1 / 1

Uddaksentie 5B

Uddas, Porvoo | Omakotitalo | 3mh, oh, k, 2 kph, s, wc, terassi

675 000 €

Velaton hinta

136,0 m²

Asuinpinta-ala

1924

Rakennusvuosi

Löydä unelmiesi koti merenrantatontilla vuonna 1924 rakennetusta hirsitalosta, jossa historia kohtaa nykypäivän.

Tämän kodin ovat nykyiset omistajat remontoineet läpi ja laajentanut siihen upean lisäsiiven. Sijainti on mitä parhain halutulla ja rauhallisella Uddaksen alueella.

Talon alakerrassa sisääntulokuisti ja eteinen, makuuhuone, olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä laajennuksessa olevat kodinhoitohuone, wc ja saunaosasto, jonka löylyjen jälkeen on mukava istua terassille/rappusille ihastelemaan merellistä maisemaa. Yläkerrassa aulatila ja 2 makuuhuonetta sekä erillinen wc.

Keskustan ja Taidetehtaan palvelut ovat n. 2,5 km. päässä. Kokonniemen kuntopolut, hiihtokeskus ja muut urheilupaikat ovat kävelyetäisyydellä.

Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tai varaa oma esittelyaikasi tähän upeaan kotiin: Kristian Lindfors 050 326 9090 / kristian@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kristian Lindfors

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 326 9090

kristian@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1924

Käyttöönottovuosi

1924

Rakennusmateriaali

Puu, hirsi

Kattotyyppi

Harjakatto/pulpetti

Kate

Peltikate

Katon kunto

Uusittu 2021, laajennuksen katto 2022

Asuinpinta-ala

136,0 m² (136,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja se voi poiketa todellisesta. DVV:n mukaan rakennuksen kerrosala on 157m2.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Poistoilmalämpöpumppu asennettu laajennukseen 2022 ja mahdollista laajentaa vanhaan osaan.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu, puu, sähkö

Huoneluku

3mh, oh, k, 2 kph, s, wc, terassi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2010.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Induktioliesi, puuliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2 kpl.

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

1 kph yhteydessä ja 2 erillistä
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Yläkerta Timberwise parketti

Tulisija

Pönttöuuni, takka, puuhella

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, kellarikomero

Tehdyt korjaukset

2010 Alakerran laaja remontointi (keittiö, pinnat, kylpyhuone, sähköt, putket) 2011 pönttöuunin tulipesän kunnostus, 2014 terassin rakentaminen, laituri: kiinteä ja siirrettävä osa, 2015 yläkerran remontti: Seinien lisäeristys ja eristeiden vaihto, lattioiden uusinta (Timberwise parketti), pinnat, sähköt, 2017 eteisrapun maalaus, 2020 ulkotyöt: lahojen hirsien korjaus / vaihto, oviaukko olohuoneesta terassille, ovikatos ja ulkovalaisimet, 2020 kph:n ilmanvaihtolaitteen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus, 2021 katon uusiminen (Ruukki Classic C silence), keittiön liesitaso, 2022 vanhan osan ulkomaalaus, autokatos ja varasto rakennettu, 2022-24 laajennuksen rakentaminen, 2024 uusi keittiöhana, uudet sähkökalusteet vanhan puolen kph.

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

638-453-1-23

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin koko

2 251,00 m²

Tontin omistus

Oma

Lisätietoja tontista

Hallinnanjakosopimuksen mukainen ala on tälle myytävälle kiinteistölle 2251m2. Koko kiinteistön pinta-ala on 3100m2.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.15

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Porvoon rakennusvalvonta. Kokonaisrakennusoikeus hallinnanjakosopimuksen alueelle A on 300m2

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

851,48 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kokonaisenergian kulutus ollut n. 18.000Kwh vuodessa , varainsiirtovero 3%, nuohous, jäte ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Määräosat vastaavat oman alueensa huollosta, jätehuollosta, kunnossapidosta, korjauksista, maksuista ja kiinteistöverosta sekä liittymistä.