1 / 1

Kaukjärventie 362

Kaukjärvi, Tammela | Omakotitalo | Yk: 4xmh,oh,avok, aula, 1xerill wc, s/kh/wc, tilava katettu parveke . Ak: 3xsali, 2xveranta, 2xeteinen, ruokasali/baari, iso ravintolakeittiö, varastoh, 5xwc (sis.1xs)

285 000 €

Velaton hinta

124,0 m²

Asuinpinta-ala

334,0 m²

Kokonaispinta-ala

1920

Rakennusvuosi

Hurmaavassa Lounais-Hämeen maisemassa, NORRIn tilalla, kaikki valmiina kotia ja yritystoimintaa varten.

Kauppaan sisältyy ravintola- ja cateringtoimintaan tarvittavat koneet, laitteet, noin 300 henkilön astiastot, kalusteet ja halutessasi myös kodin kalusteet.

Tilat toimivat, vaikka väkeä olisi pirtti, salit ja piharakennukset täynnä. Parkkialueelle mahtuu noin 50 autoa. Kiinteistöllä on valokuitu ja hyvät tunnelmat myös etätyöhön!

Tämä hurmaava 1890/1920 aikakausien hirsi- ja puurunkoinen päärakennus useine ulkorakennuksineen taipuu moneksi. Yläkerrassa on hyväkuntoinen ja viehättävä,

n. 124 m2, moderni ja muuttovalmis koti. Alakerrassa pääsee aloittamaan "valmiilta pöydältä " ravintolatoimintaa, kokous- majoitus- ja tapahtumapalveluita, hyvinvointikeskuksen, hoivakodin tai perustaa taiteilijaresidenssin. Kiinteistö tarjoaa erinomaiset tilat myös käsityöläisille, ulkorakennukset voi heti ottaa verstaskäyttöön.

Päärakennus soveltuu hyvin myös kahden perheen käyttöön. Erilliset sisäänkäynnit, molemmissa kerroksissa keittiöt sekä pesu- ja wc-tilat. Yläkerrassa on sähkölämmitteinen sauna. Tunnelmallinen, puulämmitteinen pihasauna tarjoaa ihan parhaat löylyt.

Rakennuksia on remontoitu vuosien saatossa nykypäivän tarpeisiin, mm. päärakennuksen 2.krs modernisoitu asuinkäyttöön 2002 ja 2016.

Tilalla on toiminut maineikas Vanha-Norrin ravintola. Päärakennuksen alakerrassa on ammattilaisen unelma, toimiva ja hyväkuntoinen ravintolakeittiö aputiloineen.

Leivinuuni ja takat antavat ihanaa tunnelmaa viihtyisiin saleihin ja baariin.

Piharakennukset ovat palvelleet ravintolapalveluiden aputiloina, tanssivinttinä, tunnelmallisena kahvilana ja pubina.

Kaunis ja hoidettu piha, jossa on muiden muassa patio, perennaistutuksia, marjapensaita, yrttimaa ja huvimaja grillikotavarustein.

Tammela ympäristöineen on iki-ihanaa, kutsuvaa hämäläistä seutukuntaa. Liesjärven ja Torronsuon kansallispuistot sekä Saaren kansanpuisto houkuttelevat liikkumaan luonnossa.

Forssan keskustan palvelut (5 km) ja uusi koulukeskus Tammelan keskustassa (6 km) mahdollistavat lapsiperheen hyvän arjen.

Tätä kohdetta esitellään yksityiskäynnein. Toimimalla pian pääset vielä tänä kesänä toteuttamaan unelmiasi.

Lisätiedot ja käyntivaraukset:

Päivi-Sisko Niemi

Kiinteistönvälittäjä, LKV

p. 044 241 3646

paivi-sisko.niemi@bo.fi

Olet sydämellisesti tervetullut tutustumiskäynnille!

Etäisyydet:

Helsinki keskusta 128 km, Helsinki-Vantaan lentokenttä 111 km, Espoo keskusta 108 km, Tampere 96 km, Pirkkalan lentokenttä 87 km, Hämeenlinna 50 km, Turku 94 km,

Turun satama 98 km

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Päivi-Sisko Niemi

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 241 3646

paivi-sisko.niemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1982

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Rakennusmateriaalien kuvaus

Päärakennuksen alkuperäinen osa: hirsi, laajennusosat: puu.

Asuinpinta-ala

124,0 m² (334,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 489 m2, asuinhuoneistoala 124 m2 (yläkerta), muu huoneistoala 210 m2 (alakerta), huoneistoala yht. 334 m2.
Pinta-alat on ilmoitettu myyjältä saadun tiedon ja rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja voivat oleellisesti poiketa nykymääräyksien mukaisina mitatuista pinta-aloista.

Kerrokset

Muut tilat

210,0 m²

Ilmanvaihtojärjestelmä

Yläkerrassa painovoimainen, alakerrassa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Lämmön jakotapa

Sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

Yk: 4xmh,oh,avok, aula, 1xerill wc, s/kh/wc, tilava katettu parveke . Ak: 3xsali, 2xveranta, 2xeteinen, ruokasali/baari, iso ravintolakeittiö, varastoh, 5xwc (sis.1xs)

Sauna

Asunnossa on sauna

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 7

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4

Tulisija

Alakerrassa avotakka, kaakeliuuni, ravintolakeittiössä Tulikiven leivinuuni- ja takka (baarin puolella). Yläkerrassa 1 kaakeliuuni.

Takkatiedot

Muu

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Yläkerran asunto on kaunis ja hyväkuntoinen. Alakerran ravintolakäytössä olleet salit, joiden pinnat pääosin hirrellä ja tapetoitu, ajan patinaa, mutta hyvässä kunnossa. Suurtalouskeittiö hyväkuntoinen.
Päärakennukseen tehty merkittäviä korjauksia vuosien saatossa.

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laatinut Karvonen, Harri
9.4.2021, voimassa 9.4.2031

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

834-411-2-54

Kortteli/Kiinteistön nimi

NORRI

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

4 758,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Kaunis, tasainen tontti, jossa perinteiset vanhan maatilan rakennukset rajaavat pihapiiriä. Perennaistutuksia, hedelmäpuita, marjapensaita, patio.
Valmista parkkitilaa erillään oleskelupihasta, mahtuu noin 50 autoa.
Tie perille

Vesijohto

Vesiosuuskunta

Viemäri

Saostuskaivo, vesiosuuskunnan osakas, imeytyskenttä