1 / 1

Vaaksatie 4

Toivala, Siilinjärvi | Omakotitalo | 4h, k, khh, s

299 000 €

Velaton hinta

108,0 m²

Asuinpinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Keittiö on ehdottomasti tämän kodin helmi - jo pelkästään sen toimivuuden, mutta myös sen kauneuden vuoksi. Upeat mustikansiniset Keittiömaailman keittiökaapistot luovat raikkaan tunnelman koko tilaan. Keittiön erikoisuutena voidaan pitää myös työtasoja, jotka ovat kuopiolaisen Lasilinkin kädenjälkeä. Työtasot ovat karkaistua lasia ja ovat paitsi kauniit, myös erittäin helpot pitää puhtaana. Keittiön varustelutaso täyttää vaativankin kotikokin vaatimukset. Ison niemekkeen avulla lasku- ja säilytystilaa on todella reilusti ja ruokailutilan puolelle mahtuu helposti isompikin ruokailuryhmä.

Kodin kylpyhuone ja saunatilat ovat materiaaleiltaan samaa tyyliä muun sisustuksen kanssa. Saunan lauteet ja puupaneelit ovat saaneet ylleen valkoisen vahan, joten sauna huokuu raikkautta ja tyylikkyyttä. Laadukas pilarikiuas varmistaa hyvät ja kosteat löylyt. Kodinhoitohuone on tilava, joten täällä arjen pyykkihuolto sujuu leikiten!

Kodinhoitohuoneesta on kulku isolle terassille, jossa on mukavaa vaikka vilvoitella saunan jälkeen. Terassilla on myös varaus porealtaalle, joten sen saa helposti halutessaan asennettua. Terassi on koko talon levyinen ja sinne on käynti myös olohuoneesta.

Makuuhuoneita on kaikkiaan kolme ja päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Säilytystilaa löytyy hyvin myös eteisen vaatehuoneesta/varastosta.

Talossa on luonnollisesti uudenaikainen talotekniikka ja sen lämmityksestä huolehtii energiatehokas Nilanin poistoilmalämpöpumppu, missä on myös viilennystoiminto. Lämpö jaetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä ja poistoilmasta lämpöpumpulla talteen otettu lämpöenergia käytetään sekä tuloilman että käyttöveden lämmitykseen.

Tulisijalle on valmiiksi huomioitu varaus olohuoneessa, ilmanvaihdon takkakytkimineen.

Rakennusvaiheessa on huomioitu autotalli/-katoksen sekä varaston rakentaminen ja koko toinen pääty on valmiiksi palosuojattu (mukaan lukien paloikkuna). Autosuojan voi siis rakentaa kiinni asuinrakennukseen. Samassa päädyssä on valmiina sähköpistokkeet ja kaapelin valinnassa on huomioitu mahdollisen sähköautonlatausaseman asennus.

Piha on tasainen, pääosin nurmikkoa. Muutamia puita ja pensaita on jo istutettuina, mutta sinun omille puutarhatoiveillesi on täällä hyvin tilaa. Pysäköintialue ja kulkuväylä pääovelle ovat kivituhkalla. Kunnan asfaltoidessa Vaaksatien, on helpointa hankkia asfaltointi myös pihalle, mikäli sellaisen haluaa.

Suosittu Pyöreälahti sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Siilinjärven keskustasta ja 15 minuutin päässä Kuopion torilta. Lentoasemallekin on lyhyt matka.

Alue on erityisesti lapsiperheiden unelma, tarjoten turvallisen ja rauhallisen ympäristön. Lähin päiväkoti sijaitsee kävelymatkan päässä ja toinen vajaan viiden kilometrin päässä. Sekä ala- että yläkoulu sijaitsevat myös lähellä, vain 3,5 kilometrin päässä. Uimarannalle tai hiihtoladuille on vain lyhyt kävelymatka.

Tämä koti on erinomainen valinta lapsiperheelle tai vaikkapa pariskunnalle, jotka etsivät neliöiltään järkevää ja tiloiltaan avaraa, uudehkoa kotia. Vastaavanlaisia uudehkoja taloja on tosi vähän tarjolla, joten kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Katso video

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Designtalo-paketti Ideal 108/123.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Lukkosaumapelti (Ruukki Nordic)

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

108,0 m² (108,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan: huoneistoala (sis.tekn.) 108 m2, kerrosala 123 m2.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Huoneluku

4h, k, khh, s

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Työtasot: karkaistua lasia. Kaikki kodinkoneet Electrolux. Iso niemeke, jossa paljon säilytystilaa. Keittiömaailman kaapistot, värisävy Meri.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lauteet Lumisaunat Oy, kaikki puupinnat valkovahattu. Pilarikiuas Harvia Cilindro, digitaalinen ohjauspaneeli kodinhoitohuoneessa.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Kiintokalusteet, Keittiömaailman ja värisävynä Usva.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa takkavaraus, myös takkakytkin ilmanvaihtoon.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Koko talon levyinen terassi paalutettu (painumaton), 14 x 3,5 m, painekyllästetty terassilauta. Ulkovesiposti terassilla.

Takkatiedot

Takkavaraus

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Terassit ja portaat öljytty kesällä 2024.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pergola

Kohteen kuvaus

Poistoilmalämpöpumpun (Nilan EC9) avulla tehokas viilennys koko talossa! Lämpöpumpulla toimiva viilennys tuottaa kesällä noin 6 8 astetta ulkoilmaa viileämpää tuloilmaa asuntoon. Viilennyksellä saatava lämpöenergia hyödynnetään käyttöveden lämmityksessä. Poistoilmasta lämpöpumpulla talteenotettu lämpöenergia käytetään tuloilman sekä käyttöveden lämmitykseen.

Talon päädyssä sähköpistoke, jonka kaapeli myös sähköauton latausaseman kestävä (aseman käyttöönotto vaatii pääsulakekoon noston). Talon päätyyn mahtuu halutessa kahden auton autokatos tai -talli. Talon päätyseinä palosuojattu (ikkuna on paloikkuna), joten autokatoksen/-tallin voi rakentaa kiinni seinään.

Talossa ei tällä hetkellä ole antennia eikä kaapeli-tv:tä. Antennin saa helposti halutessa lisättyä tai kytkettyä valokuidun.

Terassikaiteiden vaakapuiden väli on suurempi kuin rakennusmääräykset sallivat (sallittu 1 cm). Vastuu on kiinteistön omistajalla, mikäli kaiteille kiivetään.

Pihaliittymän alta puuttuu rumpuputki. Ensi kesänä kunta asfaltoi, jonka yhteydessä rumpu pitää asentaa.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Talo erinomaisessa kunnossa, kuin uusi!

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

749-414-3-197

Tyyppi

Omakotitalo

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

998,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

300 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

249,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

21,00 €

Puhtaanapito

12,00 €

Kiinteistövero

696,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön siirtomaksu yhteensä viimeiset 12 kk: 1564 €. Sähkönkulutus yhteensä viimeiset 12 kk: 13 800 kWh.
Verisure 60 €/kk. Jätemaksu 142 €/v, tyhjennys kerran kuukaudessa, kesällä kahden viikon välein. Biojätekimppa 7 talon kesken tällä tontilla jokaiselle oma lasku 1/7.