1 / 1

Myhkyrinkatu 20

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk,s

162 000 €

Velaton hinta

56,5 m²

Asuinpinta-ala

299,45 €/kk

Hoitovastike

1986

Rakennusvuosi

Aivan ihastuttava saunallinen moderni koti loistavalla sijainnilla.

Tässä toisen kerroksen valoisassa ja avarassa kaksiossa avautuu viihtyiset näkymät Kuopionlahdelle. Hulppean isolla lasitetulla parvekeella hyvin tilaa sisustaa monipuoliseen oleskeluun. Parvekkeelta saat ihastella Kuopionlahden vaihtuvaa maisemaa vuodenaikojen mukaan ja tässä kodissa ei ole ikkunanaapureita.

Kodikkaassa kaksiossa on kauniit, vaaleat sisustussävyt, jotka tekevät tilasta harmoonisen ja ajattoman. Avoimen pohjaratkaisun ansiosta olohuone, saarekkeellinen keittiö sekä ruokailutila sulautuvat saumattomasti yhteen, mikä tuo mukanaan tilan tuntua ja luo täydelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Oman saunan rentouttavista löylyistä pääset nauttimaan vaikka joka ilta. Ilmalämpöpumppu viilentää koko huoneiston helteisinä kesäpäivinä. Säilytystilaa on myös hyvin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien aikana. Viimeisimpänä julkisivu- ja parvekekorjaukset, myös katto ja ikkunat on uusittu.

Myhkyrinkatu sijaitsee keskustan välittömässä läheisyydessä. Kuopion torille on matkaa vain kilometri, josta löytyvät kaikki kaupungin monipuoliset palvelut. Kulkuyhteydet moottoritielle on tästä kodista todella helpot ja nopeat. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat huippuluokkaa, sillä Väinölänniemen ja sataman kävelyreitit ovat lähellä.

Tule katsomaan ja ihastu tähän viehättävään kotiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1048-1540

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,kk,s

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

56,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kalusteet uusittu 2021, Magia keittiö

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muu

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Muu

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö uusittu 2021, seinät maalattu/tapetoitu 2022, kylpyhuone uusittu 2015

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Tasavallankatu 7

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 659,00 m²

Käyttöönottovuosi

1986

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Viemäreiden kuvaus, selvitys sähköautojen latausinfran toteuttamisesta, 2022 julkisivukorjaus, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, 2020 IV puhdistus ja säätö, 2020 salaojien huuhdonta, 2020 parvekeovien, autotallien ovien ja ikkunoiden uusiminen, 2018 lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen, 2017 vesikaton ja lukituksen uusiminen, 2014 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2011 yleistilojen maalauksia, aidan kunnostus, 2008 ja 2010 elementtien saumaus, 2010 jätekatoksen rakentaminen ja vesikaton kunnostus tarvittavilta osin, 2007 konehuoneen kunnostus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Pihasuunnitelman tekeminen ja katuvarsi aitojen korjaus 2026-2027
Autokatoksn ja tukimuurien rakenteiden tarkastus ja pinnoitus. Autotallin kynnyksien kunnostaminen 2024-2025
Salaojien tarkistus 2026-2027
Yleisten tilojen pintamaalaus 2027

Autotallit

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

186 693,90 €

Isännöitsijä

Iljan Isännöintikeskus Oy
Henri Ruuskanen
info@iljanisannointikeskus.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

299,45 €/kk (5,30 €/m²)

Rahoitusvastike

145,44 €/kk (2,57 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

444,89 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 10 €/hlö

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.