1 / 1

Kullervonkatu 8

Tammela, Tampere | Kerrostalo | 2h,k

256 000 €

Velaton hinta

62,0 m²

Asuinpinta-ala

260,50 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 27.04.2025 klo 12.00-12.30

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kerrostalokaksioon, jonka lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät Tammelantorille.

Tämä kodikas ja hyvin hoidettu kaksio sijaitsee arvostetussa kerrostalossa, ylimmän asuinkerroksen ansiosta voit nauttia rauhallisuudesta ja valoisuudesta ympäri vuoden. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää kaksi tilavaa huonetta sekä erillisen keittiön. Huoneiston keittiö ja pinnat on uusittu 2023, joten asunto on erinomaisessa kunnossa, ja kokonaisuus huokuu lämpöä ja viihtyisyyttä. Tämä on koti, jossa pääset heti nauttimaan asumisen mukavuuksista.

Taloyhtiöön on tehty isot saneeraukset, mikä luo huolettomuutta tuleville vuosille. Oman tontin ja nykyaikainen talotekniikan vuoksi asumiskustannukset pysyvät kohtuullisina myös tulevaisuudessa. Talon asukkaana pääset nauttimaan myös yhtiön upeasta saunaosastosta kattoterasseineen.

Kullervonkadun sijainti on ihanteellinen Tampereen sydämessä ja kaikki tarvittavat palvelut ovat aivan käden ulottuvilla. Päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi lähikaupoissa, torikahvilat sekä ravintolat ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös Kaupin loistavat liikuntapaikat ja ulkoilumaastot. Hyvät julkiset liikenneyhteydet vievät sinut nopeasti, minne ikinä haluatkaan mennä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Tommi Gustafsson

0449068739

tommi.gustafsson@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tommi Gustafsson

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä, Bo LKV Oy I Kiinteistönvälitys Gustafsson LKV

044 906 8739

tommi.gustafsson@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

31910-32951

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k

Kerros/Kerroksia

7/8

Asuinpinta-ala

62,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Tammelantorille

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Metalli

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Edellisen omistajan aikana 2015 huoneiston saneeraus.
3/2023 keittiön ja lattioiden saneeraus

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Kullervonkatu 8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 798,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ilmanvaihtojärjestelmä kunnossapitokorjaus, IV-kanavien nuohous ja säätö 2022
Lämmitysjärjestelmä perusparannus, LJK:n uusinta 2022
Viherrakenteet, peruskorjaus, Takapihan kunnostus, takapihan aita 2022
Ilmanvaihtojärjestelmä, perusparannus, Pilp 2021
Ilmanvaihtojärjestelmä perusparannus, Poistoilmanlämmöntalteenotto järjestelmä 2021
Julkisivusaneeraus (ikkunat, parvekeovet, parvekelasit) 2021
Autotallien ovet uusittu 2021
Vesikaton uusiminen, kattoterassin rakentaminen 2021
Porrasmaalaus 2015
Akuutit betonivauriokorjaukset julkisivu 2014
Julkisivusaumausten uusinta 2014
LVIS saneeraus 2014
Kunnossapitokorjaus parvekeovien ja ikkunoiden tiivistys 2012
Kunnossapitokorjausikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus 2009
Peruskorjaus ulko-oven katos uusittu 2009
Lämmitysjärjestelmä peruskorjaus patteriverkoston saneeraus 2008
Piha-aita uusittu 2006
Kaukolämpölaitteet uusittu 1999
Julkisivun pystyelemettien maalaus 1996
Kellaritilojen lattioita maalattu 1996
Elementtien saumaus 1995
Ovipuhelimet asennettu 1994
Huopakate uusittu, sokkeli maalattu 1993
Ikkunapuitteiden maalaus ja alalistojen lisäys. Yksiotehanat 1991

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Palovaroittimien uusiminen 2025
Hissin uusiminen 2028
Jätepisteen uusiminen (lajittelu suunnittelu) 2028

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

830 199,18 €

Kiinnitykset

266 000,00 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kimmo Mäkelä
04409475054
Sarvijaakonkatu 5b A (4.kerros)
33540 Tampere

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
041 730 8168
Frenckellinaukio 2 B
PL 487
33101 Tampere

Vapautuu

01.03.2025

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Peltokadulle on valmisteluvaiheessa asemakaavan nro 8841 (lisärakentaminen).
Kaavan asiakirjat nähtävillä Tampereen kaupungin kaavoituksen Oskari-järjestelmässä.