1 / 1

Soukansyrjä 7

Soukka, Espoo | Erillistalo | 5h, k, 2 x kph, s, wc, khh, vh, viherh, parveke, piha, autokatos

615 000 €

Velaton hinta

168,0 m²

Asuinpinta-ala

180,0 m²

Kokonaispinta-ala

2002

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan kaksikerroksiseen erillistaloon rauhallisella ja merenläheisellä Soukan alueella!

Tämä tilava kaksikerroksinen koti on suunniteltu täyttämään isommankin perheen tarpeet. Alakerrassa avautuvat avarat yhteiset tilat: valoisa keittiö, tilava ruokailutila, johon mahtuu mukavasti isokin ruokailuryhmä, sekä suuri olohuone, jossa voit nauttia lämpimästä tunnelmasta varaavan takan äärellä. Lisäksi alakerrasta on viihtyisä viherhuone, jota voi käyttää ympäri vuoden. Viherhuoneesta pääset omalle terassille ja vehreälle pihalle. Piha kiertää koko talon ympäri ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia viherpeukaloille sekä lasten leikeille. Alakerrassa on myös kätevä kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, kahden suihkun kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.

Yläkerran aulasta on kulku neljään makuuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen, parvekkeelle sekä tilavaan vaatehuoneeseen. Jokaisessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot. Lisäksi ulkovarastosta löytyy lisää säilytystilaa, ja auton saat kätevästi parkkiin suoraan talon edessä sijaitsevaan autokatokseen.

Tämän kodin lämmitysjärjestelmä on hiottu huippuunsa. Aurinkopaneelit kattavat melkein kolmanneksen sähkönkulutuksesta, ja varaava takka tasaa lämmityskustannuksia erityisesti kylminä talvipäivinä. Ilmalämpöpumppua voit käyttää sekä lämmitykseen että viilennykseen.

Soukansyrjä tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asuinympäristön ilman läpiajoliikennettä, ja alue rajoittuukin monin osin viheralueisiin. Lenkkipolut ja kevyen liikenteen väylät vievät sinut hetkessä Hanikan luontopoluille tai merenrantaan, jotka sijaitsevat kiven heiton päässä. Alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit. Soukan palvelut, metroasema sekä Espoonlahden urheilupuisto uima- ja jäähalleineen ovat vain muutaman minuutin matkan päässä.

Tämä ainutlaatuinen koti Soukan sydämessä odottaa juuri sinua. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt:

RIINA TANABE

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

visualisti, partner

050 541 6203 | riina.tanabe@bo.fi

HARKITSETKO ASUNTOSI MYYNTIÄ?

Varaa helposti maksuton arviokäynti suoraan kalenteristani.

https://bo.fi/henkilo/riina-tanabe/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riina Tanabe

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, visualisti, partner

050 541 6203

riina.tanabe@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

11-20

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, 2 x kph, s, wc, khh, vh, viherh, parveke, piha, autokatos

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

168,0 m² (180,0 m²)

Muut tilat

12,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Muihin tiloihin on laskettu viherhuone n. 12 m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Näkymät huoneistosta vehreällä piha-alueelle. Parveke luoteeseen. Terassi ja viherhuone lounaaseen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaalea sävyinen keittiö laattalattialla. Valoisaan ruokailutilaan mahtuu isokin ruokailuryhmä. Ruokailutilan lattia parkettia.

Liesi

Integroitu liesi, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kylpyhuone: 2 suihkua, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, laatta/kaakeli.
Yläkerran kylpyhuone: wc-istuin, suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, laatta/kaakeli.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran wc:n varustus: wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, laatta/kaakeli.

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerrassa neljä reilunkokoista makuuhuonetta. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapistot.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuova varaava takka.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Ympäri vuoden käytettävässä viherhuoneessa laattalattia ja lattialämmitys. Tilavassa eteisessä vaatekaapistot, laattalattia ja lattialämmitys. Yläkerran aulatilasta kulku parvekkeelle. Yläkerrassa tilava vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Aurinkopaneelit LONGI 375w x 26 kpl=9,75 kWp (vuonna 2024 tuotanto on ollut 5143,27 kWh)

Muutostyöt huoneistossa

2024 Terassi ja väliaitoja uusittu, sähköauton latausasema (hidas) asennettu.
2022 Aurinkopaneelit asennettu, pihan kiviterassi ja väliaita uusittu.
2021 Piha remontoitu.
2017 - 2018 alakerta remontoitu vesivahingon vuoksi (lattiat sekä lattialämmitys uusittu, alakerran kph ja sauna sekä kodinhoitohuone uusittu)

Kunto

Hyvä

Takka

Varaava takka

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Soukansyrjä 7

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 026,00 m²

Käyttöönottovuosi

2002

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja- /pulpettikatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2034.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2009 Viemäriputkistojen korjaus- ja parannustyöt
2009 Sadevesi- ja salaojaputkistojen korjaus- ja parannustyöt
2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2011 Talojen huoltomaalaus
2011 Tiilikattojen puhdistus ja kattosiltojen uusiminen
2011 Yhteisantennijärjestelmän päivitys HDTV-kelpoiseksi
2017 Piha-aitojen korjaus- ja huoltomaalaus
2017-2018 Talo B vesivahinko kuivaus ja korjaus
2018 Tiilikattojen puhdistus ja sammaleenestokäsittely
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022 Lämminvesivaraajien uusiminen
2022 Yläpohjien lisäeristys 20 cm
2022 Kattojen puhdistus B- ja C- talot
2024 Talojen väliaitoja uusittu ja maalattu, B-talon autokatoksen sisäkatto pesty

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Väliaitojen uusimisia
Parvekelautojen uusimisia tarpeen mukaan
Autokatosten kattojen huoltopesu (A-talo, B-talo)
Kattojen puhdistus A-talo

Isännöitsijä

Omatoiminen

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Soukka 1,1 km, K-Supermarket Soukka 1,7 km, kauppakeskus Lippulaiva 2,9 km

Koulu

Soukan koulu 1,2 km, Espoonlahden lukio 2 km, Koulumäen koulu 2 km

Päiväkoti

Kastevuoren päiväkoti 1,1 km, Soukankujan päiväkoti 1,1 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki 230 m, Soukan metroasema 1,6 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

280,00 €/kk (1,67 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

280,00 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.

Sähkönkulutus pitää sisällään lämmityksen ja viisi henkisen perheen käyttösähkön sekä sähköauton lataussähköä 2113 kWh. Aurinkopaneeleiden tuottama osuus sähkönkulutuksesta on ollut vuonna 2024 5143 kWh.

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.