1 / 1

Hennalankatu 282

Hennala, Lahti | Kerrostalo | 2h, tupakeittiö, erill. wc, kph

75 000 €

Velaton hinta

37,5 m²

Asuinpinta-ala

225,00 €/kk

Hoitovastike

1945

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.04.2025 klo 13.00-13.30
Tervetuloa esittelyyn!

Tyylikkäästi remontoitu kaksio Hennalassa.

Tarjolla on juuri valmistuneen remontin läpikäynyt kaksio. Tyylikästä ja huoletonta asumista upealla sijainnilla.

Asunnossa on kaunis tupakeittiö, jossa täysin uusitut keittiökaapistot ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kaikki pintamateriaalit on uusittu laadukkaasti, mikä luo raikkaan ja harmonisen tunnelman koko kotiin.

Makuuhuone on mukavan kokoinen ja säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Asunto sijaitsee kulttuurihistoriallisella Hennalan asuinalueella, jossa yhdistyvät kaunis miljöö ja hyvät kulkuyhteydet Lahden keskustaan.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja alueen ainutlaatuinen historia tervetuloa ihastumaan paikan päälle! Ota yhteyttä ja sovi esittely!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tommy Salminen

asuntomyyjä, BoAc

040 158 0459

tommy@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

4971-5345

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, tupakeittiö, erill. wc, kph

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

37,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Huoneistoremontti 2024 loppuvuosi ja tammikuu 2025:

Eteinen:
Seinät ja katot maalattu.
Olohuone:
Seinät ja katot maalattu, lattia, jalkalistat, keittiö ja kodinkoneet uusittiin.
Makuuhuone:
Seinät ja katot maalattu, lattia ja jalkalistat uusittiin.
Suihku/pesuhuone:
Suihkuvalo vaihdettiin, katto maalattiin, lattiaan laitettiin Solmaster EP10 a-pohja 1,8 l epoksipinnoite värillinen, silikoonit vaihdettiin.

Maalaus ja tasoitus, maalit + epoksi MO Pinta Oy.
Uusi keittiö: Tmi Tuomo Hämäläinen/Charmia keittiö.
Keittiöön liittyvät sähkötyöt ja uusien lamppujen asennukset Eemil Kantoluoto Molikka Oy.
Uudet lattia ja jalkalistat, silikoonit Rakennus Palvelu Takamäki Oy.
Putkityöt Lvi Laurila Oy (Anssi ja Tommi Laurila).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Rykmentinkatu 2

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 144,00 m²

Käyttöönottovuosi

1945

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 18.4.2033.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2006 kylpyhuoneiden ja saunan remontointi, käyttövesiputkien ja viemärien uusiminen, katon saneeraus. 2007 koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto, antenniverkon uusiminen, ovisummeri, käytävän maalaaminen, julkisivusaneeraus, porrastaso-ovien uusiminen, 2008 autopaikat. 2011 autopistekepaikkojen siirto, 2012 pihan asfaltointi ja asfaltoinnin korjaus, 2015 ikkunoiden tiivistys, 2016 kameravalvonta, 2017 pihapuun kaato, 2018 IV-kanavien nuohous, sauna- ja pesuhuonetilojen sähkölukitus, lämmönjakohuoneen syötön uusiminen, 2019 uudet ulko-ovet ja koodilukot, 2020 kellarikerros ja portaat maalattu, huoneistojen ulko-ovet huollettu. 2022 lukituksen uusiminen. Ikkunakarmissa olevien korvausilmanvaihtoventtiilien puhdistus ja ikkunoiden ja tuuletusikkunoiden säätötoimenpiteitä -24.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: ikkunamekanismien huolto, kattokorjauksia PTS-suunnitelman mukaisesti, palovaroittimien uusiminen/tarkastus.

Lainat

13 684,03 €

Kiinnitykset

1 216 818,80 €

Isännöitsijä

Mika Paalanen/Lahden Team-Isännöinti, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. (03) 524 2100 tai 044 540 6644

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. DNA taloyhtiölaajakaista 25 mbit/s. Koneellinen ilmanvaihto. Kuntosali.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Suojeltava historiallisesti ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta arvokas rakennus, jonka ominaispiirteet sekä kattomuoto ja räystäskorkeus tulee korjaus- ja muutostöissä säilyttää. Kaupunginmuseolle on varattava muutos- ja korjaustöissä tilaisuus lausunnon antamiseen.
Lisätiedustelut Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355.

Vapautuu

Heti