1 / 1

Urheilutie 13

Tikkurila, Jokiniemi, Vantaa | Luhtitalo | 4h, avok, kph, s, khh, wc, lasitettu terassi ( yj: 4h+k+s)

398 000 €

Velaton hinta

81,5 m²

Asuinpinta-ala

173,00 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Täydellisen rauhallista ja yksityistä asumista luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa.

Vantaan Jokiniemessä, Tikkurilan palveluiden lähellä sijaitsee todella kaunis, avara ja valoisa koti modernein, harkituin ja asumiskustannuksia säästävin varustein ja ratkaisuin. Neljän huoneen ratkaisu antaa erinomaiset mahdollisuudet perheelle tai tilaa rakastavalle pariskunnalle.

Tervetuloa unelmien kotiin, jossa avara olohuone ja sen koko seinän korkuiset ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, mikä korostaa vaaleiden sisustussävyjen luomaa avaruutta ja ilmavuutta. Tyylikäs Kvikin avokeittiö saarekeratkaisulla muodostavat täydellisen yhtenäisen tilan olohuoneen kanssa. Hyvin hoidettu asuntokokonaisuus tarjoaa myös rentoutumispaikan oman saunan ja todella suuren lasitetun terassin myötä, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä vuoden ympäri.

Tämä vankka luhtitalo sijaitsee omalla tontilla, joka takaa turvallisuuden ja rauhallisuuden arvostetussa naapurustossa. Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa sekä erillinen varasto. Asunto-osakeyhtiö Vantaan Gärdabo koostuu 7 asuinhuoneistosta. Hoitovastike on todella maltillinen 2,12 €/m2 ja sähkönkulutus on ollut hyvin vähäistä.

Sijainti Vantaalla on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Lapsiperheelle täydellinen ympäristö, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Alueella on loistavat liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autollakin, mikä takaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan. Kauppakeskukset ja vieressä olevat huippuluokan liikuntamahdollisuudet, kuten golf- ja tenniskentät, kuntosali, luistelurata ja -kaukalo sekä koripallokenttä tekevät arjesta sujuvaa.

Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän upeaan asuntoon paikan päällä! Asuinkokonaisuus tarjoaa harvinaista ja edullista asumista juuri Sinulle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! Varaa oma esittelysi.

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Eeva Puntala, Bo LKV

asuntomyyjä, partner

050 496 6170 | eeva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eeva Puntala

asuntomyyjä, partner

050 496 6170

eeva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

182-272

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, avok, kph, s, khh, wc, lasitettu terassi ( yj: 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

81,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennus B:n huoneistot B1, B2 ja B3 hallintaan oikeuttavat osakkeet tuottavat kukin oikeuden hallita oman huoneistonsa kaikkia tiloja. Sanotussa rakennuksessa ei ole muiden osakkaiden tai yhtiön hallinnassa olevia tiloja. Huoneistojen B1, B2 ja B3 osakesarjan hallitsemat piha-alueet ja autopaikat on piirretty yhtiöjärjestykseen liitettävään asemapiirustukseen rakennus B- tunnuksella ja huoneiston numeroinnilla (Liite 1.). Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kvikin tyylikäs keittiö.

LATTIA: laatta
SEINÄT: maalattu
TYÖTASO: 12 mm laminaattitaso.
VARUSTUS: led-valot, side-by side jääkaappi pakastin (AEG), integroitu astianpesukone, erillisuuni (AEG), integroitu mikroaaltouun (AEG)i, induktioliesi, liesituuletin. Käytännöllinen saareke.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapistot, peili, seinä-wc, pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille. Kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

LATTIA: laatta
SEINÄT: kaakeli
VARUSTUS: wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, allas, hana.

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs tummalla lasiseinällä varustettu sauna.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Vantaan Gärdabo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 656,00 m²

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 94.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: B-talon vesikaton huolto ja kylmän ja lämpimäntilan rajakohdassa seinänrappauksen sauman tekeminen. B ja C-talon sadevesi, salaojien ja viemäreiden huuhtelu ja tarkastus. Energiatodistus 11.10.2024. Palovaroittimien uusiminen (osakkaan vastuulla).

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Teräsosien huoltomaalaus, tuija-aidan siistiminen.

Lainat

0,00 €

Isännöitsijä

Jukka Teerimäki, Urheilutie 13 C2.
p. 0504260751

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Vantaan kaupunki. Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infon toimipisteet sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa.

p. 09 839 11
Kirjaamo
PL 1100
01030 Vantaan kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön jaon välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu kaikista kuluista ja kustannuksista, jotka liittyvät asumiseen, huoltoon, korjaus- ja kunnossapitoon, jotka kohdistuvat ko. osakesarjan hallitsemaan rakennukseen ja piha-alueeseen, vastaa jokainen osakkeenomistaja itse.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

173,00 €/kk (2,12 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

173,00 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksut tasataan 3 kuukauden välein todellisen kulutuksen mukaan. Elisan kaapeli tv:n kuluista vastaavat kiinteistöt B ja C. Maksu jaetaan tasaosuuksin asunnoille. Kiinteistöt B ja C vastaavat oman rakennuksen sähköenergiasta ja tämän asunnon osalta sähkön kulutus on ollut n. 2 400 kWh/vuosi eli alle 600 euroa vuodessa. Aurauslasku jaetaan B-talon asukkaiden kesken toteutuneiden aurauskertojen mukaan. Yhden aurauksen veloitus on ollut 55 €.
Jätemaksut jyvitetään asunnossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaan. Kiinteistövakuutus ja -vero jaetaan laskussa saadun erittelyn mukaan kiinteistöittäin.

kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.