1 / 1

Kielotie 18

Kaitaa, Espoo | Erillistalo | 4h+k+s+2xkph+ kh-tila/Kokonaisala 118m2/ YJ:n mukaan 82m2+32m2

463 000 €

Velaton hinta

82,0 m²

Asuinpinta-ala

118,0 m²

Kokonaispinta-ala

1991

Rakennusvuosi

Kodikas ja toimiva kaksitasoinen erillistalo Kielotiellä

Vaaleasävyinen ja skandinaaviseen tyyliin sisustettu koti Iivisniemessä tarjoaa upeat puitteet asumiseen ja elämiseen. Tilanjako kodissa on toimiva ja koti on hyvin hoidettu.

Tämän kodin sydän on ykköskerroksessa sijaitseva olohuoneen ja ruokailutilan muodostama yhtenäinen tila, joka kutsuu kodin asukkaat viettämään yhteistä aikaa ja viihtymään. Olohuoneesta on käynti länteen päin aukeavalle terassille ja pihalle. Keittiössä on kivasti kaappi- ja laskutilaa, ja keittiöön sopii hyvin myös ruokailuryhmä. Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.Alakerran rauhassa sijaitsevat askarteluhuone, erillinen wc, sauna ja tilava kaunis muutama vuosi sitten uusittu pesu- ja kodinhoitotila.

Talo sijaitsee luonnonläheisellä ja rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella.

Sijainti Iivisniemessä on erinomainen luonnonkauniit ja monipuoliset ulkoilualueet sekä lyhyen matkan päässä avautuva meri tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Palvelut ovat lähellä: kaupat, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Hyvät liikenneyhteydet ja mm muutaman minuutin kävelymatkan päässä oleva metron pysäkki takaavat sujuvan kulun eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt/

MARJAANA SUOMINEN

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-103

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s+2xkph+ kh-tila/Kokonaisala 118m2/ YJ:n mukaan 82m2+32m2

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

82,0 m² (118,0 m²)

Muut tilat

36,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yläkerta sisääntulokerros 82m2: olohuone, ruokasali joka on ollut aiemmin makuuhuone; avattu väliseinä olohuoneen ja makuuhuoneen välillä, josta ovet lisäämällä saa työ- tai makuuhuoneen, makuuhuone, keittiö, vaatehuone, aula, kylpyhuone.

Alakerta 36m2 : kodinhoitotila, kylpyhuone, sauna, wc, askarteluhuone ( ikkuna) , vaatehuone. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaaleat kaapistot, työtasot puuta, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, integroitu astianpesukone, laattalattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kylpyhuoneessa suihku, poreamme.

Yläkerran kylpyhuoneessa käsienpesuallas kaapistolla, peilikaappi, suihkukaappi (hieronnalla), wc-istuin, seinät ja lattia laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, seinät ja lattia laatoitettu.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Kodinhoitotilassa pöytätaso, pesuallas, kaapistot, pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi. Seinät ja lattia laatoitettu, lattiakaivo.
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkunallisessa saunassa lämpökäsitellyt haapalauteet, sähkökiuas, laattalattia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät maalattu, parkettilattia.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisan olohuoneen seinät maalattu, parkettilattia. Olohuoneesta käynti terassille sekä pihalle.

Lattiamateriaalit

Yläkerran keittiössä ja kylpyhuoneessa laattalattia, muut yläkerrantilat parkettilattia.

Alakerrassa laattalattiat lattialämmityksellä.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muutostyöt huoneistossa

2022 ilmalämpöpumpun asennus
2017 saunaosaston kokonaisvaltainen remontti sisältäen viemäröinnin, vesijohdot sekä asunnon sähköpääkeskuksen
2015 yläkerran parketti uusittu
2012 lämminvesivaraaja uusittu, yläkerran kph:n kalusteet uusittu
2009 yläkerran olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä avattu
2007 keittiö remontoitu/uusittu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Espoon Kielotie 18

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 201,00 m²

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto peltikatteella

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.5.2031

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Osakkaan suorittamat kunnossapito- ja muutostyöt:
2022 ilmalämpöpumppu asennettu
2017 saunaosasto remontoitu (sis. viemäröinnin, vesijohdot ja asunnon sähköpääkeskuksen)
2015 yläkerran parketti uusittu
2012 lämminvesivaraaja uusittu, yläkerran kylpyhuoneen kalusteet uusittu
2009 yläkerran olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä avattu 2009
2007 keittiö remontoitu

Yhtiön suorittamat korjaukset ja remontit:
2023 aitojen maalaus, ilmavaihdon kanaviston putkiston liityntöjen korjaus as A
2022 IV -kanavistojen nuohous ja ilmamäärien säätö, noin 5 vuoden välein
2021 kattoremontti (as A-C), ilmanvaihdon puhaltimien vaihto ja ilmanvaihdon kanaviston putkistojen liityntöjen korjaus as B,
2020 ilmanvaihtokoneen puhaltimien vaihto as A, sokkelien pinnoitus rouhepinnoitteella 18 A-C, aitojen kunnostus
2015 as A aluskate paikattu yläkerran makuuhuoneen alakatto uusittu
2014 ilmanvaihtokoneen puhaltimien vaihto as C
2013 ränni ja räystäsremontti
2006-2011 asunoissa A-D remontoitu märkätilat kauttaaltaan
2011 roskakatos ja piha-aidat
2005 salaojaremontti sisältäen sadevesijärjestelmän

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2028 puuosien maalaus
2027 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2025 lämminvesivaraajien vaihto
Salaojien tarkastuskaivojen tarkastus vuosittain

Lainat

48 196,20 €

Kiinnitykset

150 000,00 €

Isännöitsijä

Olli Pekkala
Kielotie 18 C, 02260 Espoo
pekkalaolli386@gmail.com

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki
www.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Huoneisto D (rakennettu vuonna 1950) vastaa korjauskuluistaan itse. kts yhtiöjärjestyksen 5§ sekä vastuunjakotaulukko.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään
kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa
tiedon pankiltaan