1 / 1

Vaapukkatie 1

Tupuri, Salo | Omakotitalo | 5h, k, kph/s, khh, 2 wc, et, at, var.

278 000 €

Velaton hinta

148,0 m²

Asuinpinta-ala

2004

Rakennusvuosi

Hurmaava omakotitalo vehreässä ympäristössä Tupurin Vaapukkatiellä!

Tämän omakotitalon parhaisiin ominaisuuksiin kuuluvat valoisat ja hyvin pidetyt asuintilat, avara sekä toimiva pohjaratkaisu ja arvostettu asuinalue. Vuonna 2004 valmistunut yksitasoinen koti palvelee erinomaisesti perheen tarpeita.

Kodin tilava keittiö pitää sisällään runsaasti kaappitilaa, ja ahkerallekin kokkaajalle löytyy myös reippaasti työskentely- ja tasotilaa. U:n malliseen keittiöön mahtuu loistavasti myös jopa kuuden hengen ruokapöytä. Keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen luoden todella viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneeseen tilan tuntua tuo porrastus eteisestä, joka tekeekin tilasta korkeamman ja ilmavamman. Olohuoneessa on myös ILP:n lisäksi varaava takka, jonka ääressä on ihana istua ja rentoutua pimenevinä ja viilenevinä syysiltoina sekä talvella. Samassa yhteydessä on käynti takapihalle sekä terassille.

Neljä makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä sekä kahdella suihkulla varusteltu kylpyhuone kera viihtyisän saunan, tarjoavat täydellisen arjen niin pienemmälle kuin isommallekin perheelle. Lämpimät sisustussävyt luovat kotoisan ja rauhoittavan tunnelman ympäri vuoden.

Talo sijaitsee rauhallisen Vaapukkatien alkupäässä, 1 096m2 kokoiselle kaupungin vuokratontilla, mutta halutessaan tontin voi lunastaa itselleen. Monimuotoinen piha ja terassi tarjoavat viihtyvyyden sekä aikuisille että lapsille. Asuinrakennuksen lisäksi löytyy autotallirakennus, joka samassa yhdessä olevan varaston kanssa on noin 50m2 kokoinen.

Tupuri on yksi arvostetuimmista asuinalueista, eikä ihme! Luonnon läheisyys, liikkumismahdollisuudet ja turvallisen asumisympäristön tarjoava alue on todella lapsiystävällinen. Salon keskusta palveluineen on 5 kilometrin päässä, mutta kävelyetäisyydellä sijaitsee niin lähikauppa, alakoulu kuin päiväkotikin.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

asuntomyyjä, partner

044 519 9421

katri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikatto

Katon kunto

Maalattu 2021

Asuinpinta-ala

148,0 m² (148,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinrakennuksen huoneistoala 148m2, kokonaisala 164m2. Erillinen talousrakennus (2 auton talli, varasto ja kattilahuone) kokonaisala 51,1m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

öljy, puu, ilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

5h, k, kph/s, khh, 2 wc, et, at, var.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, erillisuuni (2016), induktioliesi (2016), liesituuletin, allas, viinikaappi. Lisäksi runsaasti taso- ja kaappitilaa.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Iki-kiuas

WC-tilojen kuvaus

Molemmissa wc:ssä wc-istuin, allas, kaapistot, peili, bidee.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Paikat pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Runsaasti kaappitilaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kolmessa maakuuhuoneessa kiinteät kaapistot (pl.nyk.kirjastohuone).
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa varaava takka ja ILP, sekä käynti takaterassille.

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Maalattu lasikuitutapetti / tapetti / laatta.

Lattiamateriaalit

Laminaatti ja laatta.

Tehdyt korjaukset

Katon puhdistus ja pinnoitus 2021, kaikkien ulkopintojen maalaus 2019, säännöllisesti tehdyt puhdistukset ja huollot ilmanvaihtolaitteistolle ja -kanaville sekä muulle talotekniikalle ammattilaisten toimesta, vuosittainen nuohous (seuraava helmikuun aikana)

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Sähköauton latausasema, matontamppausteline, pyykinkuivausteline.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laadittu 2/2025.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

734-23-73-8-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 096,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2054

Tontin vuokra

697,49 €

Tontin vuokraaja

Salon Kaupunki

Panttikirjat

280 000,00 €

Lisätietoja tontista

Vuoden 2024 vuosivuokra 697,49 €. Vuoden 2025 laskut muodostuvat huhtikuussa. Tontin myyntihinta 16 066 € IND 2332 (NT 3.2.2025). Myyntihinta on voimassa kunnes vuoden 2024 elinkustannusindeksin keskiarvo julkaistaan, jolloin hintaan lasketaan indeksikorotus. Lisätiedot: Maankäyttöinsinööri Niko Toivonen, 02-7785406.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Lisätietoa rakennusoikeudesta Salon kaupungilta.

Muita tietoja

Palvelut

1,3km S-Market Tupuri
n. 4km Salon keskustan palvelut

Lähistöllä hyvät lenkkeilymaastot.

Koulu

800m kävellen Tupurin koulu (1-6.lk)
4km Moision koulu (7-9.lk)

Päiväkoti

850m kävellen Anjalan päiväkoti

Liikenneyhteydet

Lähin pysäkki n. 50m.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Öljy n. 2000 l/vuosi.
Käyttösähkö n. 8000 kWh/vuosi (ilman sähköauton latausta, johon erillinen kulutusmittari).
Kiinteistövero 508,12€ per 2024.
Tontin vuokra 697,49€ per 2024.
Vesimaksu n. 300€/vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.
Varainsiirtovero 3%.