1 / 1

Rosendalinrinki 3

Tammisto, Vantaa | Kerrostalo | 3h+kt+s

268 000 €

Velaton hinta

74,5 m²

Asuinpinta-ala

309,18 €/kk

Hoitovastike

2009

Rakennusvuosi

Hyväkuntoinen vaaleasävyinen kuudennen kerroksen 74,5-neliöinen huoneisto

Asunto sijaitsee vuonna 2009 rakennetussa kerrostalossa Tammiston palvelujen vieressä. Huoneisto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, erillisestä wc:stä, saunasta, kylpyhuone/wc:stä sekä lasitetusta parvekkeesta. Olohuoneesta on käynti laitetulle parvekkeelle.

Kuudennen kerroksen ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat avarat maisemat.

Tammisto on yksi Vantaan suosituimmista asuinalueista. Lähialueen kattavat palvelut ovat huippuluokkaa: Jumbo ja Flamingo tarjoavat kauppojen, kahviloiden ja ravintoloiden lisäksi ajanvietemahdollisuuksia laidasta laitaan.

Kävelyetäisyydeltä löytyvät koulut ja päiväkodit.

Alueen ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla; Vaantaanjoen varret, keskuspuisto, ihastuttava Backaksen kartano sekä Kartanonkosken urheilupuisto.

Julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat niin Helsingin keskustaan kuin myös Tikkurilaan sekä lentokentän suuntaan. Omalla autolla pääsee helposti valtaväylille.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Katriina Kuusisto

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, IAT, partner

040 505 3634

katriina.kuusisto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Kuusisto

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, IAT, partner

040 505 3634

katriina.kuusisto@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

20477-21388

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kt+s

Kerros/Kerroksia

6/7

Asuinpinta-ala

74,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät: maalattu
Välitila: laminaatti
Lattia: tammiparketti (uusittu 2020)

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Lattialämmitys

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

WC-tilojen kuvaus

Lattia: laatta
Seinät: maalattu
Lukumäärä: 1

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta
Seinät: paneloitu (uusittu 2020)

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia : tammiparketti (uusittu 2020)
Seinät: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Huoneiston parketti uusittu vuonna 2020.
Keittiön tasojen, välitilan taustan ja altaan ja hanan vaihtaminen.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Tammiston Rosendalinrinki

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 831,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2057

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 04.12.2034

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 tehty kunnossapitotarveselvitys tehty, 2023 julkisivun kerrosvesipeltien uusiminen, julkisivun elastisten saumojen uusiminen (sis. ikkunapeltien kittisaumat), parvekelasien huolto, 2021 videovalvontajärjestelmän hankkiminen, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, ikkunapuitteiden kiinnitysten parantaminen, väestösuojan painekoe ja varusteiden tarkistus/päivitys, lukituksen uusinta (Sento), 2020 julkisivurappausten korjauksia rakennuttajan 10-vyotisvastuutöinä, alapohjan ryömintätilassa viemärien kannakoinnin parantaminen, 2019 pihavalaistuksen parantaminen, 2018 viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, kiinteistön kuntokartoitus + 10 vuoden PTS + 10-vuotisvastuutarkastus, 2017 leikkipaikan parannustyöt, julkisivun pesu A-portaan alue, parvekelasien huolto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2015 porraskäytävien maalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 märkätilojen kuntokartoitus, 2025 pyörävaraston ja jätehuoneen lattioiden pinnoitus, viemäreiden ja salaojien tarkistus ja kuvaus, tarvittaessa huuhtelu, julkisivun pesuja tarvittaessa, 2026 ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, 2027 lukituksen uusiminen

Muut rajoitukset

Taloyhtiössä on 26.09.2019 alkaen voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto parvekkeilla ja asukaspihoilla.

Lainat

22 984,02 €

Kiinnitykset

5 192 470,00 €

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti Oy
Tekniikantie 2, 02150 Espoo
Anitta Heiskanen
p. 010 339 0533

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan kaupunki, 09 839 11

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

309,18 €/kk (4,15 €/m²)

Rahoitusvastike

28,31 €/kk (0,38 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

607,18 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

60,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Autohallipaikka 60,- €/kk ja autopaikka 34,- €/kk.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimisestä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kuluista.
Varsinainen yhtiökokous 22.4.2024 päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.