Etusivu / Varsinais-Suomi / Salo / Vaapukkatie 1

Vaapukkatie 1

Tupuri, Salo | Omakotitalo | 5h, k, kph/s, khh, 2 wc, et, at, var.

Hurmaava omakotitalo vehreässä ympäristössä Tupurin Vaapukkatiellä!

Tämän omakotitalon parhaisiin ominaisuuksiin kuuluvat valoisat ja hyvin pidetyt asuintilat, avara sekä toimiva pohjaratkaisu ja arvostettu asuinalue. Vuonna 2004 valmistunut yksitasoinen koti palvelee erinomaisesti perheen tarpeita.

Kodin tilava keittiö pitää sisällään runsaasti kaappitilaa, ja ahkerallekin kokkaajalle löytyy myös reippaasti työskentely- ja tasotilaa. U:n malliseen keittiöön mahtuu loistavasti myös jopa kuuden hengen ruokapöytä. Keittiö yhdistyy avaraan olohuoneeseen luoden todella viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Olohuoneeseen tilan tuntua tuo porrastus eteisestä, joka tekeekin tilasta korkeamman ja ilmavamman. Olohuoneessa on myös ILP:n lisäksi varaava takka, jonka ääressä on ihana istua ja rentoutua pimenevinä ja viilenevinä syysiltoina sekä talvella. Samassa yhteydessä on käynti takapihalle sekä terassille.

Neljä makuuhuonetta, tilava kodinhoitohuone, kaksi erillistä wc:tä sekä kahdella suihkulla varusteltu kylpyhuone kera viihtyisän saunan, tarjoavat täydellisen arjen niin pienemmälle kuin isommallekin perheelle. Lämpimät sisustussävyt luovat kotoisan ja rauhoittavan tunnelman ympäri vuoden.

Talo sijaitsee rauhallisen Vaapukkatien alkupäässä, 1 096m2 kokoiselle kaupungin vuokratontilla, mutta halutessaan tontin voi lunastaa itselleen. Monimuotoinen piha ja terassi tarjoavat viihtyvyyden sekä aikuisille että lapsille. Asuinrakennuksen lisäksi löytyy autotallirakennus, joka samassa yhdessä olevan varaston kanssa on noin 50m2 kokoinen.

Tupuri on yksi arvostetuimmista asuinalueista, eikä ihme! Luonnon läheisyys, liikkumismahdollisuudet ja turvallisen asumisympäristön tarjoava alue on todella lapsiystävällinen. Salon keskusta palveluineen on 5 kilometrin päässä, mutta kävelyetäisyydellä sijaitsee niin lähikauppa, alakoulu kuin päiväkotikin.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikatto
Katon kunto
Maalattu 2021
Asuinpinta-ala
148,0 m2 (148,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennuksen huoneistoala 148m2, kokonaisala 164m2. Erillinen talousrakennus (2 auton talli, varasto ja kattilahuone) kokonaisala 51,1m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy, puu, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
5h, k, kph/s, khh, 2 wc, et, at, var.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, erillisuuni (2016), induktioliesi (2016), liesituuletin, allas, viinikaappi. Lisäksi runsaasti taso- ja kaappitilaa.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iki-kiuas
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa wc:ssä wc-istuin, allas, kaapistot, peili, bidee.
Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone
Paikat pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Runsaasti kaappitilaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolmessa maakuuhuoneessa kiinteät kaapistot (pl.nyk.kirjastohuone).
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa varaava takka ja ILP, sekä käynti takaterassille.
Takkatiedot
Takka
Seinämateriaalit
Maalattu lasikuitutapetti / tapetti / laatta.
Lattiamateriaalit
Laminaatti ja laatta.
Tehdyt korjaukset
Katon puhdistus ja pinnoitus 2021, kaikkien ulkopintojen maalaus 2019, säännöllisesti tehdyt puhdistukset ja huollot ilmanvaihtolaitteistolle ja -kanaville sekä muulle talotekniikalle ammattilaisten toimesta, vuosittainen nuohous (seuraava helmikuun aikana)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Sähköauton latausasema, matontamppausteline, pyykinkuivausteline.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laadittu 2/2025.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
734-23-73-8-L1
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 096,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2054
Tontin vuokra
697,49 €
Tontin vuokraaja
Salon Kaupunki
Panttikirjat
280 000,00 €
Lisätietoja tontista
Vuoden 2024 vuosivuokra 697,49 €. Vuoden 2025 laskut muodostuvat huhtikuussa. Tontin myyntihinta 16 066 € IND 2332 (NT 3.2.2025). Myyntihinta on voimassa kunnes vuoden 2024 elinkustannusindeksin keskiarvo julkaistaan, jolloin hintaan lasketaan indeksikorotus. Lisätiedot: Maankäyttöinsinööri Niko Toivonen, 02-7785406.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisätietoa rakennusoikeudesta Salon kaupungilta.

Muita tietoja

Palvelut
1,3km S-Market Tupuri
n. 4km Salon keskustan palvelut

Lähistöllä hyvät lenkkeilymaastot.
Koulu
800m kävellen Tupurin koulu (1-6.lk)
4km Moision koulu (7-9.lk)
Päiväkoti
850m kävellen Anjalan päiväkoti
Liikenneyhteydet
Lähin pysäkki n. 50m.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Öljy n. 2000 l/vuosi.
Käyttösähkö n. 8000 kWh/vuosi (ilman sähköauton latausta, johon erillinen kulutusmittari).
Kiinteistövero 508,12€ per 2024.
Tontin vuokra 697,49€ per 2024.
Vesimaksu n. 300€/vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.
Varainsiirtovero 3%.

Hinta

Velaton hinta
278 000,00 €
Myyntihinta
278 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta