1 / 1

Alaniemenkatu 10

Kaarila, Tampere | Rivitalo | 3h, k, s

205 000 €

Velaton hinta

87,0 m²

Asuinpinta-ala

330,60 €/kk

Hoitovastike

1982

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan potentiaalia täynnä olevaan asuntoon Alaniemenkadulla kohde, joka tarjoaa loistavat mahdollisuudet muokata kotisi juuri sinulle sopivaksi.

Tämä kahden kerroksen asunto tarjoaa tilavan ja suunnitellun pohjaratkaisun. Asunnolla on oma suojainen eteläpiha sekä tilava eteläparveke, jotka ovat ihanteellisia niin kesäisille illanistujaisille kuin lasten leikeille. Huoneisto tarjoaa tilaisuuden remontoida ja päivittää se täysin oman maun mukaiseksi.

Kolmen huoneen, keittiön ja saunan muodostama kokonaisuus on suunniteltu järkevästi. Asunnon avarat tilat tarjoavat oivan pohjan perheesi uudeksi kodiksi. Yläkerrassa ovat makuuhuoneet, saunaosasto ja vaatehuone sekä molemmissa kerroksissa löytyy erillinen wc.

Asunnon pihapiiri on viehättävä runsaan istutuksen ja vehreän puutarhan ansiosta. Asunnolle kuuluu erillinen autokatos sekä ulkovarasto.

Tämä alue on ihanteellinen lapsiperheille, sillä ympäristö on rauhallinen ja lähistöllä sijaitsee monipuolisesti palveluita. Läheisyydessä on päiväkoti, koulu sekä leikkipuisto, jotka tekevät arjen pyörittämisestä helppoa. Kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä kohde todella tarjoaa perheille turvallisen ja viihtyisän ympäristön kasvaa ja asua.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kohteeseen, jossa voit muokata unelmiesi kodin alusta alkaen!

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

0400 358 478

jyrki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

0400 358 478

jyrki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

88-174

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

87,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Oleskelupihalle, etelä

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön kodinkoneet uusittu, kaapistot uusittu

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Muutostyöt huoneistossa

Keittiön lattia vaihdettu vinyylilattiaksi 9/2014.

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa kunnosta

Märkätilojen kartoitusraportti 20.1.2025, Lännen korjauspalvelu.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Piikahaka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

9 569,00 m²

Käyttöönottovuosi

1982

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Varastojen alaosat uusittu 1994, elementtisaumat 1995, harjakattoremontti 1998, parvekekorjauksia 1999, autokatosten kattojen remontti 2001, jätekatokset 2002, postilaatikot 2003, ulko-ovet ja lukitukset 2004, autosähkökotelot uusittu 2007, lämmönsiirrin 2008, sokkelien tiivistys 2008, ilmanvaihdon nuohous 2011, betonirakenteiden kuntotutkimus 2012, autokatosten kuntotutkimus 2012, seinän ulkovierien sorastus 2012, piha-aitojen kunnostus talkoilla 2013, keskiympyrän kunnostus talkoilla 2013, raitisilmaventtiileiden uusiminen 2013, antennirasioiden taajuuden mittaus ja rasioiden vaihto tarvittavin osin tehty 2013, lämmitysjärjestelmän tasapainotuslaskenta 2014, patteri- ja linjasäätöventtiileiden vaihto 2015, roskakatosten katon ja lahovaurioiden korjaus 2016, julkisivuremontti, ikkunat ja takapihan salaojat 2017-2018, takuuaikainen vakuus 18.2.2020, räystäiden korjaus 2017, Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tarvittavat korjaukset 2019, Viemärien painehuuhtelu ja korjaus 2019, autokatosten maalaus talkoilla (muuten hallittu loppuunkäyttö) 2019, Radonkorjaukset, Mobair-korvausilmaventtiili: A1, C16, D20, E27 ja E 28, 2020, Vesieristyskorvaus maksettu tarkastuksen jälkeen A1, B8, B10, B11, C16, D18, D19, E24 ja E28 2021-2023.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Raja-aitojen lahokorjaukset, Asfalttipaikkaukset tarvittaessa, Putkistojen kunnon seurantatutkimus 2026, Taloyhtiössä on vielä yksi alkuperäinen kylpyhuone A3, rakennekosteusmittaus 2024, Mitataan märkätiloja, ne joissa oli vähän käyttöikää jäljellä tai ei pystytty mittaamaan 2024, Radon-tilanne seurannassa 2024, Palovaroitinten uusiminen 2025, Autokatoksien uusiminen, aikataulutetaan, kun tiedetään putkiremontin alustava aikataulu.

Autotallit

Lainat

305 648,64 €

Kiinnitykset

1 294 100,66 €

Isännöitsijä

Lännen Isännöintipalvelu Oy/Ritva Vento, Kokkolankatu 4 33300 Tampere, puh. 03 3142 3400, 050 567 6133 lkpalvelu@lkpalvelu.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.