1 / 1

Tiilitie 15

Myllyoja, Oulu | Kerrostalo | 3h, k, kph, vh, las. parveke (yj: 3h+k)

89 000 €

Velaton hinta

76,0 m²

Asuinpinta-ala

227,38 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 23.03.2025 klo 16.45-17.15

Harmoninen koti vehreissä maisemissa!

Tässä hurmaavassa kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, valo ja vehreä ympäristö. Metsämaiseman syleilyssä uusia asukkaitaan odottaa 76 m² kerrostalokolmio, joka tarjoaa erinomaiset puitteet pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja vaivaton asumista.

Olohuone ja 2000-luvun taitteessa remontoitu keittiö asettuvat toiselle puolelle asuntoa - toisella puolella ovat kodin kaksi makuuhuonetta, omassa rauhassaan. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voitte seurata aitiopaikalta vuodenaikojen vaihtelut ja juoda aamukahvin lintujen säestäessä.

Toisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä ovat toiminnalliset liukuovikaapistot, joissa säilytystilaa on riittämiin. Kompaktissa kylpyhuoneessa on tietysti paikka myös kodinhoidolle. Kodin yhtenäiset ja ajattomat materiaalit tekevät kokonaisuudesta harmonisen - parkettilattiat ja neutraalit sävyvalinnat luovat lämpimän ja kodikkaan tunnelman.

Asunto Oy Myllypekka on vuonna 1974 valmistunut yhtiö Myllyojan rauhallisella asuinalueella. Asukkaiden käytössä ovat yhtiön saunatila, pesutupa ja varastotilat sekä runsaasti vuokrattavia autopaikkoja. Alueena Myllyoja tarjoaa kattavat palvelut - lähistöltä löytyvät niin päivittäistavarakaupat kuin koulut ja päiväkoditkin. Paikallisliikenteen pysäkki on aivan kodin edustalla, joten liikkuminen julkisilla sujuu vaivattomasti ympäri kaupunkia.

Olisiko tämä muuttovalmis koti teidän täydellinen match? Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

73061-75735

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, vh, las. parveke (yj: 3h+k)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

76,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2000-luvun taitteessa, välitilan laatoitus uusittu 2016.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, lasikuitutapetti

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti, lasikuitutapetti

Lattiamateriaalit

Parkettilattia uusittu 2016.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö uusittu 2000-luvun taitteessa, välitilan laatoitus uusittu 2016.
Kylpyhuoneremontti (yhtiö valvonut ja korvannut vesieristekustannuksen).
Parvekelasitukset (asennettu vastoin yhtiön ohjeistusta, johtuen ovesta). Parvekelasitukset tullaan uusimaan parveremontin yhteydessä kaikille.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Oy Myllypekka

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

6 528,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2035

Tontin vuokra

6 500,00 €

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni, teräs

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 11.04.2033

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Palovaroittimet (10v akulla) asennettu asuntoihin ja yleisiin tiloihin
2023 julkisivuen- ja parvekkeiden kuntotutkimus
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, pyykinpesukoneen hankinta
2021 Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu, saunojen pintaremontti, lämmönvaihdin uusittu
2018 Molok jätteen syväkeräysjärjestelmä
2017 Porraskäytäviin rakennettu lipat A, B, C ja D rappuihin
2016 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu
2015 Vesikatto uusittu ja kattomuutos
2007 Käyttövesiputket uusittu ja ja porraskäytävät maalattu, ikkunat, parvekeovet ja sälekaihtimet uusittu, pihavaraston huopakate uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2025 (vahvistamaton):
(Yhtiökokous päättänyt käynnistää parvekkeiden remontin 2026, julkisivuja ei tehdä)
2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Kiinnitykset

131 142,00 €

Isännöitsijä

OIT Isännöinti Oy
Seppo Niemelä, seppo.niemela@oit.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, https://kartta.ouka.fi, 050 316 6850

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

227,38 €/kk (2,99 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

227,38 €

Vesi

11,00 €/hlö/kk

Autopaikka

16,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

19.02.2025 yhtiökokouksessa esitetään, että hallitukselle annetaan valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.