1 / 1

Vesatie 3

Mattila, Tuusula | Kerrostalo | 1h, k, kph, las. parv. (yj. 1h+k)

94 000 €

Velaton hinta

33,5 m²

Asuinpinta-ala

187,60 €/kk

Hoitovastike

1971

Rakennusvuosi

Tämä upea iso 33,5 m2:n yksiö odottaa juuri sinua!

Tässä kodissa on panostettu asumismukavuuteen. Keskipisteenä on olohuone, joka sitoo hienosti kokonaisuuden yhteen. Huoneistosta löytyy tilava ikkunallinen kylpyhuone, joka on uusittu 2011-2012. Erillinen keittiö, jossa on mukavasti kaappi- ja laskutilaa sekä johon mahtuu pieni ruokapöytä. Iso lasitettu parveke tarjoaa paikan rauhoittumiselle vuodenajasta riippumatta. Tavaroiden säilytykseen on reilusti kaappitilaa eteisessä ja olohuoneen puolella.

Keskeinen sijainti Tuusulan ja Keravan rajalla. Molempien kuntien palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Muutaman sadan metrin päässä on ruokakauppa. Keravan rautatieasemalle on noin 3 kilometria.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1928-3203

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, k, kph, las. parv. (yj. 1h+k)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

33,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava ikkunallinen kylpyhuone.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hirstien-Salpa

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 576,00 m²

Käyttöönottovuosi

1971

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2034

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Taloyhtiön kuntokartoitus
2023 Katon huoltotoimenpiteet kartoituksen mukaan
2022 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, AB-kellarikäytävän lattian maalaus, patteriverkoston tasapainoitussuunnitelma, katon kuntokartoitus
2021 Parvekelasitusten huolto , Ilmanvaihtolaitteiden huolto, AB-talon kellarikäytävien valaistuksen uusiminen
2020 Saunan paneelit ja lauteet
2019 Kellariosien ja A-talon kellarin käyttövesiputkien uusiminen
2018 C-talon (raput DE) vaakarunkoviemärien uusinta, loput käyttövesilinjat uusittu
2016 C-käyttövesilinjan uusiminen
2014 Taloyhtiön lähtevän runkoviemärin korjaus, porraskäytävien maalaus, salaojien osittainen uusiminen
2013 Lukituksen uusiminen, huoneiston ulko-ovien uusiminen
2009-2013 ACDE-käyttövesilinjojen uusiminen (osittain). E-portaan pystyviemärin saneerau E46:sta alaspäin, osittain.
2011 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja poistoilmamäärät säädetty
2010-2011 Parvekkeet uusittu ja julkisivujen kunnostus
2008-2009 Saunaosastot kunnostettu
2008 Lämmitysjärjestelmä uusittu
2007 Kuntoarvio laadittu
2005 Kaapeli-TV ja laajakaista
2000 Piha asfaltoitu ja sadevesiviemärit kunnostettu
1999 Ilmanvaihtokoneet uusittu, katot uusittu aumakatoiksi
1998 Ikkunat uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028
Termostaattien ja linjaventtiilien vaihto, patteriverkoston puhdistus ja lämmityksen säätö
Pesutuvan maalaus
Sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

327 868,49 €

Kiinnitykset

1 638 440,00 €

Isännöitsijä

Ari Lantea
Taloasema / Isännöinti Talocenter Oy
ari.lantea@taloasema.fi,
Puh. 040 777 2000

Kiinteistönhoito

Talonmies

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Huoneistosaunat ja ilmalämpöpumput osakkeenomistajan vastuulla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tuusulan tekninenpalvelupiste
040 314 3144
rakennusvalvonta@tuusula.fi
Moukarinkuja 4 C 4, 04300 Tuusula

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

187,60 €/kk (5,60 €/m²)

Rahoitusvastike

98,51 €/kk (2,94 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

286,11 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

16,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autokatospaikka 16€/kk Autopaikkavuokra 12€/kk Sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.