polkupyörävarasto, siivouskomeroja, talovarasto talon 5. kerroksessa. Lastenvaunuvarasto sijaitsee talon 1. kerroksessa.

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto, antennijärjestelmä ja -tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä, kaapeliyhtiö: Elisa, tietoliikennejärjestelmät: laajakaista 10 M.

Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.

Saunaosasto on yhteiskäytössä samalla tontilla olevan yhtiön Asunto Oy Vantaan Elmon kanssa. Saunaosasto sijaitsee Asunto Oy Vantaan Elmon 5. kerroksessa.

Muita tietoja

Palvelut

Ruokakauppa 1,3 km Citymarket Koivukylä, Peijaksen Sairaala 1 km, Ruokakauppa 200 m.

Koulu

Rekolanmäen koulu 300 m, Koivukylän koulu (ylä-aste) 1,7 km.

Päiväkoti

300 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan kaupunki, kaavoitus, puh. 09 839 11

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Kehittyvä alue - Elmon urheilupuisto sekä uimahalli aukeaa viereen (talon takana). Kulkuyhteydet ovat loistavat: juna-asema ja bussipysäkit ovat lähistöllä, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa, sillä noin 10 minuutissa liityt niin Valtatie 4:selle tai Kehä III:selle.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Tonteilla 92-72-216-1 ja 92-72-216-2 on yhteinen ajoväylä, joka sijaitsee tontinrajan molemmin puolin. Kyseinen ajoväylä on tarkoitettu yhteiseen käyttöön jo aikaisemmin valmistuneiden kohteiden As Oy Vantaan Elmon ja As Oy Vantaan Sisun ja vuonna 2023 valmistuneiden Asunto Oy Vantaan Vanamon ja As Oy Vantaan Violan kanssa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

387,00 €/kk (6,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

387,00 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikat hoitovastike: 10,54 €/kpl/kk
Sähköautomaksu: 18,50 €/kpl/kk
Vesimaksu ennakko 22 €/hlö

Yhtiökokouksessa 2024 hallitukselle annettiin valtuutus yhden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi ilman yhtiökokouksen koollekutsumista.

Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2025 yhtiökokousta ei ole
vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.