1 / 1

Verkkosaarenkatu 12

Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kph, p ( yj:n mukaan 1h+kt+parveke )

227 000 €

Velaton hinta

27,0 m²

Asuinpinta-ala

75,60 €/kk

Hoitovastike

2024

Rakennusvuosi

Valoisa ja moderni yksiö parvekkeella.

Tässä tyylikkäässä ja hyvin suunnitellussa yksiössä yhdistyvät toiminnallisuus, tehokas pohjaratkaisu ja sisään tulviva luonnonvalo.

27 neliön koti on avara ja valoisa, sillä suuret ikkunat kahteen eri ilmansuuntaan tuovat sisään runsaasti päivänvaloa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella, ja jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Vaaleat pinnat ja harmoninen värimaailma tekevät kodista rauhallisen ja ajattoman.

Hyvin suunnitellut säilytystilat takaavat arjen sujuvuuden. Tilava parveke toimii kesäisin lisähuoneena ja tarjoaa mukavan paikan nauttia kaupunkinäkymistä.

Kylpyhuone henkii modernia tyylikkyyttä, ja sen kauniit materiaalit ja yksityiskohdat tuovat ripauksen ylellisyyttä.

Asunto Oy Helsingin Venetsia on vuonna 2024 valmistunut tyylikäs taloyhtiö, joka seisoo Helsingin kaupungin vuokratontilla. Taloyhtiössä hyvät yhteiset tilat. Täältä löydät niin talopesulan, saunatilat kuin pyörille oman pesupaikan.

Taloyhtiössä on huomioitu myös viihtyvyys ja käytännöllisyys. Hissit ovat suunniteltu niin, että hissiin mahtuu polkupyörän kanssa, ja jokaisessa kerroksessa on omat pyörän säilytystilat sähköpyörän latausmahdollisuudella. Asumismukavuutta kesähelteillä lisää kaukokylmä/kaukojäähdytys. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtön yhteiset saunatilat, ja arjen mukavuutta lisää rakennuksen kivijalassa oleva kahvila.

Sijainti ei voisi olla parempi - vain 350 metriä Redistä, joka tarjoaa kattavat palvelut, ravintolat ja ostosmahdollisuudet. Lisäksi alueen merelliset kävelyreitit ja nopeat liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen ja monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet.

Yksityisesittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

Christoffer Hintze

0456686737

christoffer@bo.fi

IG@toffehintze

Betjäning även på svenska / Service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christoffer Hintze

asuntomyyjä, partner

045 668 6737

christoffer@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9886-10155

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, avok, kph, p ( yj:n mukaan 1h+kt+parveke )

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

27,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu Muut tilat 2 m2 varasto yhtiöjärjestyksen mukaan Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Seinämateriaalit

Seinät maalattu

Lattiamateriaalit

Parketti

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunto on valmistunut kesällä 2024 ja kunto sen mukainen.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Helsingin Venetsia

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 033,00 m²

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2085

Tontin vuokra

98 880,00 €

Käyttöönottovuosi

2024

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Viherkatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 14.06.2034

Energialuokka

A2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Rakennuksen käyttöönottotarkastus pidettiin 18.6.2024 ja asukkaat ovat päässeet muuttamaan 28.6.2024.

Muut rajoitukset

Jos autopaikkaosake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on
siirronsaajan ilmoitettava viipymättä siitä hallitukselle ja
osakkeenomistajille on oikeus lunastaa osake. Lunastusoikeus koskee
kaikenlaisia saantoja lukuun ottamatta lahjaa, testamenttia, perintöä tai
avio-oikeutta. Jos useammat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on
lunastukseen oikeutettu valittava arvalla. Yj 16§

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

297 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kiia Keinänen / kiia.keinanen@kiinteistotahkola.fi / +358207488248

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ulkoiluvälinevarasto, Taloyhtiössä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Muita tietoja

Palvelut

Kalasataman laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Redin kauppakeskus 350m.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691

Vapautuu

1kk kuluessa kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

75,60 €/kk (2,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

213,30 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

120,00 €/kk

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Myyjällä on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupantteon
jälkeen hakea omistusoikeutensa
rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista
kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Päätettiin, että uusi hoitovastikkeen taso on 1.1.2025 alkaen 2,8€ per m2. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen
mukaisesti.

Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarien mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta