1 / 1

Vuorikatu 3 a

Itäinen keskusta, Turku | Kerrostalo | 2h+kk+kph+p (yj:n mukaan 2h+kk+parv.)

149 000 €

Velaton hinta

40,5 m²

Asuinpinta-ala

162,00 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 22.04.2025 klo 17.00-17.20

Itäinen keskusta Turussa on sijainniltaan ihanteellinen keskustan alueen palveluiden läheisyyden sekä monipuolisten liikunta- ja kulttuurielämysten tarjoajana. Tästä sijainnista on kävelymatka keskustaan, lukuisat opiskelu- tai työpaikat, ravintolat sekä erilaiset liikuntamahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla. Hyvät kulkuyhteydet sekä naapuruston vehreät puistoalueet ovat alueen

valttikortteja.

Tässä kodissa korostuvat vaaleat sisustussävyt, jotka luovat ilmavan ja raikkaan tunnelman. Kaksioon kuuluu kaksi huonetta, keittokomero, kylpyhuone sekä parveke. Tämä tarjoaa sinulle tilaisuuden luoda koti juuri omien mieltymystesi mukaiseksi. Parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, mikä tuo lisänsä viihtyisyyteen.

Tule paikan päälle tutustumaan ja anna tämän kodin inspiroida. Tämä voi olla seuraava askeleesi kohti unelmiesi kotia!

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä.

Johanna Willberg I 040 041 0248 I johanna.willberg@bo.fi

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

instagram: johanna_willberg

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Willberg

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 041 0248

johanna.willberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

531-570

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kk+kph+p (yj:n mukaan 2h+kk+parv.)

Kerros/Kerroksia

4/7

Asuinpinta-ala

40,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaaleat kaapistot

Liesi

Sähköliesi

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Seinämateriaalit

Tapetoitu tai maalattu

Lattiamateriaalit

Laminaattilattia

Muutostyöt huoneistossa

2012 keittiön kaapistot uusittu.
2012 laminaattilattia ja tapetoitu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vuorensirkka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 854,00 m²

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.8.2032 saakka.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2010 Lukituksen uusiminen
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen
2013 Talotekninen linjasaneeraus ml. sähkö- ja tietoverkko (ns. perinteinen)
2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja taloyhtiön ulko-ovien uusiminen
2016 Sokkelin huoltomaalaus
2017 Pihavalaistuksen uusiminen
2017 Tonttiviemäri uusittu Arseninkulman osuudelta
2018 Poistoilman lämmön talteenottolaittteisto LTO
2018 Autotallisiiven katon kunnostus ja maalaus
2020 Lämmitysverkoston tasapainotus
2021 Asuinrakennuksen vesikaton pinnoitus
2021 Pohjaviemärin kuvaus
2022 Jätehuoneen teko
2023 Aitojen uusimien ja ajopuomi
2023 Pohjaviemärin sukittaminen
2024 Pihan asfaltoinnin ja pintavesien ohjauksen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen suunnitelmassa olevat mahdolliset kunnossapitotarpeet:
- piha-alueen suunnittelu / toteutus
- sähköautojen latausjärjestelmä
-hissien uusiminen

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

458 295,41 €

Kiinnitykset

1 854 563,74 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
Ilpo Hanhinen, puh. 020 722 9958
isannointi@isannointitalo.fi
Maariankatu 4 C 20100 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Laajakaista. Koneellinen poisto lämmön talteenotolla.
Viranomainen on asettanut 30.3.2023 tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeille.

Yhtiön rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan tai hänen edeltäjiensä asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta korjaus-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, kaavoitus
Naapurikiinteistön kaavaluonnoksen lisätiedot: https://www.turku.fi/kaavoitus/sepankatu-2-sirkkalankatu-35a-572-2010

Vapautuu

Viimeistään 1.8.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike

162,00 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

141,75 €/kk (3,50 €/m²)

Muu vastike

1,50 €

Yhtiövastike yhteensä

305,25 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.