1 / 1

Pikkupolku 2

Puustellinmetsä, Tuusula | Erillistalo | 4 h, avok./ruok., saunaos., khh, 2 wc, var/tekn.tila, terassi (Yj. mukaan 4H+K+KPH+S+AP)

559 000 €

Velaton hinta

114,0 m²

Asuinpinta-ala

119,0 m²

Kokonaispinta-ala

2025

Rakennusvuosi

Jämerä Townhouse Ikuinen koti Tuusulassa

Tuusulan Puustellinmetsään rakentuva Asunto Oy Tuusulan Bulevardi tuo yhteen modernin asumismukavuuden ja kestävän kivitalorakentamisen. Kohteeseen valmistuu neljä Jämerä Townhouse -täyskivitaloa, jotka tarjoavat omakotitalon rauhaa kaupunkimaisessa ympäristössä.

Vakaa, huoleton ja ajaton koti

Jämerä Kivitalojen rakentamat erillistalot on suunniteltu sinulle, joka arvostat laadukasta, huoletonta ja aikaa kestävää asumista. Jokainen talo lepää omilla perustuksillaan ja niissä on omat ulkoseinät, ja niiden välissä ilmarako, mikä takaa erinomaisen äänieristyksen ja yksityisyyden. Tämä ei siis ole rivitalo, vaan aito brittiläistyylinen Jämerä Townhouse! Täyskivirunko varaa lämpöä, säästää energiaa ja tekee kodista turvallisen palamattoman, hiljaisen ja terveellisen. Talot rakennetaan kahteen kerrokseen, ja niiden huoneistoalat vaihtelevat välillä 114 m² 136 m², sisältäen 45 huonetta. Suuret lounaaseen avautuvat ikkunat tuovat valoa olohuoneeseen ja avokeittiöön, ja lasiliukuovet avautuvat katetulle terassille, josta on kulku omalle pihalle. Jokaisella asunnolla on oma sisäänkäynti, autopaikka ja varasto.

Valmiiksi rakennettu, mutta yksilöllinen

Jämerä MoveIN-konseptin kodit ovat muuttovalmiita, mutta niiden yksilöllisyyttä ei ole unohdettu. Kun ostat kotisi hyvän aikaa ennen sisäpintojen valmistumista, voit valita pintamateriaalit ja kiintokalusteet omien mieltymystesi mukaan, mikä tekee jokaisesta kodista persoonallisen ja uniikin.

Energiatehokkuutta ja alhaiset hoitokulut

Lämmitysjärjestelmänä on asuntokohtainen, energiatehokas poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, mikä takaa miellyttävän lämpöisen sisäilman ympäri vuoden. Lisäksi kodeissa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, mikä yhdistettynä hengittävään rakenteeseen tekee sisäilmasta parasta mahdollista hengittää. Hoitovastike on arvioitu vain noin 3,50 €/m², ja talojen ollessa teknisesti toisistaan riippumattomia ja omakotimaisia erillistaloja, taloyhtiöllä on aito mahdollisuus vaikuttaa vastikekuluihin päätöksillään.

Omalla tontilla, ilman yhtiövelkaa

Asunnot myydään ilman yhtiövelkaosuuksia, joten sinun ei tarvitse huolehtia rahoitusvastikkeista tai muiden osakkaiden lainoista. Taloyhtiö rakennetaan omalle tontille, mikä takaa pitkäaikaisen arvon säilymisen.

RS-kohde | Talot runkovalmiita. Arvioitu valmistuminen: 31.7.2025

Lisätietoja Jämerän MoveIN kodeista: http://www.movein.fi

Ota ensimmäinen askel kohti unelmakotiasi!

Myynti ja lisätiedot:

Niko Karhu | Kiinteistönvälittäjä LKV, partner | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Niko Karhu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 500 2789

niko.karhu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-114

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4 h, avok./ruok., saunaos., khh, 2 wc, var/tekn.tila, terassi (Yj. mukaan 4H+K+KPH+S+AP)

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

114,0 m² (119,0 m²)

Muut tilat

5,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kaupunkipientalo F, kerrosala n. 142 kem² ja huoneala n. 114 hm².
Pientalon yhteydessä varasto n. 5hm² / n. 9,9 kem² sekä katettu terassi n. 11m². Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat: Green Floor Silent Elegance vinyylilankku Oak Original-Serene.
Seinät: Tikkurila Harmony täyshimmeä seinämaali valkoinen.
Katot: Ruiskutasoite, alas laskuissa kipsilevy, maalaus, valkoinen.

Kalusteet: Noblessa-Keittiö 340 Change, rungot ja ovet musta. työtaso laminaatti Havanna-tammi kuosi, integroitu uuni ja mikro (musta), keraaminen liesitaso induktiolla ja tuuletuksella (musta), integroitu jääkaappi, integroitu pakastin ja astianpesukone, allas FRANKE Sirius SID 610, Tectonite Carbon (musta), Grohe pinta-asennettava keittiöhana (musta) ja astianpesukoneliitäntä (musta).

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Muu

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Huoneistolla 2 kpl kylpyhuoneita.

Lattia: LPC FOG lasitettu klinkkeri 10X10 tasapintainen matta.
Seinät: LPC FOG kaakeli 30X60 tasapintainen matta rektifioitu.
Katot: alas laskettu katto kipsilevy, maalaus, luja,
valkoinen. Saunan ja suihkun katto: lämpökäsitelty puupaneeli.

Seinä Wc-istuin paketti: LPC seinä-WC-paketti Arki 530 SRLIVSC kiiltävä valkoinen/kromi.

Suihku: Grohe Euphoria system 260 pinta-asennettava suihkujärjestelmä ilman juoksuputkea

Suihkuseinä: LPC Gems Amber kiinteä suihkuseinä 75x190 cm mattahopea/kirkas

Pyyhekuivain: Nordhem Almenäs sähköinen, vakiolämpötilalla 43x80 cm kiillotettu rst 46W

Kalusteet: Laattapiste Dansani Mido Capella allaskaappi setti 82 cm, Hana Grohe Bau Edge S bide, Peili Dansani Mido Valaisinpeilikaappi 80x70, Dansani Mido Korkeakaappi 40 cm.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lauteet: Lauteet lämpökäsitelty haapalankku 140 mm.
Kiuas: Narvi Trio 6,8 kW antrasiitti valkoinen.
Saunan lasiovi + sivulasi: sivulasin alareuna 1,2 m lattiasta, turvalasi 8 mm.
Seinä ja katto: Lämpökäsitelty haapapeneeli 15x120.
Lattia: LPC FOG lasitettu klinkkeri 10X10 tasapintainen.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kalusteet: Noblessa kalusteet.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat: Green Floor Silent Elegance vinyylilankku Oak Original-Serene 21,84X121,92.
Seinät: Tikkurila Harmony täyshimmeä seinämaali valkoinen.
Katot: Ruiskutasoite, alas laskuissa kipsilevy, maalaus, valkoinen. Portaan askelmat: Green floor Silent Elegance vinyylilankku Oak Original-Serene 21,84X121,92.
Portaan nousut: Luja 7 himmeä seinämaali valkoinen.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tuusulan Bulevardi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 211,00 m²

Käyttöönottovuosi

2025

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Bitumikermi huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 26.4.2032 asti.

Energialuokka

B2018

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Asuinhuoneisto.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. valokaapeli varaus tontille.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tuusulan kunta, Puhelin: 09 87181.

Vapautuu

Arvioitu valmistuminen sisä- ja ulkopuolisten töiden osalta 31.7.2025.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

RS-Kohde. Turva-asiakirjojen säilyttäjänä toimii Aluehallintovirasto.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

410,40 €/kk (3,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

410,40 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmityksen vuosikulutusarvio energialaskelman mukaan, Talo F: 10558 kWh vuodessa, E-luku 100.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen
huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun
korotuksesta.