1 / 1

Hennalankatu 267

Hennala, Lahti | Kerrostalo | 2H, K, KPH (yj. 2h+kk)

117 400 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

324,80 €/kk

Hoitovastike

1913

Rakennusvuosi

Hennalan vanhalta varuskunta-alueelta heti vapaa 58 m2:n huoneisto!

Avara kaksio tarjoaa monenlaisia sistusratkaisuja joilla saat tilan tehokkaasti käyttöön. Muutama vuosi sitten uusitussa keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Varustuksena on muun muassa integroidut kodinkoneet sekä jokaisen kokin unelma - kaasuhella. Tarvittaessa liesitaso voidaan helposti vaihtaa esim. keraamiseen tasoon. Huoneiston korkea katto mahdollista esim. parven rakentamista. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Eteiseen taas sopii hyvin kaapisto tuomaan lisää säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja sen kalusteet on uusittu.

Taloyhtiössä pidetään huolta kiinteistön kunnosta. Vuoden vaihteessa on valmistunut käyttövesiputki- ja sähkösaneeraus. Hennalasta on lyhyt ajomatka Launeen alueelle, jossa sijaitsevat Prisma, Citymarket ja muut kaupat. Lahden keskustan laajat palvelut ovat myös muutaman kilometrin päässä. Olet silmänräpäyksessä Isku Areenalla seuraamassa Pelsujen peliä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tästä hieno ensikoti!

Bogdan Kuznetsov

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1-264

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2H, K, KPH (yj. 2h+kk)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea tunnelmallinen keittiö, jossa on mukavasti kaappi- ja
laskutilaa.

Liesi

Kaasuliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lahden Hennala 4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 355,00 m²

Käyttöönottovuosi

1913

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.05.2030

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Asunto 4 korjaus, välipohjan uusiminen
2024 Käyttövesisaneeraus, sähkösyöttö ja keskukset
2023 Hybrid / sähköautojen latausmahdollisuus
2023 Parkkipaikkojen lisäys
2023 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2022 Käyttövesisaneerauksen suunnittelu
2021 Patteritermostaattien ja venttiileiden uusinta
2020 Lämmityksen tasapainotussuunnittelu
2019 Yhtiölle oma kaukolämpöliittymä
2019 Jätekasetti
2018 Vesikaton huoltomaalaus
2017 Tonttivesiputken korjaus
2016 Vesikaton kuntotarkastus
2016 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus
2015 IV-Kanavien puhdistus
2013 Autopaikkalämmitykset ja aluevalaistus
2013 Käyttövesivaihtimen asentaminen ja mittari
2012 Lämpimän käyttöveden eriyttäminen
2011 Ilmanvaihdon säätö ja korvausilmaventtiilit ikkunoihin
2005 Sokkelikivien ja tukimuurien välisen saumauksen uusiminen
2001 Sokkelin ulkopuolinen vesieristys
2001 Rakennuksen salaojitus ja kattovesien viemäröinti
1980 Ikkunoiden uusiminen
1979 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2029 Talon ylläpitoon liittyvät normaali huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
2028 Talon ylläpitoon liittyvät normaali huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
2027 Talon ylläpitoon liittyvät normaali huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
2026 Ulko-ovien kunnostus / uusinta
2025 Talon ylläpitoon liittyvät normaali huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet

Pihapaikkoja

Lainat

150 553,49 €

Kiinnitykset

200 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöititoimisto Kotio
Sami Sinkkonen
+358451272035
samisinkkonen@isannointitoimistokotilo.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen (koneellinen poisto).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden rakennusvalvonta
asiakaspalvelu.rakennusvalvonta@lahti.fi
Lahti-Piste kaupungin asiakaspalvelu
03 814 2355
lahtipiste@lahti.fi

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

324,80 €/kk (5,60 €/m²)

Rahoitusvastike

39,44 €/kk (0,68 €/m²)

Erityisvastike

153,70 €

Yhtiövastike yhteensä

517,94 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

12,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autopaikka, sähköauto 24 €/kk. Sähköauton lataussähkö 0,13 €/kWh. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Korjausvastike poistuu 03/2025 alkaen. Tilalla aletaan perimään rahoitusvastike 158,92€. Huoneiston hankelainan osuus (13 634,58€) jyvitetään 02/2025 aikana.

Hallitus voi periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet
seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun
tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.