1 / 1

Ranta-tampellan Katu 3

Ranta-tampella, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/s/wc, erill wc, vh, iso lasitettu parveke

359 000 €

Velaton hinta

65,5 m²

Asuinpinta-ala

245,63 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Ranta-tampellasta vapautumassa tilava kaksio omalla saunalla ja isolla lasitetulla parvekkeella!

Tässä poikkeuksellisen suuressa 65,5m² kaksiossa on toimiva pohja, laadukkaat materiaalit sekä hulppean suuri parveke. Sisään astutaan tilavaan laatoitettuun eteiskäytävään, jonka toisella seinustalla on reilun kokoiset liukuovikaapistot. Eteisen yhteydessä on erillinen wc sekä erityisen tyylikäs kylpyhuone- ja saunaosasto. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle. Sitten pääsemme olohuone-keittiö tilaan, jossa upea L-mallinen keittiö sekä käytännöllinen saareke yhdistyvät saumattomasti olohuoneeseen. Tilava keittiö on varustettu laadukkaalla kivitasolla. Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on lisäksi vaatehuone.

Olohuoneen kautta pääsemme suuren liukuoven kautta lasitetulle parvekkeelle. Koko asunnon levyinen parveke on luonteva jatkumo sisätiloille, ja tuo huimasti lisätilaa sekä asumismukavuutta. Parvekkeella on hyvin tilaa ruokailuryhmälle sekä oleskeluun. Asunto on katutason yläpuolella ja parvekkeen laseissa on kaihtimet, näin ollen yksityisyys on taattu.

As Oy Tampereen Rantakaari on vuonna 2020 valmistunut YIT:n laadukkaasti rakentama OMATONTTINEN yhtiö, joka koostuu yhteensä 79:stä asuinhuoneistosta. Taloyhtiöllä on viihtyisä kattoterassi jossa kelpaa kelpaa nauttia kesäpäivästä ja ihailla upeita maisemia!

Keskustan kattavat palvelut löytyvät vain kivenheiton päästä. Ranta-Tampellan kaunis alue upeine kävelyteineen ja kanaaleineen Näsijärven rannalla on jo nopeasti vakiinnuttanut paikkansa Tampereen asumisen ykköskohteena. Vapriikin museot ja Tammerkosken ranta sijaitsevat nekin vain muutaman askeleen päässä kotioveltasi.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

163358-166411

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/s/wc, erill wc, vh, iso lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

1/9

Asuinpinta-ala

65,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc.
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Rantakaari

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

m²

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kate

Kumibitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuosikorjauksen ennakkotarkastus 2021. Vuosi- ja takuukorjauksia vuosina 2020-2022.

Lainat

7 163 626,91 €

Isännöitsijä

Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy. Taija Kangaskorte, puh 010 2029902

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiö on lunastanut tontin omaksi.

IV-koneellinen tulo/poisto +viilennys. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Yhtiöllä on osakkaiden käytössä oleva upea kattoterassi.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

245,63 €/kk (3,75 €/m²)

Rahoitusvastike

331,50 €/kk (5,06 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

577,13 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myytävällä huoneistolla on yhtiölainaa 55 798,81 euroa / 31.5.2024. Tätä yhtiölainaa lyhennetään pääomavastikkeella (tontin lunastus omaksi) 331,5 euroa/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 245,63 euroa/kk.

Vesimaksuennakko 18 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.