Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Rauhankatu 4 1 / 1 Rauhankatu 4 Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h, k, kph/s, erill wc, vh, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s) 289 000 € Velaton hinta 72,0 m2 Asuinpinta-ala 331,20 €/kk Hoitovastike 1983 Rakennusvuosi Seuraava esittely: 20.03.2025 klo 17.00-17.20 Meillä on ilo esitellä tyylikäs 72 neliöinen kolmio aivan Puolalanpuiston kupeesta kävelyetäisyydellä Turun Kauppatorilta. Tämä kodikas ja hyvin suunniteltu kolmen huoneen asunto tarjoaa vaaleita sisustussävyjä, jotka korostavat tilojen avaruutta ja luonnonvalon tuomaa viehätystä. Kolmen huoneen kokonaisuus pitää sisällään tilavan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön sekä modernin kylpyhuoneen saunalla varustettuna. Asunnossa on myös erillinen wc sekä vaatehuone, jotka lisäävät arjen toimivuutta ja mukavuutta.Kodin pohjaratkaisu on erinomainen ja olohuoneen avaruutta on lisätty asentamalla trendikkäät mustaraamiset lasiovet kodin toiseen makuuhuoneeseen. Tämä makuuhuone toimii hyvin olohuoneen jatkeena ja antaa kodille paljon lisäpotentiaalia, siellä voi sijaita myös oma työpisteesi tai vaikkapa lukemiseen ja musiikin kuunteluun varattu tila. Elegantti ja sulavalinjainen Kvik-keittiö integroiduin kodinkonein, on suunniteltu taidolla ja lopputulos on erittäin onnistunut. Vain kokki puuttuu! Ikkunalliseen keittiöön mahtuu myös pieni ruokailuryhmä.Kodin kylpyhuone ja erillinen wc saivat uudet modernit ilmeet 2020 tehdyn remontin yhteydessä. Seinät ja lattia laatoitettiin marmorikuvioisilla laatoilla ja kaikki kalusteet uusittiin. Myös lattiakaivo vaihdettiin uuteen. Saunan lauteet ja panelointi on kaunista vaaleaa haapaa ja pilarikiukaalle sihahtavat hyvät löylyt, oma sauna on arjessa ylellisyyttä. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja voin lämpimästi suositella myös taloyhtiön pesutupaa ja kuivaustiloja.Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit kaupunkinäkymät, joista voi nauttia jokaisena vuodenaikana.Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa siten, että olohuone ja parveke suuntautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Rauhankatu päättyy Puolalanpuistoon, joten tässä kohdassa katua ei ole läpikulkuliikennettä.Sijainti Rauhankadulla antaa mahdollisuuden nauttia kaupungin monipuolisista palveluista ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksista. Lähistöllä sijaitsevat niin kaupat, kahvilat kuin koulut ja päiväkoditkin, ja Turun kauniit puistoalueet kutsuvat rentoutumaan ja liikkumaan. Älä jää paitsi tästä ainutlaatuisesta mahdollisuudesta tule ja tutustu tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa upeat puitteet viihtyisään kaupunkiasumiseen.Pariskunnalle tai pienelle perheelle toimiva ja tilava koti eriomaisella sijainnilla lähellä Turun keskustan monipuolisia palveluita ja rautatieasemaa. Loistava vaihtoehto myös kaupunkikodiksi ja mikä parasta - tämä tyylikkäästi remontoitu kolmio vapautuu heti kaupoista!Nina Humelinasuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner040 559 7574nina.humelin@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet4501-4716HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, k, kph/s, erill wc, vh, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s)Kerros/Kerroksia3/5Asuinpinta-ala72,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätLäpitalon huoneisto, keittiö ja makuuhuone Rauhankadulle, olohuone ja parveke sekä toinen makuuhuone rauhalliselle sisäpihalle. Parvekkeella Lumon lasit ja parvekekaihtimet 2020.ParvekeLasitettu, ulostyönnettyParvekkeen ilmansuuntaItäHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKvikin keittiö remontoitu 2020. Yläkaapit lisätty 2021. LiesiIntegroitu liesi, induktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattuPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone remontoitu 2020. Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteitaKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausLaatoitettu erillinen wc remontoitu 2020. Varusteet: wc-istuin, allaskaappi, valopeiliVarustus: bidee-suihkuLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusVaalea sauna remontoitu 2020. Varusteet: lauteet ja panelit haapaa (käsitelty saunasuojalla)Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuSeinämateriaalitMaali/ lasikuitutapetti/ sormipaneli/ laattaLattiamateriaalitParador-laminaatti/ laattaKattomateriaalitKatot maalattu 2020Muutostyöt huoneistossaHuoneisto remontoitu edellisen omistajan aikana kauttaaltaan 2020. Remontissa uusittu kaikki kiintokalusteet ja kodinkoneet sekä kaikki pinnat.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy PuolalanpuistoTontin omistusOmaTontin koko1 765,00 m2Käyttöönottovuosi1983RakennusmateriaaliKiviKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaTodistuksen laatimispäivä 02.01.2015. Viimeinen voimassaolopäivä 02.01.2025EnergialuokkaD2013Tehdyt korjaukset ja remontitIkkunoiden uusiminen ja huoltomaalaus 2008. Julkisivu- ja parvekekorjaukset 2003 Lämmönsiirtimien uusiminen 2000 Lukituksen uusiminen 2013 Taloyhtiön pyykinpesukoneen uusiminen 2017 Ensimmäisen kerroksen viemärin vaakalinjan uudistaminen 2018 Asbestikartoitus 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän huoltokorjaus 2020. Kattopinnoitteen uusiminen 2020. sähköauton latausaseman hankesuunnitelma 2023Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSUOSITELTU: Vesi- ja viemäriputket Hankesuunnitelma 2025, Antennijärjestelmän uusiminen, yleiskaapelointijärjestelmän rakentaminen 2026, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen oheislaitteineen, lämpöverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen sekä tasapainotustyö 2026. Piha-alueen asfaltointi 2026, Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus esim. linjasaneerauksen yhteydessä 2026, Sähköpääkeskus, liittymiskaapelit, maadoitukset, jakokeskukset, nousujohdot, ilmanvaihtokoneen sähköistyksien- sekä yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2026, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027, Jäte- ja autokatoksen saneeraus 2027, Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus 2029 Lainat12 222,16 €Kiinnitykset123 600,00 €IsännöitsijäRetta Isännöinti Oy, Turku Petri Pyykkönen petri.pyykkonen@retta.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. .Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto. Muita tietojaPalvelutTurun keskustan monipuoliset palvelut kävelymatkan päässäKouluTurun keskustan koulutPäiväkotiTurun keskustan päiväkoditLisätietoa kaavoituksestaTurun kaupungin kaavoitus. puh. 02 330 000 Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältäVapautuuDVV:n hyväksyntä/heti AsumiskustannuksetHoitovastike331,20 €/kk (4,60 €/m2)Yhtiövastike yhteensä331,20 €Vesi26,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Autokatospaikkavuokra 33,64€ / kk. Autopaikkavuokra, ei osakas 50,46€ / kk. Hallituksella valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupan yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. HintaMyyntihinta289 000,00 € (4 013,89 €/m2)Velaton hinta289 000,00 € (4 013,89 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.