1 / 1

Tykkikalliontie 4

Ainolanranta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,s,kph,lasitettu terassi

175 000 €

Velaton hinta

58,5 m²

Asuinpinta-ala

219,38 €/kk

Hoitovastike

2008

Rakennusvuosi

Bo! Nyt myynnissä upea tilava kaksio Jyväskylän arvostetulla ja vehreällä Ainolanrannan alueella, joka tarjoaa asukkailleen ensiluokkaista asumismukavuutta.

Tämä koti sijaitsee modernissa luhtitalossa, ja se on rakennettu vuonna 2008, mikä takaa nykyaikaiset ratkaisut ja laadukkaat materiaalit. Asunnossa on makuuhuone, tilava olohuone, keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ylellistä rentoutumista. Lisäksi asunnon kruunaa suuri lasitettu terassi, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena keväästä syksyyn. Asut kuin omassa rauhaisassa taskussa, sillä koti sijoittuu yhtiössä todella hyvälle paikalle.

Kiinteistössä on vain kaksi kerrosta, ja kyseinen asunto sijaitsee kätevästi ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä esteettömän ja helposti saavutettavan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pihapiiri on viihtyisä, tarjoten turvallisen ja rauhallisen ympäristön asukkailleen. Taloyhtiön ihan vieressä on metsäalue, jossa on mukava lenkkeillä. Samalla myydään oma autokotaspaikka, joka sijaitsee näppärän lähellä.

Hyvä kuntoinen koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan sekä ympäröiviin palveluihin. Lähistöltä löytyy kattavasti lähipalvelut, kuten kaupat, kirjasto, kuntosalit sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet Jyväsjärven rantamaisemissa. Asuntoa myy nyt alkuperäiset omistajat ja kaikesta on pidetty todella hyvää huolta ja monta yksityiskohtaa on laadulla toteutettu aikaa kestämään.

Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen, ja se tarjoaa upeat puitteet mukavaan ja tasokkaaseen asumiseen. Varaa pian oma esittelyaikasi ja tule kokemaan itse tämän asunnon ja sen tarjoamien puitteiden ainutlaatuisuus!

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Kaisa Viljanmaa

kiinteistönvälittäjä LKV, insinööri AMK, ammatillinen opettaja, partner

045 182 9525

anna-kaisa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

760-1143

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,s,kph,lasitettu terassi

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

58,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vuolukivikiuas Helo

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Terassin lamelliverhot, lämpökäsitelty puulattia, terassin liukulasiovet, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä

Muutostyöt huoneistossa

- terassin puulattia ja lamelliverhot 2009
- led valolistat n. 2020 työtasojen yläpuolelle keittiöön sekä olohuoneeseen ikkunaseinälle
- kylpyhuoneen ja saunan valaisimet uusittu n. 2020-2024
- ilmalämpöpumppu asennettu n. 11/2021
- terassin lasitus uusittu 11/2023

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Tykkikalliontie 4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

m²

Käyttöönottovuosi

2008

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

- 2017 Katon kuntoselvitys
- 2017 Katon kuntoselvityksen mukaiset kunnostamistyöt
- 2018 Taloyhtiön kuntoarvio
- 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- 2019 Katon huoltoluukun kattohuovan sauman tiivistäminen
- 2019 Jätetilan kosteuskorjauksen suunnittelu ja IV-venttiilien asennus
- Rakennusurakoitsijan rakenteelliset 10-vuotistakuu korjaukset, porrastasannetta tukevan ylänurkan korjaus sekä elementtisauman uusiminen
- 2019 Palokatkopuutteiden korjaus yläpohjassa
- 2019 Terassi- ja kaidelasien huoltaminen
- 2021 Räystäiden puhdistaminen ja huoltomaalaaminen
- 2021 Yhteiskäyttösopimuksen mukaisesti Tykkikalliontie 2:n väestönsuojan
tiiveys- ja painekokeen suorittaminen
- 2021 Salaojien kuvaaminen ja kunnon tarkastaminen
- 2021 Luhtikäytävien elementti- ja saumavaurioiden korjaaminen
- 2021 Sähköpääkeskuksen sähkökapasiteetin kartoittaminen
- 2021 A-talon katon vuotokohtien ja vaurioiden korjaaminen
- 2021 Taloyhtiön pääkuvien digitoiminen
- 2022 Pihakeinun hankinta
- 2023 Parkkialueen aidan uusiminen
- 2023 B16 huoneiston vesivahinkokorjaus
- 2023 Terassiovien uusiminen
- 2023 Vesivahinkokartoitus ja kattorakenteen tiivistykset
- 2024 Jätehuoneen oven uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028:
- Huoltokirjan mukaiset kunnossapidolliset toimenpiteet
- Uusittavat valot uusinnan yhteydessä LED-valonlähteiksi
- Talojen kattorakenteen kunnon ja tiiveyden seuranta
- Talojen yläpäätyjen pihamaan vedenohjauksien seuranta
- Yleisten tilojen palokatkojen kunnostaminen
- Lämmönvaihtimien tarkastus

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

0,00 €

Isännöitsijä

Jyvässeudun Kiinteistöpaletti / Anton Markkanen
020 740 1760, jskipa@jskipa.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä korkeintaan kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet vuoden aikana.

Vuoden 2021 ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiön osakkaat voivat asennuttaa sähkö- tai hybridiajoneuvojen lataukseen soveltuvan latausaseman hallinnoimalleen auto-osakepaikalle.