1 / 1

Mallaskatu 4

Piispanristi, Kaarina | Kerrostalo | 3h+kt+s

289 500 €

Velaton hinta

76,5 m²

Asuinpinta-ala

275,40 €/kk

Hoitovastike

2023

Rakennusvuosi

Tervetuloa Piispanristille!

Tämä hurmaava, vuonna 2023 valmistunut kulmahuoneisto sijaitsee ylimmässä kuudennessa kerroksessa osoitteessa Mallaskatu 4, Kaarina.

Heti ovesta sisään astuessa sinua tervehtivät valoisuus ja vaaleat sisustussävyt, jotka luovat harmonisen ja ilmavan yleisilmeen.

Valoa tulvii runsaasti sisään suurista ikkunoista, jotka korostavat entisestään avaruutta ja raikkautta. Modernit materiaalit ja viimeistelyt tekevät tästä kodista ajattoman kauniin ja helposti muokattavan omiin tarpeisiin sopivaksi.

Asunnon pohjaratkaisu on huolella suunniteltu kolmeen huoneeseen, keittiöön, kylpyhuoneeseen, saunaan sekä erilliseen wc-tilaan, tarjoten mukavuutta ja modernia asumista vaativimmallekin asujalle.

Taloyhtiö itsessään on moderni ja vasta valmistunut, mikä tuo mukanaan arjen helppouden ja huolettomuuden. Asunnon lasitetulta parvekkeelta voi ihailla henkeäsalpaavia kattonäkymiä ja nauttia rauhallisista hetkistä. Taloyhtiön viihtyisät oleskelualueet tarjoavat mahdollisuuden rentoutua ja olla osana yhteisöä. Oman tontin ansiosta alueella säilyy haluttu rauha ja yksityisyys.

Asuinalue sopii erinomaisesti lapsiperheille, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kivenheiton päässä. Kaarina tarjoaa rauhallisen ja turvallisen ympäristön asua, kuitenkaan kaupungin sykkeestä liian kaukana olematta. Lämpimästi suosittelemme henkilökohtaista tutustumista tähän ainutlaatuiseen kotiin ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

13631-14395

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kt+s

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

76,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Naapurusto

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kuusipaneeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kaarinan Aura

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 692,00 m²

Käyttöönottovuosi

2023

Rakennusmateriaali

Betoni

Kate

Bitumi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 17.04.2033.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 1-vuotistarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2031 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autopaikkoja (yj 15 §)

Lainat

2 134 385,85 €

Kiinnitykset

5 500 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy
Isännöitsijä: Kari Tuominen
Puh. 0201 555 655 / vaihde

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen, LTO.
Huoneistoissa ovipuhelinjärjestelmä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaarinan kaupunki
Oskarinkatu 4, 20780 Kaarina
Postiosoite: PL 12, 20781 Kaarina
puh. 02 588 4000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

2kk kaupoista/sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiöjärjestyksen kunnossapitovastuu:
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon
tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja lisäysten sekä laitteiden korjauksesta,
kunnossapidosta, huollosta ja vahingosta on osakkeenomistajalla.
Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan tai rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla
parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu parveke. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Yhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttöoikeus:
Vain autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajalla tai vuokraoikeuden haltijalla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien tilojen käyttöön edellyttäen, että käyttörajoitus ei estä edellä mainittujen osakkeiden käyttömahdollisuutta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

275,40 €/kk (3,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

275,40 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksut oman kulutuksen ja mittarin mukaan. Vesiennakko 20 €/hlö/kk
Sähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista sähköisen omistajamerkinnän mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa
tiedon pankiltaan.