1 / 1

Tallukantie 1

Anianpelto, Asikkala | Kerrostalo | 2h, k, erill.wc, kph/wc, s, 2x lasit.p + varasto

85 000 €

Velaton hinta

64,0 m²

Asuinpinta-ala

243,20 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.04.2025 klo 16.00-16.30
Tervetuloa esittelyyn!

Etsitkö unelmiesi kotia, jossa yhdistyvät ylellinen asumismukavuus, monipuoliset palvelut ja upeat järvinäkymät?

Nyt kannattaa siis tutustua tähän Tallukantie 1:n valoisaan ja tilavaan kotiin Vääksyssä.

Tässä kodissa on ilo nauttia näkymistä Vesijärvelle, tyylikkäästä keittiöstä, kylpyhuone/wc:stä sekä omasta saunasta. Sisustussävyt ovat vaaleat, luoden rauhoittavan tunnelman. Kotia leimaa sen harmoninen, elegantti ja kodikas tyyli. Toimivan pohjaratkaisun ansiosta kaikki tilat ovat omiaan luomaan viihtyisän ja ajattoman tunnelman, jossa on helppo elää ja hengittää.

Kodin kruunaavat kaksi erillistä lasitettua ja tilavaa parveketta etelään, joista pääset ihastelemaan luonnonkauniita järvinäkymiä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sen omalla tontilla on viihtyisä oleskelualue, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona niin aikuisia kuin lapsiakin. Tässä arvostetussa taloyhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten Tallukka hotelli, joka tarjoaa monipuolisia palveluja asukkaiden käyttöön. Harvoin samassa talossa missä asut, voit nauttia näin monipuolisista palveluista, kuten Tallukan hyvinvointikeskus, mistä löytyvät mm. uima-allas, kuntosali, fysioterapia ja hierontapalvelut. Jos humppajalkaa alkaa vipattamaan, niin voit käydä torstaisin päivätansseissa ja Tallukasta löytyy myös iltatanssit sekä paljon muuta hauskaa vapaa-ajan toimintaa.

On kuitenkin hyvä ymmärtää ja tietää, että Hotelli Tallukan toiminta ei millään määrin häiritse asumista tai että kuuluisi joitain ääniä heidän toiminnastaan ja näin voit asua omassa kodissasi ihan rauhassa.

Golfin ystäville Kanava Golfin golfkenttä löytyy aivan kodin läheltäsi, noin 400 metrin päästä.

Asukkaalle on siis tarjolla paitsi loistavat palvelut myös huikean kauniita maisemia, joiden äärellä on ihana rentoutua arjen kiireiden keskellä. Lisäksi kesäisin lähellä sijaitsevat uimarannat houkuttelevat viettämään vapaa-aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Vääksy on alueena kaunis ja rauhallinen paikka asua, jossa on tarjolla monia ulkoilumahdollisuuksia sekä hyvät liikenneyhteydet.

Älä siis enää epäröi, vaan tule tutustumaan tähän tyylikkääseen asuntoon ja sen hulppeisiin näkymiin.

Tee unelmistasi totta tämä koti odottaa juuri sinua!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Isabella Sarres

asuntomyyjä, BoAc

044 200 4827

isabella@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

578-641

Hallintamuoto

Kiinteistöosakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, erill.wc, kph/wc, s, 2x lasit.p + varasto

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

64,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Kaksi lasitettua parveketta, mistä on upeat järvimaisemat Vesijärven suuntaan.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kivi

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunassa on ikkuna, mistä näkyy järvelle.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Kiinteistö Oy TallukkaSuite

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

950,00 m²

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 10.8.2025

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Parvekelasitusten korjaus/huolto ja sisäänkäynnin kaatojen korjaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028: ilmanvaihtohormien nuohous/säätö

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

272 383,95 €

Kiinnitykset

2 250 000,00 €

Isännöitsijä

Kimmo Halttunen/Kontu Isännöinti Oy, Rusthollintie 4, 17200 Vääksy, puh. 010 739 9676

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

Vääksyn palvelut n 1km. Kanava golf 500 m, Vesijärven ja Päijänteen uimarannat n. 1km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Asikkalan kunta, puh. (03) 888 6111

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Loistavat vapaa-ajan vietto mahdollisuudet.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

243,20 €/kk (3,80 €/m²)

Rahoitusvastike

460,80 €/kk (7,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

704,00 €

Vesi

20,00 oma mittari

Autopaikka

5,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu 20€/kk on ennakko. Tasaushinnat: kylmävesi 6 €/m3 ja lämminvesi 12 €/m3.
Hallitus pyytää valtuudet 1-2 ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tarvittaessa.
Varainsiirtovero 1,5 %.