1 / 1

Lumikkotie 6

Leppäkorpi, Vantaa | Rivitalo | 2H, K, KPH/S (yj. 2h+k+ph+sauna+ulkovarasto)

154 000 €

Velaton hinta

58,0 m²

Asuinpinta-ala

140,00 €/kk

Hoitovastike

1987

Rakennusvuosi

Leppäkorven pientaloalueelta myynnissä 58 m2:n rivitalokoti. Hyvät kulkuyhteydet!

Näppärässä kaksiossa on tilava keittiö, johon hyvin mahtuu kestittämään vieraita. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle. Makuuhuoneessa on kaapisto tavaroiden säilyttämistä varten. Kylpyhuone on myös avara ja siinä on paikka pesutornille. Kokonaisuuden kruunaa oma hieno sauna. Molemmat on uusittu 2010. Lämmityksen hoitaa pattereiden ohella juuri uusittu ilmalämpöpumppu sekä erillinen varaava lämmitin, joka on asennettu olohuoneen puolelle. Huoneistolla on yksi katospaikka.

Korson keskustan palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Sinne ja Korson juna-asemalle kävelet 25 minuutissa. Ilvespuiston päiväkoti sijaitsee aivan tämän kohteen vieressä. Leppäkorven koulu ja päiväkoti ovat myös lähellä. Lahden väylällä olet hetkessä.

Tässä olisi oiva mahdollisuus tehdä remontoimalla omannäköinen koti!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

41-80

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2H, K, KPH/S (yj. 2h+k+ph+sauna+ulkovarasto)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

58,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihkuhuoneen katossa on Led-tähtitaivas. Saunassa
lauteet on valaistu valokuidulla.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yö-sähköä hyödyntävä varaava lisälämmitin olohuoneessa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2010 Kylpyhuoneen ja saunan täysi remontti. Uudet
vedeneristykset.
2024 Ilmalämpöpumpun ja poistoilmapuhaltimen
uusiminen.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lumikkotie 6

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

903,00 m²

Käyttöönottovuosi

1987

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.01.2033

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Lämpökaapeli sadevesikaivoihin 2010.
Peltikaton puhdistus (2010, 2011, 2013, 2015, 2016,
2020, 2021)
Sadevesikourujen uusinta (Pelkkä puhdistus, maalaus ja
kaatojen oikaisu olivat riittävä toimenpide) 2011 syksyllä.
Ullakkotilojen lisäeristys 2013.
Asuntojen välisten väliaitojen uusiminen 2014.
Ikkunoiden uusiminen (2013-2015 B ja C, 2018 A).
Puuosien maalaus päärakennuksesta 2015.
Katon kulkusiltojen puuosien uusiminen 2017.
Ilmastointihormien nuohous 2021.
Salaojaputkistojen huuhtelu 2017, 2018, 2020 ja 2022.
Sadevesien nurkkakaivojen tarkastus ja tarvittaessa
puhdistus 2014, 2015 ja 2017.
Aluskate tarkistettu 2015, 2020, 2021, 2022 ja 2023.
Palonsammuttimen tarkastuttaminen joka toinen vuosi.
Antennivahvistimet uusittiin 2015 ja 2021
Pihavalaisin uusittiin 2015
Pelastussuunnitelman tarkistus 2015, 2023.
Lämminvesivaraajien uusiminen (B 2017, C 2018, A 2000
luvun alkupuolella)
Ulkokatoksen tolppien hionta ja maalaus 2020 kesällä.
Jyrsijätuholaistorjunta 2022-2023.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Joka syksy on tehtävä kuusiaidan leikkaus.
Peltikaton puhdistus joka toinen vuosi.
Jokavuotisena asiana sadevesien nurkkakaivojen tarkastus ja tarvittaessa puhdistus.
Palonsammuttimen tarkastuttaminen joka toinen vuosi.
Jakotukin kunnon seuranta vuosittain.

Pihapaikkoja

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

0,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti omatoiminen.
Ari Änäkäinen, ari.anakainen@gmail.com,
Puh. 0407322111

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Vantaan kaupungin epävirallisen rakennus- ja
huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen lopputarkastus on tehty vuonna 1987.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Vantaan Rakennusvalvonta
Kielotie 20 C, 3. krs
01300Vantaa
kirjaamo.rakennusvalvonta@vantaa.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

140,00 €/kk (2,41 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

140,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on kulutuksen mukaan ja joulukuussa luetaan mittarit. Oma toimisesti voi maksaa vaikka 3 kk välein ja joulukuussa tasaus. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Tämän hetkisen talouden sähkönkulutus ollut n. 8 000 kWh/v. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.