1 / 1

Mariankatu 4

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh, mh, kk, kh, vh, las.p.

115 700 €

Velaton hinta

44,5 m²

Asuinpinta-ala

242,46 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Ihastuttava, muuttovalmis kaksio keskustassa Marianpuiston laidalla.

Tämä kaunis koti sijaitsee Mariankadun kaupungintalon päädyssä, hissitalon viidennessä kerroksessa. Sisäpihan suuntaan antava lasitettu pikkuparveke, josta aukeavat hienot kaupunkimaisemat mm. Radiomäenmasto- ja hyppyrimäkinäkymin.

Huoneistossa on näppärä keittokomero, josta löytyy mukavasti kaappitilaa ja pirteänä yksityiskohtana punainen jääkaappi ja pirteä punainen ikkunalauta. Hyvänkokoisesta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on myös mukavan tilava. Säilytystilana toimivat vaatekaapisto makuuhuoneessa ja eteisessä sekä vaatehuone. Asuinhuoneiden- ja keittiön lattia on yhtenäistä laminaattia.

Huoneistossa on tehty pintaremonttia mm. poistettu lasikuitutapetit seiniltä, sähköjä uusittu, keittiön liesituuletin uusittu, eteiseen asennettu kaapistot ja vaatehuoneeseen hyllyt ja vaatetanko.

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Vuorimari on velaton yhtiö. Remonteista on huolehdittu ajallaan eikä suurempia korjaustarpeita ole tiedossa.

Keskusta-asumista parhaimmillaan. Tori ja matkakeskus kävelymatkan päässä sekä keskustan kaikki palvelut.

Tämä koti esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaika.

Lisätietoja ja esittelyt:

Hannele Leivo-Savioja| 0400 295 104 | hannele@bo.fi I

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

0400 295 104

hannele@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6228-6676

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Oh, mh, kk, kh, vh, las.p.

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

44,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Lasitettu parveke, josta kivat näkymät sisäpihalle, Radiomasto- ja hyppyrimäkinäkymin.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Näppärä pikkukeittiö: Varustus: Kaapistot, jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maali ja välitilassa levy.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen varustus: suihku, suihkuverhotanko, pyyhepatteri, wc-istuin, allas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone. Lattia laatoitettu ja seinät kaakelia.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mukavan kokoinen makuuhuone, jossa on vaatekaapisto. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaatia ja seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Pieni pakastekaappi kuuluu kauppaan.

Muutostyöt huoneistossa

V 2008 huoneisto oli vielä alkuperäiskunnossa ja silloinen uusi omistaja remontoi huoneiston "lattiasta kattoon"
V. 2021 nykyinen omistaja on poistattanut lasikuitutapetit ja seinäpinnat on maalattu ja listat laitettu. Eteiseen on asennettu kaapistot. Sähköjä uusittu. Vaatehuoneeseen laitettu hyllyjä ja vaatetanko. Kylpyhuoneen laattalattia ja kaakeliseinät maalattu. Allaskaappi ja peili uusittu. Keittiöön asennettu uusi liesituuletin ja astianpesukone 2023.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Hyvä, siistikuntoinen, muuttovalmis pikkukoti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vuorimari

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 258,00 m²

Käyttöönottovuosi

1961

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 18.06.2033

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Julkisivumaalaus 1991
Siirrinremontti 1995
Patteriverkoston tasapainotus + wc-istuinten uusiminen 1997
Asuntojen parvekeovet uusittu 1999
Asuntoparvekkeiden kunnostus 2001
Käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus 2004
Ikkunat uusittu 2004 - 2005
A ja B portaiden hissien modernisointi 2009
Peltikattojen huoltomaalaus 2009
Sisäpihan pihakannen kunnostus 2011
Sisäänajokaton huopakaton pinnoitus 2016
Lämmönjakohuoneen saneeraus 2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys.
C-portaan hissin saneeraus
Julkisivujen huoltomaalaus ja vesikaton maalaus tai uusinta
Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

1 278 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy Vuorikatu 23, 15110 Lahti
Isännöitsijä Minna Vilkman 0207 344 883

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan palvelut, Radimäen ja Salpauselän upeat ulkoilu- ja lenkkeilymaastot lähellä.

Koulu

Keskustan koulut

Päiväkoti

Keskustan päiväkodit

Lisätietoa kaavoituksesta

Lahden kaupunki

Vapautuu

31.05.2025 tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

242,46 €/kk (5,45 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

242,46 €

Vesi

20,00 oma mittari

Autopaikka

45,00 €/kk

Sauna

6,75 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20,00 euroa/ hlö/kk, tasaus mittarin mukaisesti. Pesutupamaksu 5,00 euroa/12h tai 3,00 euroa 6h.
Yhtiöllä on tililimiitti 20 000 €. Hallitukselle annetaan valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen talouden niin vaatiessa.