1 / 1

Näsintie 7

Ritoniitty, Jyväskylä | Rivitalo | 3h,k,wc,kph,s,teras,piha

169 000 €

Velaton hinta

79,0 m²

Asuinpinta-ala

408,10 €/kk

Hoitovastike

2000

Rakennusvuosi

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan päätyhuoneistoon, joka tarjoaa harmonisen yhdistelmän kodikasta tyyliä ja modernia mukavuutta!

Tämä yksitasoinen rivitalokoti kätkee sisäänsä avaran ja kodikkaan pohjaratkaisun, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Asunnosta löytyy kolme tilavaa huonetta, moderni keittiö sekä erillinen wc, joka helpottaa arjen sujuvuutta erityisesti perheissä. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee käytännöllinen kodinhoitotila, joka tekee pyykkihuollosta vaivatonta. Viimeisin mutta ei vähäisin, koko asunnon levyinen, ihanan kesäinen oma takapiha, jossa on terassia, nurmikkoa ja kaksi kirsikkapuuta. Piharauha on täällä taattu, sillä pensasaita suojaa ohikulkijoilta.

Asunto Oy Ritovanamo on pieni neljän asunnon yhtiö, jossa on kaksi asuntoa yhdessä rakennuksessa, kuten paritalossa. Talot ovat kaukolämmössä ja rakennettu omalle tontilleen vuonna 2000. Autolle löytyy pistokepaikka, jossa mahdollisuus sähköauton kevyelle lataukselle. Erillisestä rakennuksesta löytyy erityisen tilava ja lämmin varasto.

Alue tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheille: se on tunnettu turvallisuudestaan ja palveluiden läheisyydestä. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat aivan lähettyvillä, mikä tekee arjesta vaivatonta ja mukavaa. Näsintie on rauhallinen, mutta samalla yhteydet kaupungin muihin osiin ovat erinomaiset, mikä tekee tästä yhden Jyväskylän halutuimmista asuinalueista.

Lähdetään katsomaan tätä kotia sinulle sopivana aikana.

Ismo Nieminen Bo LKV

p. 040 962 2473|ismo.nieminen@bo.fi

@bolkvismo

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ismo Nieminen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 962 2473

ismo.nieminen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-742

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,wc,kph,s,teras,piha

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

79,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.

Näkymät

Terassi ja piha länteen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitila mosaiikkilaatta

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa lavuaari

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lavuaarit 2 kpl
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Kaappi
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Muutostyöt huoneistossa

Wc maalattu 12/2022

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän mlk:n Ritovanamo

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 870,00 m²

Käyttöönottovuosi

2000

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ilmastointikanavien sekä ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja julkisivujen maalaus 2012. Kaukolämpövaihtimen putkivuodon korjaus 2013. Mattotelineen, penkin sekä pihakeinun maalaus 2013. Pihakaivon korjaus 2013. Pihan asfaltointi 2014. A1 vahinkokartoitus 2017. Pihavalojen asennus 2018. Asennettu uusi käyttöveden venttiilimoottori 2018. Pyörätuoliluiskan rakentaminen 2019. Ovien tiivistys ja iv-kanavien puhdistus 2020. Ikkunoiden, vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus 2020. Palokatkojen korjaus ja vesikaton läpivientien korjaus 2020. Ikkunapokien maalaus ja yläpohjan lisäeristys 2021. Vesikaton reunapellityksen kiinnityksen parantaminen 2021. Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021. Patterisuodattimien vaihto 2022. Kuntoarvio ja PTS 2023. Kahden ikkunan vaihdot (asunnot b3 ja b4) 2023. Yläpohjan tuuletusrakojen verkotus 2023. Talojen ulkoseinien ja muiden puuosien maalaus 2024. Lämmitystolppien uusinta hybridimallisiksi tolpiksi 2024. Patterisuodattimien vaihto 2024. Salaojien toiminnan tarkastus (ml. tarkastuskaivot sekä -putket) 2024. Vesikaton paikkamaalaus (osakkaiden tekemänä) 2024.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kasvuston poisto asuntojen läheisyydessä. Pensasaitojen uusinta / poisto. Vesikaton tarkastus / paikkamaalaus. Huonokuntoisempien ikkunoiden vaihdot.

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

401 208,00 €

Isännöitsijä

Tasetta Ky
toimisto@tasetta.fi, 040 1846001

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.