1 / 1

Puolniituntie 15

Paimala, Turku | Omakotitalo | 3mh, oh, k, th, kph, s, wc, et, at.

235 000 €

Velaton hinta

99,0 m²

Asuinpinta-ala

153,0 m²

Kokonaispinta-ala

1968

Rakennusvuosi

Tervetuloa Paimalaan, Puolniituntielle, jossa kodikas 60-luvun arkkitehtuuri takaa miellyttävän ja käytännöllisen asumisen niin pariskunnalle kuin perheellekin!

Tämä hyvin hoidettu koti tarjoaa viihtyisät ja valoisat tilat, joiden kodikas tyyli ihastuttaa ensi silmäyksellä. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä tunnelmallinen takkahuone tarjoavat runsaasti tilaa arjen askareisiin ja yhteisiin hetkiin perheen tai ystävien seurassa. Lisäksi löytyy vuonna 2013 remontoitu keittiö, jossa on helppo loihtia niin juhlavat illalliset kuin arjen herkulliset ateriat. Kiinteistö on pidetty moitteettomassa kunnossa; käyttövesiputket ja salaojat on uusittu ja tasakatto on vaihdettu tyylikkääksi harjakatoksi (huopa vaihdettu peltiin myös). Lisäksi pintaremontit ovat tuoneet asuntoon modernia ilmettä. Lisäksi taloon on asennettu ilmalämpöpumppu ja katolle aurinkopaneelit, jotka parantavat energiatehokkuutta merkittävästi.

Omakotitalo sijaitsee omalla 1ha kokoisella tontilla, ja näkymät avautuvat hoidettuun puutarhaan sekä metsäisiin maisemiin, jossa voi nauttia rauhallisista kevät- ja kesäpäivistä. Piha-alue on suunniteltu helppohoitoiseksi, ja se kutsuu viihtymään vehreässä ympäristössä, jossa perheen pienimmätkin voivat leikkiä turvassa.

Puolniituntie sijaitsee rauhallisella ja lapsiystävällisellä asuinalueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kuitenkin lyhyen matkan päässä - Kauppakeskus Myllyyn vain 15min ja Kauppatorille puolestaan noin 20min matka. Turvallinen ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä sijainnista ihanteellisen erityisesti lapsiperheille.

Tervetuloa kokemaan kodin viehätys paikan päällä ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi nyt!

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421 | katri@bo.fi

facebook: Katri Lagrén, asuntomyyjä, partner

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

asuntomyyjä, partner

044 519 9421

katri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1968

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Osittain tiili- ja osittain puuverhoiltu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Katon kunto

Tasakatto muutettu harjakatoksi 1986 (lupa 41/86, loppukatselmoitu 17.5.1988). Peltikatto on asennettu 2018, Kattokeskus Oy / Oriketo.

Asuinpinta-ala

99,0 m² (153,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: takkahuone, kylpyhuone, sauna ja autotalli. Rakennuslupapiirustusten mukaan kokonaisala on 153m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta.

Kerrokset

Muut tilat

54,0 m²

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys ei tietojen mukaan toimi kaikkialla

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Aurinkolämpö, puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

3mh, oh, k, th, kph, s, wc, et, at.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2013 (Keittiömaailma). Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu edellisen omistajan aikana tietojen mukaan 2005. Suihku sekä pesukoneliitäntä.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puukiukaalle valmius.

WC-tilojen kuvaus

Remontoitu 2013. Wc-istuin, allas, bidee, laatikosto.
Lukumäärä: 1

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa ILP.

Muut tilat

Vaatehuone.

Tulisija

Nuohottu vuosittain

Takkatiedot

Takka

Seinämateriaalit

Oleskelutiloissa maalattu ja tapetoitu, takkahuoneessa tiiliseinää ja puupaneelia, saunassa panelointi ja muissa tiloissa laatta.

Lattiamateriaalit

Kahdessa makuuhuoneessa ja keittiössä korkki, yhdessä makuuhuoneessa kokolattiamatto. Olohuoneessa ja aulassa parketti. Saunassa lasikuitu. Muissa tiloissa laatta.

Tehdyt korjaukset

Nykyisten omistajien aikana:
2013 lämminvesivaraaja ja käyttövesiputket uusittu, erillinen wc ja keittiö remontoitu, sähköpatterit uusittu,
2014 viemärikuvaus (Eerola Yhtiöt Oy), ilmalämpöpumppu asennettu, mursketta pihatielle, autotalli maalattu,
2015 salaojaremontti (MM-Koneurakointi Marko Suominen Masku), patolevyt ja routaeristeet asennettu, sadevesien poisohjaus, pergola tehty,
2016 olohuoneen seinät maalattu, ikkunat uusittu, päämakuuhuone sekä olohuoneen vieressä oleva makuuhuone remontoitu ja liukuovikaapistot asennettu,
2018 huopakatto vaihdettu peltiin, kourut ja syöksyt uusittu,
2020 välikattoon lisäeristystä,
2022-23 kylpyhuoneen vieressä oleva makuuhuone remontoitu, makuuhuoneiden tiiliseinäpäätyihin sisälisäeristys,
2023 aurinkopaneelit.

Vuoden 2012 kuntotarkastuksen mukaan, edellisen omistajan aikana mm:
- tasakatto vaihdettu harjakatoksi
- kourut ja syöksyt uusittu
- lautaverhoillut seinäosuudet ja yläpohja lisälämmöneristetty 1986
- pesuhuone uusittu 2005

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, ILP, wc:n laatikosto, rullaverhot.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laadittu 2/2025.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

853-475-1-14

Kortteli/Kiinteistön nimi

Aunela

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1,00 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

250 000,00 €

Lisätietoja tontista

Kunnalla etuosto-oikeus.
Tie perille

Vesijohto

Porakaivo

Viemäri

Saostuskaivo

Rakennusoikeus

500,0 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Muita tietoja

Palvelut

2,4km Sale Jäkärlä
2,5km K-Market Jäkärlä
5km K-Market Moisio
15min Kauppakeskus Mylly
n. 20min Kauppatori ja keskustan palvelut

Koulu

4,2km (3,4km kävellen) Yli-Maarian koulu

Päiväkoti

1,8km Arkeologinkadun päiväkoti

Liikenneyhteydet

Lähin bussipysäkki n. 150m (22A) päässä. Hyvät pyörätiet.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus ollut n. 10-13 000kWh.
Aurinkopaneelit tuottaneet 2024 vuonna n. 2 800 kWh.
Tienhoitomaksut riippuvat tienhoidon määrästä (5 taloutta mukana kustannuksissa).

Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja
tyhjennyskertojen määrän mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu.
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.