1 / 1

Suokrouvintie 1 A

Kauniainen, Kauniainen | Omakotitalo | 6h+k+2xkph+arkioh+sauna+khh+autotalli+harrastetilat (281 m2)

1 260 000 €

Velaton hinta

173,5 m²

Asuinpinta-ala

281,0 m²

Kokonaispinta-ala

2009

Rakennusvuosi

Unelmoitko kodista, joka tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, tyyliä ja sijaintia?

Tämä kolmikerroksinen omakotitalo tarjoaa harkitun suunnittelun, korkealaatuiset materiaalit sekä miellyttävän ja toimivan huonejaon. Talon arkkitehtuurin punaisena lankana toimii luonnonvalo, lämmin ja ajaton puu korostaa tarkoin harkittuja yksityiskohtia.

Sisääntulokerroksessa olohuone, ruokailutila ja keittiö avautuvat yhtenäisenä ja väljänä tilana, jossa suuret ikkunat kutsuvat luonnon osaksi sisustusta, joka muuttuu ja elää vuodenaikojen mukaan.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, saunaosasto sekä arkiolohuone. Arkiolohuoneesta käynti katetulle parvekkeelle, josta avautuvat kauniit vehreät maisemat.

Asunnon kruunaa kellarikerroksessa sijaitseva suuri harrastetila, joka tarjoaa moninaisia käyttömahdollisuuksia asukkaiden tarpeiden mukaan. Hissi/porrasvaraus alakertaan.

Talo on hyvin hoidettu ja rakentamisessa on otettu huomioon energiatehokkuus. Ulkoseinät ovat hyvän eristysarvon omaavaa Lammi EMH350 lämpöharkkoa ja rapattu StoLotusan pinnoitteella joka on itsepuhdistuva materiaali. Myös kaikki sisäseinät ovat kivirakenteisia. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä, energiatehokkaalla maalämmöllä. Autoille löytyy runsaasti tilaa sekä tilavasta autotallista että autokatoksesta ja talon edestä.

Tämä on koti, jossa on kaikki kohdallaan - tilaa, aitoa arjen luksusta ja täydellinen sijainti Kauniaisten sydämessä.

Esittelyt ja myynti;

Marianne Beckman | marianne@bo.fi | 0400 879 816 ja Veli Myllylä 0407090 555 I veli@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marianne Beckman

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 879 816

marianne@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2007

Rakennusmateriaali

Kivi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Lammin EMH350 lämpöharkko

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

173,5 m² (281,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat 107,5m2 kellari/harrastetila, tekninen tila, varasto.

Kerrokset

Muut tilat

107,5 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Huollettu asianmukaisesti

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

6h+k+2xkph+arkioh+sauna+khh+autotalli+harrastetilat (281 m2)

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laadukkaasti toteutettu Capris- keittiöiden mittatilauskokonaisuus, jossa on Integroidut Mielen jääkaappi, pakastinkaappi, Miele astianpesukone. Induktio- ja keraaminen liesi, Siemens kiertoilma-erillisuuni, Savo liesituuletin hormiin, tummat kivitasot ovat Tulikiven Nero Africaa. Lattia Eta Della Pietra, Dolmen Ruggini, rettificato- laattaa.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kylpyhuoneessa suihku. suihkuseinä, käsienpesuallas mittaan tilattua valumarmoria, allaskaapistolla, peilikaappi, wc-istuin, bidè-suihku, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laatoitettu. Kiintokalusteet Capris

Yläkerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua, pyyhekuivain, kaapisto, seinät ja lattia laatoitettu.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pilarinmallinen sähkökiuas, ikkuna, lauteet lämpökäsiteltyä tervaleppää, seinät paneloitu, tervaleppää, 10X10 laattalattia. Kiukaan takana harmaa luonnonkivilaatoitus

WC-tilojen kuvaus

Kaksi käsienpesuallasta kaapistolla, peilikaapistot, wc-istuin, bidee-suihku, seinät ja lattia laatoitettu.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pesuallas, työtasot, pesukoneliitäntä, kurapiste. Lattiat ja seinät laatoitettu, Pesutorni (Miele) kuuluu kauppaan.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden seinät maalattu, Romanoffin ELLETT tammi Natural 1-sauvainen parketti, kaapistot. Päämakuuhuoneesta on käynti katetulle terassille.
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone jonka yhteydessä on suuri ruokailutila, seinät maalattu/tapetoitu, lattia Romanoffin ELLETT tammi Natural 1-sauvainen parketti, olohuoneesta käynti terassille. Lattialistat tammea.

Muut tilat

Yläkerran arkiolohuoneessa seinät maalattu, parkettilattia,
Eteisessä kaapistot, laattalattia.
Kellarissa on suuri harrastetila, jossa on paineilmavarustus, paljon säilytystilaa. Tekninen tila. Autokatoksen alapuolella on autotalli, jossa on kauko-ohjauksella toimiva sähköovi, lattiavalussa sähkötoiminen lattialämmitys.

Tehdyt korjaukset

Normaalia huoltokunnossapitoa. Maalämpölaitteisto huollettu 06/2022. Vaihtoventtiilien vaihto 04/2021. Maalämpölaitteiston vaihtoventtiilin korjaus 2016

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kohteen kuvaus

Talon sisustus- ja värimaailma on suunniteltu yhdessä sisustussuunnittelijan kanssa. Portaat ovat kotimaista käsityötä,

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 27.12.2033

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

235-8-1113-5

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

5 272,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

800 000,00 €

Lisätietoja tontista

Myydään määräosa kiinteistöstä, mikä oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen mukaista hallinta-aluetta A (1118m2). Kukin sopijapuoli vastaa omassa hallinnassaan olevan alueensa ja sillä sijaitsevien rakennusten, rakenteiden ja laitteiden kunnossapito-, hoito-, huolto-, korjauskustannuksista hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.

Yhteistä hallinta-aluetta E koskevissa kunnossapitokustannuksista ja muista kustannuksista vastaavat hallinta-alueiden haltijat kukin yhdellä neljäsosalla hallinta-aluetatta kohden.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Veden laatu ja riittävyys

Pihassa on myös kaivo kasteluvettä varten

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Puhtaanapito

26,39 €

Kiinteistövero

1 766,50 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus on ollut v. 2023 yhteensä 16.000 Kwh. Vedenkulutus viimeksi tehdyn tasauslaskutuksen mukaisesti 153m3 / vuosi.

Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.

Sähkön kokonaiskulutus 12kk 17 000kWh

Aurausmaksu 30€/kerta.