1 / 1

Kauppakatu 14 A

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h, k, khh, kph, s, wc, toimistotila

375 000 €

Velaton hinta

158,0 m²

Asuinpinta-ala

573,00 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

158 m2 harvinaisuus Jyväskylän ydinkeskustasta!

Tervetuloa tutustumaan tähän isoon kaupunkikotiin. Huoneisto käsittää asunnon sekä toimistotilan, joka on muunnettavissa vaikka asuinkäyttöön. Loistokuntoinen kokonaisuus on täydellisesti uusittu vuonna 2022 tuoden tämän harvinaisuuden normaaliin asumiskäyttöön.

Asuntoon saavuttaessa tullaan ensiksi aulatilaan, jossa vaatesäilytystilaa. Ovista toinen johtaa toimistotilaan, jossa oma keittiö sekä wc. Vasen ovi johtaa varsinaiseen asuinhuoneistoon, jossa on valtava yhteinen keittiö- olohuonetila. Kodinhoitohuone on tilava ja kauniisti paneloitu. Kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja moderni sauna isoilla lasituksilla. Kahdesta makuuhuoneesta toinen on selkeästi suurempi. Asunto on mahdollista yhdistää toimistotilan kanssa avaamalla seinä. Mutta tässä muodossaan se soveltuu täydellisesti sellaiselle, joka kaipaa erillistä toimisto- tai työskentelytilaa. Käytetyt materiaalit ovat todella laadukkaat ja remontti on toteutettu laadukkaasti ja ammattitaidolla. Huoneiston uudistamisessa on myös asennettu vesikiertoiset lattialämmitykset sekä muutettu ilmanvaihto koneellisesti. Tämä valmis tuotos on tehty ns. betonilta saakka uusiksi.

Tämä iso kokonaisuus on kaukolämmössä olevan yhtiön ainoa asuinhuoneisto. Muut kuusi tilaa ovat yritysten käytössä. Käytännössä kiinteistöosakeyhtiö toimii samalla tavoin kuin asunto-osakeyhtiö, kokoukset pidetään ja yhteisistä asioista päätetään osakemäärän tuomalla mandaatilla.

Asuntoon kuuluu kaksi pistokepaikkaa sisäpihan puolelta. Autopaikoissa käytetty sähkö menee asunnon kulutukseen ja yhtiövastike sisältää myös korvaukset autopaikoista. Asunto on erillisessä siivessä ja eriytettynä muista asunnoista. Sijainti sisäpihan puolella tuo hyvän rauhan asumiseen vilkkaalla Kauppakadulla. Tämän yhtiön tontti on oma. Yhtiössä jo tehtynä tärkeitä remontteja. Tässä yhtiössä osakkaat vastaavat asunnon sisäisistä huolto- ja korjaustöistä myös talotekniikan osalta, joten on tärkeää että nämä remontit on kattavasti tehty koko asunnon osalta.

Lähistöltä löytyvät kaikki kaupungin palvelut kävelyetäisyydeltä. Rauhallista kaupunkiasumista erityisessä ja hienokuntoisessa asunnossa on tarjolla jollekin onnekkaalle tuleville vuosille.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi heti!

Tätä hienoa asuntoa välittää:

Antti Saleva

Bo LKV Jyväskylä

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Saleva

asuntomyyjä, KTM, partner

041 315 3527

antti.saleva@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

643-800

Hallintamuoto

Kiinteistöosakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, khh, kph, s, wc, toimistotila

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

158,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

2022 rakennettu keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet integroituna sekä Dekton-tasot.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone kahdella sadesuihkulla, uusittu 2022. Lattia epoksipinnoitettu.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Muu

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC-istuin nostettu seinälle, hyvät säilytystilat.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Kaunis paneloitu kodinhoitohuone, jossa hyvät taso- ja säilytystilat. Lattia epoksipinnoitettu.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis sauna Harvian pylväskiukaalla ja suurilla lasi-ikkunoilla. Lattia epoksipinnoitettu.

Saunan lattiamateriaali

Muu

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Seinämateriaalina maalatut seinät sekä oleskelutiloissa vinyylilattiat. Kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna epoksilattiapinnoitteella. WC:t laattapinnoilla.

Muutostyöt huoneistossa

Vuonna 2022 tehtyyn laajaan huoneistoremonttiin on sisältynyt kaikkien asunnon ja toimiston pintojen uusiminen ja tilojen uusiminen, vesikiertoisen lattialämmityksen asennus, ikkunoiden uusinta, vesijohdot ja viemäröinnit asunnon osalta, sähkölaitteiden uusinta sekä koneellisen ilmanvaihdon asennus.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on erinomaisessa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Kiinteistö Oy Jyväskylän Sisäpiha 14

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

m²

Käyttöönottovuosi

1952

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Peltikatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kellarikerroksen maanalaisen viemärin uusiminen 2000, Rännien uusiminen 2005, Takaseinän maalaus 2010, Sisäänkäyntilipan pellitys 2020, Asunnon ikkunoiden uusiminen 2022, Katon maalaus 2023, Ilmastointihormien puhdistus 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ullakon lisäeristys, ajankohtaa ei ole päätetty
Vesijohtojen runkolinjojen uusinta 2028

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiö osallistuu Kauppakatu 14 lämmönvaihtimen uusimiskustannuksiin 20% osuudella, ajankohta ei tiedossa.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

24 091,30 €

Isännöitsijä

Antti Nyyssönen, 044 046 5600, antti@arkat.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Kymppi n. 100m, Sokos Jyväskylä n. 400m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.jkl.fi.
Kaavoituskatsaus 2025-2027, VAPAUDENKATU 39-41 (KAUPUNGINKIRJASTO): Jyväskylän kaupunginkirjastosta tunnetun rakennuksen käyttötarkoitusta monipuolistetaan esimerkiksi liike- ja toimitilan toteuttamiseksi sekä varmistetaan rakennetun ympäristön arvojen säilyminen.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan