1 / 1

Sotkankatu 7

Lintula , Valkeakoski | Omakotitalo | 6 h (+4 parvea), k, tkh, khh, ph, s, 2 ph/wc, 2 wc, lasitettu terassi, 2 ak, var

498 000 €

Velaton hinta

223,6 m²

Asuinpinta-ala

302,3 m²

Kokonaispinta-ala

2009

Rakennusvuosi

Etsitkö upeaa ja todella ainutlaatuista kotia Valkeakosken asuntomessualueelta?

Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia yksi vuoden 2009 asuntomessujen vetonauloista omaksi.

Paikalle muurattu tiilitalo, jossa arkkitehtuuri ja käytännöllisyys kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla ja kivasti leikitellen.

Talon yksitasoinen, mutta kolmeen tasoon porrastettu muotoilu luo mielenkiintoisia mahdollisuuksia tilankäyttöön.

Makuuhuoneiden päällä olevat parvet tarjoavat lisää tilaa esimerkiksi lasten yökyläilyille, säilytykseen tai etätyöskentelylle kuka lapsi nyt ei olisi aina halunnut omaa parvea?

Niin kutsuttuun lastensiipeen on tehty myös lapsille oma harrastetila, jossa voi kavereiden kanssa hengailla ja pelata.

Talon sivusta löytyy omalla sisäänkäynnillä varustettu kaksio parvella, josta voi muokata täydellisen työtilan esimerkiksi terapeutille, hierojalle, tilitoimistolle, kiinteistönvälitykselle tai vaikkapa appivanhemmille.

Myös au pair tai Airbnb käyttö toimisi erinomaisesti tässä tilassa.

Lämmitysmuotona on puu ja sähkö, toteutettuna kahdella varaavalla takalla, seitsemällä aurinkokeräimellä sekä vesikiertoisella lattialämmityksellä koko talossa. Tämä tekee kodistasi energiatehokkaan ja mukautettavan eri tarpeisiin.

Saunassa on muotolauteet ja kaksi kiuasta, Aito-kiuas sekä Iki-kiuas, mikä tarkoittaa, että voit nauttia rentoutumisesta joko sähköllä tai puulla.

Eikä tässä vielä kaikki! Kirsikkana kakun päällä on upea uima-allas takapihalla, joka saa kesäpäivät tuntumaan, kuin olisi lomaparatiisissa.

Kauniisti viimeistelty piha, jossa on nurmea, kivetystä ja reilusti terassia, on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja grillailla.

Talo sijaitsee omalla loivalla rinnetontilla, joka rajoittuu kahdelta sivulta puistoon, ja se sijaitsee vielä jopa rauhallisen päättyvän kadun päässä.

Autonparkkeerauksen suhteen ei tarvitse huolehtia, sillä pihasta löytyy kaksi autokatosta ja mukavasti pihapaikkoja.

Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta.

Tule tutustumaan tähän uniikkiin ja kauniiseen kotiin, näitä on vain yksi!

Myyntiä hoitaa:

Jaana Sippola YKV

puh. 044 9700 868

jaana.sippola@bo.fi

Olipa kyseessä ensimmäinen asuntokauppasi tai seuraava suuri askeleesi, minä olen täällä auttamassa sinua yli 20 vuoden kokemuksella, tarjoten asiantuntevaa ja henkilökohtaista palvelua, juuri sinun tarpeidesi mukaan. Kun aika on, niin olethan rohkeasti yhteydessä minuun.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sippola

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner

044 970 0868

jaana.sippola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2008

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Tiili

Rakennusmateriaalien kuvaus

Paikalla muurattu tiilirunkoinen ja tiiliverhoiltu talo. Talo porrastettu kolmeen tasoon.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Kerabit-kattohuolto tehty keväällä 2024 (takuu 2 vuotta)

Asuinpinta-ala

223,6 m² (302,3 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-alat on laskettu pohjapiirustuksesta käyttäen sisäseinien mittoja. Muihin tiloin on laskettu, parvet yht. n. 52 m2, varastot ja tekninentila. Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 327 kem2 + parvet 21 kem2 eli yhteensä 348 kem2.
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerrokset

Muut tilat

78,7 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Alkuperäinen

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, muu

Huoneluku

6 h (+4 parvea), k, tkh, khh, ph, s, 2 ph/wc, 2 wc, lasitettu terassi, 2 ak, var

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot: mdf ja lasi.

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: kaksi suihkua, lattialämmitys, ikkuna.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustus: muotolauteet, ikkuna, puulämmitteinen Aito-kiuas ja sähköinen IKI-kiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

PH + WC:t: 2 kph joissa suihku, pesuallas ja wc bideellä, 2 erillistä wc:tä, joista toisessa bidee.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä (nostettu ylös, mahtuu myös kuivuri), liinavaate-/ mankelikaappi, pyykkikaappi, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Neljän makuuhuoneen päällä on lisäksi parvi.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkea vino sisäkatto, epäsuora valaistus, olohuoneessa varaava takka.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kivi, maalattu

Muut tilat

Lisäksi on esim. lapsille harrastetilaa makuuhuoneiden yhteydessä.

Tulisija

Kaksi varaava takkaa

Takkatiedot

Muu

Seinämateriaalit

Väliseinät pääosin tiiltä, tasoitettu ja maalattu.

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko

Tehdyt korjaukset

Normaaleja huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä vuosien saatossa. .

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 57. Viimeinen voimassaolopäivä 7.3.2035.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

908-008-0019-0003

Kortteli/Kiinteistön nimi

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 212,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

600 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tämä tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon, on loiva rinnetontti ja sijaitsee päättyvän tien päässä.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

310,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeus kokonaan käytetty. Rakennettu kokonaiskerrosala 348 m2.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market n. 2,5 km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 251,72 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus on ollut nykyisillä asukkailla (2 hlöä) n. 20 000 kwh/ vuosi 2024. Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Ostaja maksaa 3% kauppahinnasta varainsiirtoveroa. Kiinteistön vakuutukset oman sopimuksen mukaisesti.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.