Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Karjalankatu 20 1 / 1 Karjalankatu 20 Paavola, Lahti | Kerrostalo | Oh, k, kph 95 000 € Velaton hinta 60,0 m2 Asuinpinta-ala 378,00 €/kk Hoitovastike 1938 Rakennusvuosi Nyt on yksiössä reilusti tilaa! Tervetuloa tutustumaan tähän 60m2 kotiin, joka koostuu kahdesta suuresta huoneesta. Ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat avaruutta ja tilojen monipuolista käyttöä. Tässä Karjalankadulla sijaitsevassa päätyhuoneistossa tunnelma on kodikas ja talon aikakaudelle tyypillinen. Suuret, korkeat huoneet lautalattioin ovat kutsuvat ja ikkunat avautuvat talon päätyyn eikä niin vilkkaalle Karjalankadulle. Tässä kodissa suuri keittiön on varmasti kaiken keskiössä ja ihana paikka tavata ystäviä kokkailun ja hyvän ruuan merkeissä. Suuren pöydän lisäksi tilaa löytyy vaikka nojatuolille tai sohvalle lounge- tyyliin. Pariovet avautuvat keittiöstä mukavasti olohuoneen puolelle, joka yhtä tilavana huoneena tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sisustaa tilaa omiin tarpeisiisi sopivaksi.Asunto sijaitsee Karjalankadulle niin tyypillisessä 1930-luvun klassikossa. Kaksikerroksinen rakennus huokuu historian siipien havinaa, ja se on sijainniltaan keskeisellä paikalla. Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy myös mukava, siisti saunaosasto sekä hyvät säilytystilat. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja pihalta löytyy autopaikkoja. Karjalankadulla löytyvät kattavat palvelut lähes kotiovelta. Keskustan läheisyys, hyvät liikenneyhteydet ja Joutjärven luonto uimarantoineen takaavat viihtyvyyden, vaikka ollaan keskustan sykkeessä. Annetaanpa asukkaiden kertoa kokemastaan tässä kodissa omin sanoin:Mihin itse ihastuitte tässä kodissa?Asunnon tilavuus, kaksi avaraa huonetta, jossa toisessa avokeittiö. Karjalankadun ja Kymintien vanhanajan miljöö.Mitä kivaa löytyy naapurustosta ja mistä lähialueen palvelusta tai nähtävyydestä haluaisit vinkata uusille asukkaille? Kirjasto, teatteri, elokuvateatteri Iiris, jossa erinomainen tarjonta sekä Wellamo-opisto kävelymatkan päässä ja vielä Joutjärvi uimarantoineen.Tervetuloa tutustumaan uniikkiin kotiin, joka on täynnä potentiaalia ja vanhan ajan charmia.THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fiONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Kolu kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 199 076 katja.kolu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet18-77HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuonelukuOh, k, kphKerros/Kerroksia2/2Asuinpinta-ala60,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.LiesiSähköliesiKeittiön lattiamateriaaliLautaKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2009.Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lautaSeinämateriaalit: maalattuMuutostyöt huoneistossaEteisen seinäpaneelit, huoneiden kattopaneelit ja keittiön kaapistot edellisen omistajan remontoimat. Nykyisen omistajan toimesta 2009 tehdyssä pintaremontissa asunnon seinät ja katto maalattiin, samassa yhteydessä olohuoneen ja naapuriasunnon väliseen seinään lisättiin äänieristettä 50 mm. Keittiön ja olohuoneen välille asennettiin pariovi. Keittiöön lisättiin työtasot kaappeineen ja asennettiin astianpesukone. Keittiön kaapistojen ovet maalattu 2022 ja keittiön seinät maalattiin 2024.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Lahden Karjalankatu 20Tontin omistusOmaTontin koko m2Käyttöönottovuosi1938RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjaKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus on voimassa 24.02.2025 asti.EnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit1985 Ikkunaremontti ja parvekeovet 1987 Julki- ja parvekesivuremontti 1998 Kattoremontti/huoltomaalaus 2002 Antennijärjestelmän uusinta (kaapeli-TV) 2009 Käyttövesi-, viemäri-, sähkö-, ja kylpyhuoneremontti, saunan ja varastojen saneeraus, kaukolämpöön liittyminen. LVIS-peruskorjaus. 2010 Sokkeli- ja piharemontti, pintavedet 2011 Rappukäytävien maalaus 2013 Asuntojen lukituksen uusinta, rännilämmityksen asennus ja A-portaan kaiteen asennus 2014 Pihavalojen uusiminen ja lumiesteiden lisääminen kadunpuolella 2015 Porraskäytävän asuntojen ovien uusinta 2016 Piipun korjaus ja pellitys osittain 2019 Porraskäytävien A ja B lattioiden laminaattipinnoitus 2020 Piha-alueen ehostus, terassi ja kalustaminen 2023 Parvekkeiden kunnostus, ulko-ovien vaihto, Savunpoistoikkunoiden asennus 2023 Vesikaton kiireelliset korjaukset 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2024 Porrashuoneiden palovaroitinjärjestelmän korjausTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Jätekatoksen rakentaminen 2024-2028 Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus 2024-2028 Julkisivupintojen pesu/huoltomaalaus 2024-2028 Parvekkeiden kunnostus, viimeistely 2024 aikana Porraskäytävien ulko-ovien uusimisen viimeistely 2024 Ikkunoiden kunnostus 20242028 Ilmanvaihtokanavien kurttuputkien vaihto 2024-2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024-2025 Vesikaton uusiminen 2024-2026 Energiatodistus 2024Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet2024 päätettiin aloittaa kattoremonttikokonaisuuden suunnittelu ja kilpailutus. Remontin kilpailutus käynnissä. Hankkeen valvojaksi on valittu Berater Oy/Tuomo Koskinen. Päätös kattoremontin aloittamisesta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa. Hankkeen kustannusarvio on n. 280 000 euroa. Päätös remontin aloittamisesta tehdään kevään 2025 yhtiökokouksessa.Autotallit1Pihapaikkoja12Lainat200 188,91 €Kiinnitykset600 000,00 €IsännöitsijäIsännöintikeskus Tammen Oy / Kimmo Salonen Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti Puh. 050-4360282 Sähköposti kimmo.salonen@tammentalot.fi KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaLahden kaupunki. VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike378,00 €/kk (6,30 €/m2)Rahoitusvastike133,80 €/kk (2,23 €/m2)Yhtiövastike yhteensä511,80 €Vesimaksun perusteOma mittariAutopaikka15,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu ennakko 10eur/kk/hlö. Kylmävesi 4,44eur/m3 ja lämmin vesi 9,50eur/m3, kulutuslukeman mukaan. HintaMyyntihinta85 816,29 € (1 430,27 €/m2)Velkaosuus9 183,71 € (153,06 €/m2)Velaton hinta95 000,00 € (1 583,33 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.