1 / 1

Tuurintie 1

Keskusta, Turku | Kerrostalo | 3h + k + khp + wc

548 000 €

Velaton hinta

115,0 m²

Asuinpinta-ala

491,40 €/kk

Hoitovastike

1927

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 23.03.2025 klo 13.00-13.30
Lämpimästi tervetuloa yleisesittelyyn tule ihastumaan tähän kodikkaaseen helmeen!

Astu sisään ajattomaan eleganssiin - Jugend-ajan tunnelmaa ja modernia mukavuutta Turun sydämessä.

Tervetuloa ainutlaatuiseen kotiin, jossa menneiden aikojen arvokkuus yhdistyy sulavasti nykypäivän asumismukavuuteen. Tämän upean kivitalon hurmaava läpitalon huoneisto sijaitsee aivan Puolalanpuiston kupeessa. Ja jo ensisilmäyksellä kokonaisuus kutsuu viipymään - kodikas ja ajaton tyyli tekevät tästä asunnosta erityisen viehättävän.

Huikea huonekorkeus, runsaasti luonnonvaloa tuovat ikkunat sekä tilavat ja ilmavat huoneet luovat kutsuvan ja avaran tunnelman. Klassiset puulattiat tuovat sisustukseen lämpöä ja arvokkuutta viimeistellen kokonaisuuden tyylikkäästi.

Asunnossa on kolme suurta huonetta, joita yhdistää harmonisesti avara aula. Vuonna 2012 uudistettu keittiö on suunniteltu sekä toiminnallisuutta että estetiikkaa ajatellen. Ja 2019 linjasaneerauksen yhteydessä uusitut kylpyhuone sekä erillinen wc vastaavat nykypäivän vaatimuksiin.

Tämä vuonna 1927 rakennettu jugend-tyylinen taloyhtiö huokuu arvokasta historiaa ja on säilyttänyt alkuperäisen charminsa erinomaisesti. Hyvin hoidettu yhtiö yhdistää kauniisti perinteikkään arkkitehtuurin ja huolella toteutetut modernisoinnit. Asunnosta avautuu rauhallinen näkymä Puolalanpuistoon sekä näyttävään Turun taidemuseoon - harvinaista herkkua kaupungin sydämessä.

Sijainti on mitä mainioin: kaikki keskustan palvelut, kaupat, koulut ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja alueen erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Läheiset puistot ja kulttuurikohteet tarjoavat mahdollisuuden nauttia sekä luonnosta että kaupungin sykkeestä kaikki kivenheiton päässä kotiovelta.

Tämä upea koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdistää historiallinen arvokkuus ja moderni mukavuus halutulla sijainnilla. Tule ja tutustu ihastut varmasti!

Ota yhteyttä ja varaa juuri teille sopiva yksityisesittely:

Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fi

ig: viljami.bolkv

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Viljami Ahtola

asuntomyyjä, BoAc, partner

040 738 7991

viljami@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

20639-21730

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h + k + khp + wc

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

115,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

(Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k+ph)
Pinta-alaa ei ole tarkistumistattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneen ja toisen makuuhuoneen näkymä Puolalanpuisto/Taidemuseo.
Läpitalon asunto, makuuhuoneen ja keittiön näkymä sisäpihalle/Kauppiaskadulle.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2012
Työtason takaseinä maitolasia.
Puulattia. Seinät maalattu.

Liesi

Muu liesi/uuni, induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Remontoitu 2019

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Remontoitu 2019
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puulattiat, seinät maalattu.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puulattiat, seinät maalattu.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Rullaverhot

Kauppaan ei kuulu

Pyykinpesukone, irtaimisto.

Muutostyöt huoneistossa

2012 Keittiö ja keittiön sähköt.
2019 kph ja wc, linjasaneerauksen yhteydessä.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-Osakeyhtiö Tornikatu 1 b

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 423,00 m²

Käyttöönottovuosi

1927

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti/bitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassaolo 12.05.2031

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Julkisivupuolen ikkunoiden vaihto
2021 Sähköinen ajoportti ja lämmönjakokeskuksen uusiminen
2020 Pihan asfaltointi ja pihalämmityskaapelien asennus
2019 Putkistosaneeraus (sisältäen sähkö- ja IV), sähköautolatauspistokkeet pihapaikoille, autotallien sähköistyksen parantaminen.
2018 Iloq-lukitusjärjestelmä
2017 Lämmönjakohuoneen asbestipurkutyö
2015 Pohjaviemäreiden uusinta, ilmastoinnin selvitystyö
2012 Julkisivu- ja vesikattosaneeraus
2011 Käyttöveden paineenkorotus ja pumppu uusittu
2010 Pohjaviemäreiden pinnoitus ja pohjakerroksen valurautaviemäreiden uusiminen
2003 Parvekeremontti
2004 Porrashuoneiden maalauskunnostus
1998 Pihanpuoleiset ikkunat
1989 Lämmönjakokeskus uusittu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Hissien saneerauksen selvitys
2027 Hissien saneeraus
2027 Autotallien ja pyöräsuojan rakenneturvallisuuden perusparantaminen

Autotallit

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yhtiöllä on määritelty lunastuslauseke osakkaille yhtiöjärjestyksen pykälässä 17 §.

Lainat

2 106 126,58 €

Kiinnitykset

4 092 136,07 €

Isännöitsijä

Esa Taivainen
0304704435
esa.taivainen@turuntalohuolto.fi
PL 257, 20101 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Parveke, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Limittitili 50.000€
Ilmainen talopesula (pyykinpesukone, kuivauskone, mankeli)
Lämmitetty sisäpiha, sähköautopistokkeet, uusi lukittu portti.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupungin kaava.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

491,40 €/kk (4,27 €/m²)

Rahoitusvastike

682,50 €/kk (5,93 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 173,90 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Vesi kulutuksen mukaan.
Autopaikkavuokra 80 €/kk.

Varainsiirtovero 1,5 %, erääntyy ostajalle maksettavaksi kaupanteossa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ikkunaremontin taloudellinen loppuselvitys on tekemättä. Tuleva velkaosuus tälle huoneistolle arviolta n. 30 200 €