1 / 1

Norkkokuja 3

Koivukylä, Vantaa | Kerrostalo | 2h+k (yj. 2h+k)

178 000 €

Velaton hinta

59,5 m²

Asuinpinta-ala

274,05 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Hurmaava kolmannen kerroksen kaksio Koivukylässä!

Kauttaaltaan hyvällä maulla remontoitu muuttovalmis asunto. Kerrassaan ihanista yksityiskohdista ja seesteisestä tunnelmasta on tämä viihtyisä koti tehty.

Jokainen neliö on käytetty ajatuksella ja pohjaratkaisu onkin mitä mainioin. Loistokunnossa oleva avokeittiö on kaunis ja toiminnallinen. Olohuone on valoisa ja tilava, olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, josta aukee viihtyisä puistonäkymä. Makuuhuone on tilava, säilytystilaa löytyy runsaasti kiinteistä vaatekaapeista. Erittäin tilava kylpyhuone, josta löytyy luonteva paikka myös pesutornille. Säilytystilaa löytyy kaapistoista.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yleisiä tiloja löytyy kerhohuoneesta aina saunaan ja pesutupaan.

Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, kaupunkipyörän nappaat lähimmästä kadunkulmasta. Kävelymatkan etäisyydellä sijaitsee ruokakaupat. Myös liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat mainiot!

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Laura Mitrunen

040 058 9224

laura.mitrunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

12990-14816

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k (yj. 2h+k)

Kerros/Kerroksia

3/5

Asuinpinta-ala

59,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Vehreä puistonäkymä.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitila laatoitettu.
Kaikki kodinkoneet integroitu.
Kodinkoneet:Worldpool.
Keittiön katto paneloitu, upotetut spotit katossa.

Liesi

Muu liesi/uuni, induktioliesi, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Rättipatteri.
Kylpyhuoneessa on runsaasti säilytystilaa.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suuri makuuhuone, säilytystilaa löytyy kiinteistä kaapistoista.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, puistonäkymä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisessä suuret kaapistot kuuluvat kauppaan.

Muutostyöt huoneistossa

Asunto remontoitu 2021.
Hanat uusittu 2022.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto kauttaaltaan remontoitu 2021.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Norkkorinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 080,00 m²

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Betoni

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 27.8.2030

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 A-rapun eteläpäädyn julkisivun saumaus
2021 paikoitusalueen perusparannus ja sähköistys
2020 takapihan ovien ja vilpoloiden lippojen korjaus
2020 autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen
2019 hissien ehostus
2018 pysty,- pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu (ei as . haaroja)
2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2018 porrashuoneremontti ja huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen
2017 parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2016 parvekkeiden kuntotutkimus
2015 päätyjulkisivujen impregointi
2014 elementtisaumojen uusiminen, taloyhtiön antenniverkon HD päivitys
2013 lämmitysverkoston säätö ja venttiilien vaihdot
2012 kuntoarvio
2010 julkisivun kuntotutkimus
2009 A portaan päädyn elementtisaumat uusittu, vesikaton kunnostus
2007 ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainoitus
2007 lämmönsiirtimen uusiminen
2006 reuna- ja myrskypellit uusittu
2005 vesikaton kuntotutkimus
2004 kylpyhuoneiden korjaus
2003 kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma
2001 piha-alueen kiveystyöt
2000 piha-alueen vihertyöt
1999-00 saunaosaston korjaustyöt
1999 parvekkeiden peruskorjaustyöt
1999 parvekeovien ja ikkunoiden maalaustyöt
1999 julkisivuikkunoiden maalaustyöt
1999 rappukäytävien ulko-ovien maalaustyöt
1999 julkisivujen elementtisaumausten uusimistyöt

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana

Julkisivut- mahdollinen julkisivusaneeraus, kustannusarvio olisi 1,3-1,5 milj.
Parvekkeet- mahdollinen parvekkeen saneeraus
Yleiset tilat- jätekatoksen ehostus

Lainat

202 896,85 €

Kiinnitykset

853 642,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy
Jari Karppi
010 228 2000
jari.karppi@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kerhohuone (vuokrattu ulkopuoliselle taholle), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, kuivaushuoneet, verkkokellarikomerot.
Kiinteistöä rasittaa As Oy Kinesmanpuiston kanssa tehty sopimus koskien yhteistä piha-aluetta. Kulkuoikeus sadevesien johtaminen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

274,05 €/kk (4,61 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

274,05 €

Vesi

20,00 €/kk

Autopaikka

12,00 €/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitus valtuutettu päättämään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä.
Autohallipaikkavuokra 35 €/kk.
Kerhohuoneen vuokra 675,30 €/ kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, elleivät ensiasunnon ostajan ehdot täyty.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.