1 / 1

Vaarnatie 2

Lähdeniitty, Nokia | Rivitalo | 3h,k,s

168 000 €

Velaton hinta

82,0 m²

Asuinpinta-ala

291,10 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Etsitkö muuttovalmista ja heti vapaata rivitalokotia Nokialta?

Tässä yksikerroksisessa kodissa on keittiö uusittu ja samalla avattu olohuoneen välinen seinä, mikä lisää huoneiston valoisuutta ja avaruutta. Pesutilat, sauna ja erillinen wc ovat juuri saneerattu nykypäivän vaatimusten mukaisiksi.

Hyvin hoidettu rivitaloyhtiö sijaitsee vehreällä alueella, joista voi nauttia suurelta terassilta käsin. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.

Rauhallinen ympäristö kutsuu sekä lapsiperheitä että pariskuntia, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja vaivatonta pääsyä kaupungin palveluiden äärelle. Pääset kotipihalta Koukun ulkoilureiteille ja lyhyen kävelymatkan päästä löytyy myös Alisen uimaranta.

Tähän uuteen kotiisi pääset muuttamaan, ilman stressiä remontoinnista.

Lisätiedot ja esittelyt:

Tommi Gustafsson

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä, Bo LKV Oy I Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV

044 906 8739

tommi.gustafsson@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tommi Gustafsson

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä, Bo LKV Oy I Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV

044 906 8739

tommi.gustafsson@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9780-11583

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

82,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Lounas

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna uusittu 12/2024.
Saunassa ikkuna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

Huoneistosaneeraus 2024:
-sisäpuoliset vesiputket uusittu
-pesuhuone ja sauna uusittu, lattialämmitys lisätty pesuhuoneeseen -wc uusittu
-lattiat hiottu ja kunnostettu
-keittiökalusteet uusittu
-pinnat maalattu tai tapetoitu
-wc:n ja pesuhuoneen ovet uusittu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Villasuonpuisto

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 578,00 m²

Tontin vuokraaja

Nokian kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2039

Tontin vuokra

2 300,40 €

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

-Katot ja lukitus 2001
-Käyttövesiputkisto uusittu 2003
-Lämmönsiirrin uusittu 2006
-Sadevesikourut uusittu 2008
-Takapihojen väliaidat uusittu 2011
-Teknisen tilan saneeraus, postilaatikoiden uusiminen 2012
-Puuosien huoltomaalaus eteläpuoli 2013
-Patteriventtiilien uusiminen 2013
-Huoneistokatselmus 2015
-Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016
-Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2018
-Energiatodistuksen päivittäminen 2019
-Pesutilasaneeraus huoneisto E 2020
-Kattoremontti, varastojen saneeraus, jätehuoltopisteen päivittäminen, maanpinnan kallistusten korjaus ja pihan pinnat, rakenteen kengitys huoneistot D ja E 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Puuosien huoltomaalaus/kunnostus tarvittaessa
Uusi autokatos 20252030
Märkätilat osakkaiden tarpeiden mukaan kustannustenjakoa noudattaen
Ilmanvaihtojärjestelmä 20252030
Palovaroittimet 20252026

Autokatokset

Lainat

236 538,90 €

Kiinnitykset

344 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Marjo Haapaniemi
0444240410
marjo.haapaniemi@asuntonokia.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv.