1 / 1

Vääksyntie 9

Vanha Vääksy, Vääksyn kanava, Asikkala | Rivitalo | 5h,k,takkahuone,2xwc,2xvh,kph/s,tekn./khh,2xlasit.parveke,kat.terassi,ak

190 000 €

Velaton hinta

130,0 m²

Asuinpinta-ala

200,00 €/kk

Hoitovastike

1980

Rakennusvuosi

Vanha Vääksyn ja Kanavan kainalossa ihana rivitalokoti

Tämän rivitalokodin sijainti on aivan loistelias Kanavan ja Vääksynjoen rannalla. Näkymät asunnon kahdelta lasitetulta parvekkeelta ja terassilta ovat sykähdyttävän kauniit vuodenajasta toiseen. Joesta voit nauttia vaikka suppaillen Päijänteelle ja hiljalleen ohitse lipuva veneliikenne kanavassa kesäisin tuo iloa ja eloa Vääksyyn.

Asunto on persoonallinen ja tilaratkaisuiltaan yksilöllinen. Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen tarjoten näin tilaa ja rauhaa. Sisääntulo kerroksesta löytyvät eteinen ja keittiö, ja muutama askelma alempaa olohuone ja iso parveke. Makuuhuoneita löytyy ylhäältä ja keskikerroksesta. Keskikerroksen makuuhuoneesta on erotettu väliseinällä työhuone, mutta halutessasi saat tästä huiman päämakuuhuoneen, josta kulku asunnon toiselle isolle lasitetulle parvekkeelle. Pohjakerroksessa sijaitsevat takka- ja pesuhuone sekä sauna ja kodinhoitotila, mistä kulku katetulle terassille. Säilytyksestä huolehtivat kaksi vaatehuonetta ja ulkovarasto. Joustavuutta arkeen tuovat myös kaksi wc:ta eri kerroksissa, keskikerroksen wc-tilassa myös asunnon kolmas suihku.

Vääksyssä on arvokas kulttuurihistoriallinen ympäristö sekä upea ympäröivä vesistö Päijänne ja Vesijärvi, jotka yhdistää vilkas Vääksyn Kanava. Kaunis kanavamiljöö kahviloineen ja ravintoloineen kutsuu viihtymään ja arjen palvelut löytyvät läheltä. Alueella myös erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet, mm. Lahteen n.20 minuuttia ja Helsinkiin 1,5 tuntia.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kolmen kerroksen kotiin upeassa ympäristössä. Paikan päällä koet enemmän!

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Leena Talvio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 152 4062

leena.talvio@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5715-7142

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h,k,takkahuone,2xwc,2xvh,kph/s,tekn./khh,2xlasit.parveke,kat.terassi,ak

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

130,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Vääksynjoelle ja Kanavalle.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä, kaakko

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Korkki

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone saunan yhteydessä, jossa 2 suihkua. Lisäksi erillinen wc/kylpyhuone, jonka yhteydessä asunnon kolmas suihku.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Toisen wc:n yhteydessä suihku ja suihkukaappi, tilassa lattialämmitys sekä peili ja allaskaappi.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Tilassa myös lämminvesivaraaja.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Työhuoneesta kulku parvekkeelle. Huone on erotettu kevytseinällä vieressä olevasta päämakuuhuoneesta.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: muovi, parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

Sauna, kylpyhuone, alakerran wc, yläkerran wc/kylpyhuone remontoitu 2008. Keittiöremontti 2008. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Induktioliesi 2023 ja kiuas uusittu 2024.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Vääksynjoki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 048,00 m²

Käyttöönottovuosi

1980

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Ovi-, ikkuna- ja ilmanvaihtoremontti. 2022 Taloyhtiön yhteisten alueiden ja portaiden ja kaiteiden kunnostus. 2020 Huopakaton uusiminen (pl. autokatos).

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kevyt julkisivuremontin toteuttaminen, arviolta kesällä 2025.

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Lainat

118 554,02 €

Isännöitsijä

Isännöinti on järjestetty omatoimisesti.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö