1 / 1

Kalliomäki 23

Pikkala, Siuntio | Kerrostalo | 2h+k+kph+parveke (yj. mukaan 2h+k)

76 800 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

232,00 €/kk

Hoitovastike

1965

Rakennusvuosi

Heti vapaa läpitalon huoneisto ylimmässä, kolmannessa kerroksessa.

Huoneet ovat tilavat ja säilytystilaa on mukavasti.

Luonto on merkittävässä roolissa koko tällä alueella, esim. makuuhuoneen ikkunasta avautuvat upeat, rauhoittavat näkymät.

Sijainti on hyvä, tästä pääsee myös linja-autolla kulkemaan, matka pysäkille kestää n. 10minuuttia.

Tämä asunto sopii monen tarpeeseen kun etsit asuntoa itsellesi tai sijoitukseksi.

Mittavat remontit on tehty vuosien varrella.

Ole yhteydessä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja sovi käyntiä katsomaan.

En genast ledig genomhus lägenhetet i natursköna Pikkala.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

2430-2487

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph+parveke (yj. mukaan 2h+k)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon huoneisto, makuuhuoneesta ja keittiöstä on kauniit luontomaisemat pohjoiseen päin ja olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät autokatosten yli metsään päin.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, länsi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuone on iso ja siinä on tilava vaatekaapisto.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava olohuone josta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Siuntion Pikkalanlahti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

30 002,00 m²

Käyttöönottovuosi

1965

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023-2024 julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus Jatke Oy
2023 VSS- tilojen tarkastus ja välineiden päivitys
2021 Jätesäiliöiden ja MOLOK syväkeräyssäiliöiden lisäys
2021 Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2020 Siuntion kunnan vesi- ja viemäriliittymä
2019 Kalliomäki 11-29 itäpäätyjen elementtisaumaukset
2018 Maalämpöjärjestelmä
2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2017 Tontti sähköliittymän uusinta ja liittymästä välikaapeloinnin uusinta sähköpääkeskukseen
liittyy sähköntoimitussopimuksen päättymiseen
2017 Kalliomäki 17 A hormin kavennuksen korjausselvitys ja korjaus.
2016 Kalliomäki 11-29 antennijärjestelmän korjaus
2016 Kalliomäki 29 saunan löylyhuoneiden lauteiden uusiminen.
2016 Kalliomäki 38-39 märkätilojen viemärit valurautaa, sukitetaan tai pinnoitetaan asiantuntijan
antaman arvion mukaan. Epoksipinnoitettu Consti Oy.
2016 Salaojien osittainen tarkastus
2015 Porrashuoneiden korvausilmaventtiilit porrasoviin
2013 - 2014
Ilmamäärien mittaus ja säätö
Lämmitysjärjestelmien perussäätö
Julkisivun ikkunoiden uusiminen ja ikkunavälitilojen lisälämmön eristys
Kellari ulko-ovien uusiminen
Pihasuunnitelmat ja kunnostukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Päällysrakenteiden kunnossapitoa.
Istutusten korjaaminen.
Porraskäytävien puisten ovien pintakäsittely.
Huoneistojen märkätilat Peruskorjaus tarpeen mukaan.
Yleisten tilojen pintojen huoltomaalausta.
Lämmitysjärjestelmä: Ylläpitohuolto
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitohuolto 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
Ilmanvaihto Iv-kanavien puhdistus 7 vuoden välein, v.2028.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmän peruskorjauksen yhteydessä alkuperäisten
keskusten uusiminen nousujohtoineen, alkuperäiset valaisimet
uusitaan ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen sekä
maadoitusjärjestelmän kunnostus, yleiskaapelointijärjestelmän
toteutus, antennijärjestelmän saneeraus 23.3.2011 kuntoarvion
mukaan.

Muut: Autokatosten vesikattojen huonokuntoisten kattohuopien
uusintaa ja katoksien räystäskourujen/syöksytorvien uusinta
v.2024
Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta jokaista 60 m2
kohden. Vastuu siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 kahden vuoden
siirtymäajalla.

Pihapaikkoja

Lainat

2 406 896,50 €

Isännöitsijä

Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy, Pertti Burgman, posti@talovarma.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kellarikomero. Talot 11, 17, 23 ja 29 ovat valmistuneet 1965 ja talot 38 ja 39 1973.

Muita tietoja

Palvelut

Pikkalan ABC- lähikauppaan on matkaa vain muutama kilometri.
Siuntion asemalla on lisää lähipalveluita.
Kirkkonummella runsaammin palveluita.

Lisätietoa kaavoituksesta

Siuntion kunta, tekninen toimi, 09 260 611

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

As Oy Siuntion Pikkalanlahden osakerekisteri on siirretty MML:n sähköiseen
huoneistotietojärjestelmään 17.03.2023.
Huomioithan, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen
osakehuoneistorekisteriin.
Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.
Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa
ostajalle valtakirjan osallistumista varten. Valtakirja on tarpeen esimerkiksi silloin,
kun rekisteröintihakemuksen käsittely on MML:lla vielä kesken.

Tupakointi yleisissä tiloissa ja rakennusten välittömässä läheisyydessä on kielletty.
Parveketupakointi huoneistojen parvekkeilla on kielletty tupakkalain (549/2016) 79§ mukaisesti 22.10.2024 annetun Lohjan kaupungin terveystarkastajan määräyksellä.

Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen sekä isännöitsijän määrittelemään pääomavastikkeet uudelleen jos korkotaso muuttuu oleellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen.