Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Myhkyrinkatu 20

Myhkyrinkatu 20

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h,kk,s

Aivan ihastuttava saunallinen moderni koti loistavalla sijainnilla.

Tässä toisen kerroksen valoisassa ja avarassa kaksiossa avautuu viihtyiset näkymät Kuopionlahdelle. Hulppean isolla lasitetulla parvekeella hyvin tilaa sisustaa monipuoliseen oleskeluun. Parvekkeelta saat ihastella Kuopionlahden vaihtuvaa maisemaa vuodenaikojen mukaan ja tässä kodissa ei ole ikkunanaapureita.

Kodikkaassa kaksiossa on kauniit, vaaleat sisustussävyt, jotka tekevät tilasta harmoonisen ja ajattoman. Avoimen pohjaratkaisun ansiosta olohuone, saarekkeellinen keittiö sekä ruokailutila sulautuvat saumattomasti yhteen, mikä tuo mukanaan tilan tuntua ja luo täydelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Oman saunan rentouttavista löylyistä pääset nauttimaan vaikka joka ilta. Ilmalämpöpumppu viilentää koko huoneiston helteisinä kesäpäivinä. Säilytystilaa on myös hyvin.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia vuosien aikana. Viimeisimpänä julkisivu- ja parvekekorjaukset, myös katto ja ikkunat on uusittu.

Myhkyrinkatu sijaitsee keskustan välittömässä läheisyydessä. Kuopion torille on matkaa vain kilometri, josta löytyvät kaikki kaupungin monipuoliset palvelut. Kulkuyhteydet moottoritielle on tästä kodista todella helpot ja nopeat. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat huippuluokkaa, sillä Väinölänniemen ja sataman kävelyreitit ovat lähellä.

Tule katsomaan ja ihastu tähän viehättävään kotiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
1048-1540
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,kk,s
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
56,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön kalusteet uusittu 2021, Magia keittiö
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muu
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Muu
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa
Keittiö uusittu 2021, seinät maalattu/tapetoitu 2022, kylpyhuone uusittu 2015
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Tasavallankatu 7
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 659,00 m2
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Viemäreiden kuvaus, selvitys sähköautojen latausinfran toteuttamisesta, 2022 julkisivukorjaus, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, 2020 IV puhdistus ja säätö, 2020 salaojien huuhdonta, 2020 parvekeovien, autotallien ovien ja ikkunoiden uusiminen, 2018 lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen, 2017 vesikaton ja lukituksen uusiminen, 2014 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2011 yleistilojen maalauksia, aidan kunnostus, 2008 ja 2010 elementtien saumaus, 2010 jätekatoksen rakentaminen ja vesikaton kunnostus tarvittavilta osin, 2007 konehuoneen kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Pihasuunnitelman tekeminen ja katuvarsi aitojen korjaus 2026-2027
Autokatoksn ja tukimuurien rakenteiden tarkastus ja pinnoitus. Autotallin kynnyksien kunnostaminen 2024-2025
Salaojien tarkistus 2026-2027
Yleisten tilojen pintamaalaus 2027
Autotallit
8
Autokatokset
7
Sähköpistokepaikkoja
3
Lainat
186 693,90 €
Isännöitsijä
Iljan Isännöintikeskus Oy
Henri Ruuskanen
info@iljanisannointikeskus.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
299,45 €/kk (5,30 €/m2)
Rahoitusvastike
145,44 €/kk (2,57 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
444,89 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 10 €/hlö

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
146 134,01 € (2 586,44 €/m2)
Velkaosuus
15 865,99 € (280,81 €/m2)
Velaton hinta
162 000,00 € (2 867,26 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta