1 / 1

Taloustie 1

Lankila, Vihti | Rivitalo | 4h+k+s (Yj. 5h+k+s)

235 000 €

Velaton hinta

110,5 m²

Asuinpinta-ala

359,13 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään päätyhuoneistoon, joka hurmaa skandinaavisella tyylillään ja vaaleilla sävyillään. Täydellinen koti, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden!

Tämä rivitaloasunto on hurmaava yhdistelmä tyyliä ja käytännöllisyyttä. Asunnon vaaleat sisustussävyt luovat avaran ja raikkaan tunnelman, ja ovat oiva pohja monenlaiseen sisustusmakuuun. Tässä kodissa on runsaasti tilaa niin perheelle ja vaikkapa etätyöskentelyn, sekä harrastusten tarpeisiin. Oma sauna kutsuu rentoutumaan arjen kiireistä, ja suuri olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tuo lisämukavuutta asumiseen.

Asunnon suurelle terassille avautuva takapiha on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta. Päätyhuoneistona se tarjoaa oman rauhan ja yksityisyyden tunteen.

Oma tontti tuo lisäarvoa ja autokatoksen ansiosta auton säilyttäminen on huoletonta. Sähköautoilijoille myös latauspaikka löytyy jo valmiina. Tässä taloyhtiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja hyvin hoidettu yleisilme.

Sijaintina Taloustie 1 tarjoaa rauhallisen ympäristön, joka on kuitenkin kätevästi palveluiden ja erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Vihdin viehättävä maaseutu ja hyvin hoidetut ulkoilureitit tekevät tästä alueesta houkuttelevan erityisesti lapsiperheille. Turvallinen ja vehreä ympäristö luo täydelliset puitteet perhe-elämälle, ilman suurkaupungin hälinää. Halutessaan täältä kuitenkin pääsee vain puolessa tunnissa Helsinkiin suurkaupungin hälinään.

Autokatospaikka myydään erillisillä osakkeilla asunnon myynnin yhteydessä.

Tämä koti odottaa juuri sinua tekemään siitä omasi, varaa oma esittelysi ja ihastu!

Esittelyt ja lisätiedot:

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

hannele.malkki@bo.fi

045 127 4778

https://bo.fi/henkilo/hannele-malkki/

IG: @hannele_bo_lkv

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Malkki

asuntomyyjä, BBA, partner

045 127 4778

hannele.malkki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

62102-65858

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s (Yj. 5h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

110,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston yhteydessä on korkea ja tilava kylmä ulkovarasto. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2024.
Kahvattomat keittiönkaapistot.
Lattilaatat 90x90cm.

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen varustus

Pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc-istuin, allaskaapisto.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneiden lattiat kokolattiamatto.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laatta 90x90cm.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto, kellarikomero

Muutostyöt huoneistossa

2024, erillinen liite välittäjältä.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vihdin Harjulinna

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 381,00 m²

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 28.07.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2008 Pihakäytävien asfaltointi
2009 Vallikivetysten jatkaminen
2012 Lukolliset ovet jätekatoksiin, sähköpääkeskuksen tarkastus, sokkeleiden patolevyt
2013 llmastointijärjestelmän puhdistus
2014 Yhteisten kellaritilojen portaiden kattaminen
2015 Nummelan puoleisen päädyn rinteen kunnostus ja maisemointi sekä piha-aitojen korjaukset ja maalaukset, piippujen purku huoneistot I24, F16 ja G18
2016 Kylpyhuoneiden kuntoarvio, katon kuntoarvio, autokatosten valaisimien uusiminen
2017 Lämpökamerakuvaukset, vesikaton huolto ja korjaus, urakoitsijan 10 v. vastuuseen liittyvät urakoitsijan suorittamat korjaukset
2018 Autokatokset huoltomaalattu, palovaroittimet vaihdettu kaikkiin asuntoihin, ulkovarastojen katot puhdistettu, savupiippujen sadehattujen muutostyöt (16 kpl), sadevesikaivojen puhdistukset
2021 D-rakennuksen raja-aita korjattu, varastojen katot puhdistettu neulasista, julkisivulaudoitusten huoltomaalaus, asuntojen varastojen iv- ja vesien ohjauksien parannukset (iv-venttiilien ja tippapeltien asennus), passiivinen GSM toistin väestönsuojaan
2021 ILP uusiminen E11 ja E14
2021 E12 takkavarauspiipun purku
2021 Lämminvesivaraajien uusiminen E14 ja B3
2022 Varastojen kattojen puhdistus sammaleesta, IV-kanavien puhdistus
2023 Autokatosten maalaus ja katon kuntoarvio
2024 Kattojen kunnostu kuntoarvion mukaan (pesu ja sammaleen poisto), sähköautojen latausvalmius autokatospaikkoihin.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2026
Asuntojen ulkovalaisimien vaihto
Piha-alueiden kokonaisvaltainen siistiminen (istutukset, pihatiet, autopaikkojen rajausviivojen uusintamaalaus)

Muut rajoitukset

Yj 18 §: autokatospaikkojen lunastusoikeus, mikäli paikka siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle.

Lainat

75 925,55 €

Kiinnitykset

26 721 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy
Tea Vaara
Tuusantie 3
03100 Nummela
010 228 2000
tea.vaara@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.

Muita tietoja

Palvelut

K-Citymarket Nummela alle 3 km
Prisma Nummela 3,5 km
Nummelan keskustan monipuoliset palvelut alle 3 km
Puuilo Nummela 2,5 km
Lankilan skeittiparkki 800 m
Vihti Bowling n. 1 km

Koulu

Nummelan keskusta Kuoppanummen Koulukeskus n. 3,5 km

Päiväkoti

Lankilan päiväkoti 700 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaavatiedustelut:
Kaavoitussihteeri
Maarit Tolppala
p. 044 467 5583

https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/yleiskaavoitus/

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

359,13 €/kk (3,25 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

359,13 €

Vesi

13,00 €/hlö/kk

Autopaikka

19,50 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Yhtiokokous on antanut hallitukselle nostaa maksimissaan 78 000 €, laina-aika 5 v. remonttilimiitti latausinfran rakentamista varten. Urakan kulut jyvitetaan autokatososakkeille.

23.4.2024 yhtiökokous antoi hallitukselle valtuuden periä 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.