1 / 1

Kaarlenkatu 19

Alppiharju, Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph (yj. 2h+kk)

328 000 €

Velaton hinta

49,4 m²

Asuinpinta-ala

370,13 €/kk

Hoitovastike

1939

Rakennusvuosi

MAISEMAKOTI YLHÄÄLLÄ

Kerrankin asunto, joka täyttää lähestulkoon kaikki asunnonhakijoiden useimmin esittämät toiveet:

hyvä pohjaratkaisu, ei lainkaan hukkaneliöitä, muuttokunto, kivasti remontoitu asunto, maalatut lautalattiat, kunnon kokoinen kylpyhuone, yläkerros, hissitalo, putkiremontti tehty, läpitalon asunto, hienot näköalat, tyylikäs ja huoliteltu korttelipiha, rauhallinen ja vähäliikenteinen katu ja sijainti silti lähellä kaikkea.

Jos et vielä ole vakuuttunut, niin paljastetaan nyt tämäkin: niin ihanan houkuttelevat, leveät ikkunalaudat, että niillä mahtuu istumaan ja ihailemaan näkymiä yli Brahen kentän. Ah!

Soita pian ja sovi oma käyntisi!

Johanna Kiminkinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 693 2900

johanna.kiminkinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Kiminkinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 693 2900

johanna.kiminkinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

26-27

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, avokeittiö, kph (yj. 2h+kk)

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

49,4 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneistojen pinta-aloja ei ole mitattu standardissa SFS 5139 määriteltyä menetelmää käyttäen. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta pinta-alasta. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Avarat näkymät yli Brahen kentän ja toiselle puolelle yli tyylikkään korttelipihan, n. itä-länsi.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Rättipatteri, bidet-suihku

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valkoiseksi maalattu lautalattia
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kaarlenkatu 19

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

922,00 m²

Käyttöönottovuosi

1939

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viim. voimassaolopäivä 20.7.2033.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Pesutuvan ja saunaosaston ilmanvaihtokanavien puhdistus 2023
Julkisivu-urakka 2. v takuutarkastus 2023
Energiatodistuksen uusiminen 2023
Pesulakoneen uusinta 2022
Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta 202122
Vesikattojen pienkorjaukset 2021
Huoneistojen ilmanvaihdon korjauksia 2021
Vesikattojen kuntotarkastus 2021
Hissikorin pienkorjaukset ja maalaukset 2021
Vesimittareiden asennus päiväkoti ja liiketilat 2021
Palovaroitinjärjestelmän uusinta 2020
Painovoimaisten poistoilmanvaihtohormien puhdistus, korvausilman tarkastukset ja korjaukset 2020
Julkisivuikkunoiden kunnostus (sisäpiha) 2020
Kellarien pihaovien uusinta 2020
Parvekkeiden uusinta 2020
Pihajulkisivun ja porttikäytävän rappauskunnostus 2020
Pihajulkisivun ja porttikäytävän rappauskunnostus suunnittelu 2019
Puutteellisten palokatkojen saneeraus 2019
Lämmönvaihtimen kunnon tarkistus 2019
B-osan vesikaton maalaus 2018
Piha-alueen uusintaurakka 2018
Parvekkeiden kuntotutkimus 2016
A-portaan peltikaton maalaus 2013
B-portaan katon uusiminen 2013
Pihanurmikko kunnostettu 2011
Jalkakäytävä asfaltoitu ja pihan asfalttipaikkaukset tehty 2011
B-rapun ulkoporras kunnostettu 2011
Sauna- ja pesulaosastot rakennettu 2010
Kuitu- ja ethernet-tietoliikenneverkot rakennettu 2010
Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2010
Lämmönjakohuoneen laitteet 2009
Katujulkisivun ja katon osittainen kunnostaminen 2004
Roska- ja pyöräkatos rakennettu 1997
Pihan puoleinen julkisivu saneerattu 1997
Tuuletusparvekkeet kunnostettu 1996
Linjasulut ja patteriventtiilit 1996
Hissi ja sähkönousut 1993
Ikkunat uusittu 1990

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarve 2024-28
Porrashuoneiden ulko-ovien ja tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus sisäpuolelta 2025-27
Sisääntuloaulojen ja 1.kerroksien maalaus 2025-27
Ulkoikkunoiden tiivistysurakka 2025-27
Huoneistojen kerrosovien uusiminen 2025-27
Vesikalusteiden ja silikonien kuntotarkastus 2025-26
Hissin kuntotutkimus 2025-27
Palovaroittimien kunnossapitovastuun siirtyminen taloyhtiölle. Siirtymäaika 1.1.2026.

Lainat

448 058,76 €

Kiinnitykset

1 750 000,00 €

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO
Puhelin 010 339 0533
www.fluxio.fi/apua
Isännöitsijä Satu Salmi
www.fluxio.fi/apua

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Päiväkoti

Päiväkoti Tapio on pieni yhteisöllinen päiväkoti, joka toimii kerrostalon 2. kerroksessa Kaarlenkatu 19 A. Asiakkaiden sisäänkäynti on sisäpihan kautta. Päiväkoti Tapiossa on 33 paikkaa 1-5 -vuotiaille lapsille.

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki: kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Varsinainen yhtiökokous 5.6.2024
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Ylim. hoitovastiketta
ei kerätä, mikäli se ei ole tarpeellista. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat
niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korko kustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekäkertasuoritusten määrällä ja enintään tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä.
Vuoden 2025 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, vastikemäärät/kustannukset saattavat muuttua yhtiökokouksen päätöksellä.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta