Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Fleminginkatu 12b 1 / 1 Fleminginkatu 12b Kallio, Torkkelinmäki, Helsinki | Kerrostalo | 2h+avok.+kph (yj. 2 h+kk+kh) 359 000 € Velaton hinta 63,0 m2 Asuinpinta-ala 239,40 €/kk Hoitovastike 1937 Rakennusvuosi Läpitalon huoneisto huokuu ihanaa 1930-luvun tunnelmaa. Hulppea 290 cm huonekorkeus, kauniit suuret ikkunat ja leveät ikkunalaudat tekevät tästä kodista, niin - kodikkaan ja näyttävän! Toiseksi ylin kerros ja sijainti vielä lähes kallion laella antaa näkymät molempiin ilmansuuntiin korkealta. Valtavan makuuhuoneen ikkuna on kohti isoa korttelipihaa. Tämä huone on haluttaessa kevyesti jaettavissa kahteen tilaan tai muunneltavissa oman tarpeen mukaan vaikka vaatehuoneelliseksi, kahden aikuisen huoneeksi. Ison olohuoneen yhteydessä on monien mahdollisuuksien alkovi. Todella tyyliin sopiva, kaunis, vuonna 2023 uusittu ikkunallinen avokeittiö kruunaa tämän ison huoneen. Juuri fressattu kylpyhuone (ja uusittu 2012) on todella sopivan kokoinen ja sinne mahtuu myös pesukone. Jykevä talo omalla tontillaan on rauhallinen kaupungin urbaanin sykkeen keskellä, Torkkelinmäen vierellä. Asunto Oy Taapuria on erinomaisesti hoidettu: mm. putkiremontti tehty 1996 julkisivut 2008 ja 2015, kylpyhuoneet uusittu 2012 ja hissit modernisoitu 2019. Taloyhtiön vintin kunnostus on juuri valmistunut ja kustannukset siitä tullaan jyvittämään kevään aikana, arvio n. 13 900 eur tälle huoneistolle. Isoille remonteille ei ole lähivuosina tarvetta. Hoitovastikekin on erittäin maltillinen, vain 3,80eur/m2/kk. Sijainti itäisen kantakaupungin sydämessä on verraton. Trendikäs Kallio on täynnä putiikkeja, kahviloita, tasokkaita, suosittuja ravintoloita, kulttuuripaikkoja, puistoja ja urheilumahdollisuuksia. Franzenin aukio ja Karhupuisto ovat tämän talon naapurissa. Liikenneyhteydet ovat oivalliset: ratikan kyydissä pääset Pasilaan, keskustaan ja aina Länsisatamaan asti ja metrokin on lähellä. Poikkeuksellisen ihana, tilava kaksio teille kahdelle tai sinulle. Varaa näyttö tai tervetuloa yleisesittelyyn!MYYNTI: Tiina Virjonenmyyntipäällikkkö, kiinteistönvälittäjä LKVBo LKV Oytiina@bo.fi044 0111 066 Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Tiina Virjonen myyntipäällikkö Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 011 1066 tiina@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet30-31HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h+avok.+kph (yj. 2 h+kk+kh)Kerros/Kerroksia5/6Asuinpinta-ala63,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätNoin itään ja noin länteen. Makuuhuoneen ikkuna sisäpihalle, keittiön ja olohuoneen ikkunat kadulle.HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön seinä kaadettiin ja koko keittiö uusittiin 03/23. Jääkaappi, erillinen pakastin induktioliesi, yhdistelmäuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin. Kylpyhuone huollettu 01/2025.Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot makuuhuoneessa. Eteisen naulakko ja kenkäkaappi. Tietoliikennekaapelointi. KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy TaapuriTontin omistusOmaTontin koko897,20 m2Käyttöönottovuosi1937RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä 29.3.2033.EnergialuokkaE2018Tehdyt korjaukset ja remontit2019 Hissien modernisointi 2017 Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen, Sento 2016 Vesikaton maalaus 2016 Jäteastiasuojat 2016 Kellariporrashuoneen maalaus 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2015 Pihajulkisivun ja tuuletuparvekksiden uusiminen 2012 Kylpyhuoneiden uusiminen 2009 Porttikongin portti 2008 Katujulkisivun maalaus 2007 Vesikaton uusiminen 2006 Asuntojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden uusinta 2005 Tuuletusparvekkeen ovien ja ikkunoiden maalaus 2005 Porrashuoneen maalaus 2003 Korvausilmaventtiilit asuntoihin 2003 Liiketilojen ulko-ovien uusiminen 1999 Asuntojen ulko-ovien uusiminen 1998 Patteriventtiilien uusiminen 1996 Putkiremontti 1993 Sähköpääkeskuksen ja- nousujen uusiminen Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Uudet irtainvarastot, lattian kunnostaminen, suunnittelu 2024-2025 Uudet irtainvarastot, lattian kunnostaminen, toteutusKustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYlimääräinen yhtiökokous 11.9.2024:Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 305 000 euron laina vintin kunnostukseen. Laina -aika 15 vuotta. Yhtiön luotollinen tili Nordea, limiitti 305 000 €, käytetty 183 105,19 € 05.02.2025.Lainat5 528,37 €Kiinnitykset651 600,00 €IsännöitsijäHelsingin KH-Isännöinti Oy Pia Koro pia.koro@kh-isannointi.fi 09 7740 760, toimisto@kh-isannointi.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Muita tietojaPalvelutS-market Vallila 400 m, Alepa Kallio 450 m, K-Market Sörkka 650 mKouluAleksis Kiven peruskoulun ala-aste 260 m, Kalasataman peruskoulu, Porvoonkadun toimipiste 290 m, Aleksis Kiven peruskoulun yläaste 300 m, Kallion ala-asteen koulu 500 m PäiväkotiPäiväkoti Alppimaja 230 m, Päiväkoti Tapio 240 m, useita alueellaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691 Vapautuu2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike239,40 €/kk (3,80 €/m2)Rahoitusvastike132,30 €/kk (2,10 €/m2)Yhtiövastike yhteensä371,70 €Vesi28,00 €/hlö/kkAutopaikka22,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Varsinainen yhtiökokous 27.3.2024: Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle hankkia ja pantata tarvittava määrä panttikirjoja velan vakuudeksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. HintaMyyntihinta358 929,92 € (5 697,30 €/m2)Velkaosuus70,08 € (1,11 €/m2)Velaton hinta359 000,00 € (5 698,41 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.