1 / 1

Liljankuja 5

Rahola, Tampere | Rivitalo | 4h, k, s, 2 x wc, p (yj.n mukaan 3h+k)

199 000 €

Velaton hinta

102,0 m²

Asuinpinta-ala

319,20 €/kk

Hoitovastike

1973

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kodikkaaseen rivitalokotiin Tampereen Liljankujalla. Paikkaan, joka tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja monia mahdollisuuksia toteuttaa unelmien koti itselleen.

Tämän kahdessa kerroksessa sijaitsevan kodin sisätiloissa korostuvat lämpimät sisustussävyt, jotka luovat harmonisen ja kutsuvan tunnelman. Tiiliseinä tuo oman persoonallisen lisänsä valoisaan olohuoneeseen, jossa voi viettää aikaa perheen kanssa tai järjestää mukavia illanviettoja ystäville. Samassa yhteydessä on toimiva keittiö, ja sen ansiosta arki on vaivatonta. Lisäksi kodista löytyy 2-3 makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja saunaosasto pukuhuoneineen, jotka vastaavat hyvin perheen arjen tarpeisiin.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty mittavia kunnostuksia, mukaan lukien putkiremontti, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja energiatehokas maalämpöjärjestelmä huolehtii lämmityksestä ympäristöystävällisesti. Asunnon viihtyisä, etelänpuoleinen terassi tarjoaa mainion paikan ulkona oleskeluun ja vaikkapa grillaukseen. Parvekkeelta avautuu miellyttävä ja avoin näkymä etelän suuntaan, aina Pispalan harjulle asti.

Asunnon sijainti puistomaisessa ympäristössä, harjun kupeessa, tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Koulut ja päiväkoti aivan vieressä, ja muut tärkeät palvelut, nekin kohtuullisen matkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle, joka arvostaa sekä luonnonläheisyyttä että kaupunkimiljöötä.

Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, jotta voit tutustua tarkemmin tähän mielenkiintoiseen kohteeseen.

Kari Jääskeläinen

kiinteistönvälittäjä LKV

0500 907 069

kari@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kari Jääskeläinen

kiinteistönvälittäjä LKV

0500 907 069

kari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

49061-57040

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, s, 2 x wc, p (yj.n mukaan 3h+k)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

102,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Etelään pientaloalueelle ja pohjoiseen harjumaisema

Parveke

Sisäänvedetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2016

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2013

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Liljankukka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 585,00 m²

Käyttöönottovuosi

1973

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Satulakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1996 lämmönvaihdin, 1999 antenniverkon uusiminen, julkisivukorjaukset, 2003 ulko-ovien vaihto, 2004 syöksytorvilämmittimien ja sadevesikaivojen sulatuksien asennus, 2008 huoltomaalaustyöt metalliosat, parvekkeet ja piharakenteet, 2010 lukitus (Sento), 2011 IV-kanavien puhdistus, A1 märkätilojen muutostyöt, 2013 talojen bitumihuopaketteet uusittu, 2015 huoneiston B6 kylpyhuonesaneeraus ja sähkösaneeraus, huoneiston A5 kylpyhuonesaneeraus, 2016-2017 perustusten routa- ja vesieristys, salaojien kunnostus, julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus, Nokiantien-, Kaunistonpolun-, ja huoneistojen väliset aidat, käyttövesi- ja lämmitysputkien sekä kph saneeraus, 2018 kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen, 2019 pihan asfaltointi, 2020 lämmitysvastukset pihavesijärjestelmään, 2022 energiatodistukset, B3 valesokkelirakenteen korjaus (P-maan kuivaustekniikka), 2023 A4 sisäilmakorjaukset (P-maan kuivaustekniikka), pohjaviemärin painauman korjaus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen (29.4.2024) mukaan 2024-2027 ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2025 kuntoarvion päivitys, palovaroittimet.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

427 861,60 €

Kiinnitykset

1 313 906,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Teemu Formulahti

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.